Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи

Экспертное мнение на тему: "Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Программа молодая семья в Крыму – условия, документы

На территории Республики Крым c 2015 года действует жилищная программа Молодая семья.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» предусматривает предоставление социальных выплат на улучшение жилищных условии в размере 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Социальную выплату возможно использовать на приобретение жилого помещения на первичном или на вторичном рынке жилья, а также на создание объекта индивидуального жилищного строительства. Участником подпрограммы может стать молодая семья, соответствующая одновременно следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Крым списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году не превышает 35 лет
  • признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (обеспечение жильем менее учетной нормы)
  • наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Расчет размера социальных выплат осуществляется исходя из нормативной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья утвержденной для Республики Крым (на IV квартал 2015 года — в размере 29000 руб) и нормативной площади жилья для каждого члена семьи.

Реализацию мероприятий в 2015 году осуществляет НО «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».

Право на получение социальной выплаты подтверждается свидетельством.

В течение 7 месяцев со дня выдачи свидетельства, молодая семья должна подобрать и приобрести жилое помещение соответствующее требованиям подпрограммы.

Решение о признании молодой семьи участником подпрограммы принимает орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

В соответствии с пунктом 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.10.2010 № 1050 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации 25.08.2015 № 889) федеральной целевой программой «Жилище» на 2015-2020 годы, для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) следующие документы:

  • заявление установленной формы в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов)
  • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи
  • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется)
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
  • стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Для получения консультаций по участию в ипотечных программах, Вы можете обращаться в Крымский Республиканский Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования по адресу г. Симферополь, ул. Александра Невского, 1 (Главпочтамт) каб. 510, тел. (0652) 600-753.

Программа молодая семья в России 2019

Программа помощи молодым семьям существует и является подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».

Молодая семья – муж и жена не достигшие 35 лет либо опекун детей моложе 35 лет.

[2]

Главное условие – признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Дата принятия решения о разработке подпрограммы поручение Председателя Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N ДМ-П9-7244р

Для ряда регионов РФ действие программы продлили до 2022 года.

В числе таких субъектов г. Севастополь и Крым согласно Закона Республики Крым от 14.06.2019 N 606-ЗРК/2019. Аналогично продлено действие программы для Марии Эл, Якутской области. Список регионов, в бюджетах которых заложены расходы на финансирование программы будет обновлен в Ноябре 2019 года.

Как работает программа Молодая Семья в 2019 году

До достижения 35 лет любого из супругов Вы ждете право на получения сертификата. Если одному из супругов исполнилось 35 семья снимается с очереди.
Обязательным является условие наличия Российского гражданства у претендентов. Гражданство должно быть, как минимум у одного из членов семьи.
Получить сертификат по программе Молодая Семья возможно только один раз.

Как только Вы получите сертификат у Вас будет 7 месяцев на реализацию задуманного. Т.к. сделка будет проходить по схеме ипотеки. Вам необходимо иметь официально подтвержденные доходы.

[1]

Наличие детей в семье не является обязательным условием. Как и наличие двух взрослых родителей. Матери одиночки могут принимать участие в программе Молодая семья.

Частый вопрос – какая площадь используется в расчетах.

Для всех расчетов применяется норма общей площади на каждого члена семьи в регионе прописки участников.

При сборе документов участников проверят по всем сделкам с недвижимостью за последние 5 лет. Поэтому если у Вас были операции с недвижимостью где Вам было положено минимальную норму общей площади для вашего региона Вы не сможете пройти регистрацию.

Для получения сертификата в 2019 необходимо собирать документы по прописке. Супругам не обязательно иметь прописку в одном и том же городе. Для многих регионов допускается прописка из соседних городов.

Начиная с 1 июля 2019 года участникам программы не должны принадлежать дома в СНТ. Общая площадь таких домов войдёт в расчеты нормы обеспечения жильем.

После регистрации в программе нет первоочередности. Программа не предусматривает привилегий для каких-либо категорий граждан. Данный вид льгот может быть приравнен по другим законодательным инициативам. Прямо подобных условиях не сказано ни в одном из законодательных актов.

Доли в приобретаемом объекте недвижимости по программе Молодая Семья делятся в равных частях. Поэтому если Вы вступаете в программу с детьми на них обязательно выделять равную взрослым долю собственности.

Куда потратить деньги по сертификату

На что можно потратить субсидию программы молодая семья с учетом изменений в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 от 02.08.2019:

  • Покупка в ипотеку на первичном рынке
  • Покупка в ипотеку на вторичном рынке
  • Покупки услуги по строительству жилого дома
  • Оплаты последнего паевого взноса в кооператив
  • В качестве первоначального взноса при ипотеке
  • Оплата имеющейся ипотеки
  • Первоначальный взнос при долевом строительстве
Читайте так же:  Требования фгос до к структуре образовательной программы дошкольного образования и ее объему

Важный аспект от 2017 года

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

На Август 2019 года программа не действует в городе Москва.

Проверить сумму выплаты на момент 2019 на калькуляторе программы молодая семья.

Программа «Молодая семья» в регионах в 2019 году

Россия — одна из немногих стран мира, где идет снижение численности населения, при этом одной из составляющих тенденций является снижение рождаемости. Известно, что для сохранения простого воспроизводства любого общества необходимо иметь коэффициент рождаемости в среднем 2,14. В России же к настоящему времени по статистическим данным такой коэффициент составляет 1,6.

Поскольку одной из основных причин, по которым молодые семьи не желают иметь детей по данным статистики является отсутствие перспектив улучшения жилищных условий, современная государственная политика в области демографии направлена на повышение уровня доступности жилья прежде всего для молодых семей с целью изменения их жизненной установки, поскольку решение жилищной проблемы молодой семьи создаст условия и для роста рождаемости в целом по стране.

За период с 2002 по 2010 год программа «Молодая семья» в регионах показала свою эффективность, что было учтено при принятии Правительством страны федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» продлена до 2015 года на федеральном уровне. Затем Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2015 г. N 889 была утверждена новая редакция программы на 2015 — 2020 годы.

С 01 января 2018 г. в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 №1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации» реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, в том числе и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» досрочно прекращена, а мероприятия по обеспечению жильем молодых семей включены в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710.

Демографическая ситуация в регионах страны складывается по-разному. По-разному подходят к реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и регионы. Большинство регионов строго придерживается установленным федеральным Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования. Однако ряд регионов дополнительно принимает свои формы государственной поддержки молодых семей, направленные на приобретение жилья или стимулирование индивидуального жилищного строительства.

Так, в Алтайском крае социальная выплата предоставляется молодой семье в размере не менее:

  • 30 % от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, приобретающих вторичное жилье*.
  • 35 % от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более, приобретающих вторичное жилье*.
  • 45 % от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей и осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье.
  • 50 % от расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, для молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома или приобретающих новое жилье.

А в Орле Постановлением Администрации города Орла от 07.11.2013 N 5079 «Об утверждение ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Орле на 2014 — 2016 годы» установлен Порядок формирования администрацией города Орла списка молодых семей — участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, согласно которому:

  • В первую очередь включаются молодые семьи — участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.
  • Во вторую очередь — молодые семьи — участники Программы, имеющие на воспитании ребенка-инвалида.
  • В третью очередь — неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, который имеет статус «одинокая мать».

В целом, данный раздел посвящен нормативной базе по программе «Обеспечение жильем молодых семей» в субъектах РФ.

Уважаемые посетители портала! Надеемся, что информация по программе «Молодая семья» в регионах будет полезной для вас, а возникшие вопросы приглашаем обсудить на форуме портала.

Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи

Актуальность статьи: март 2019 г.

В целях улучшения демографической ситуации и жилищных условий российских граждан Правительством была разработана и утверждена в 2010 году программа «Жилище».

Одна из ее подпрограмм «Обеспечение доступным жильем молодых семей» направлена на помощь молодым семьям в покупке собственной квартиры, стимулирование ипотечного кредитования и поддержку рождаемости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Условия участия в программе

Воспользовавшись субсидиями, предусмотренными в программе, пара может приобрести жилье по ценам ниже рыночных.

Для того чтобы получить субсидии, семья должна отвечать следующим пунктам:

  1. Возраст обоих супругов до 35 лет (это применимо и к неполным семьям);
  2. Российское гражданство у обоих супругов;
  3. Потребность в улучшении жилищных условий (жилплощадь на 1 человека не превышает 15 квадратных метров, нет никакого жилья в собственности, жилье непригодно для проживания);
  4. Стабильный доход не ниже установленного программой.

Средства от программы покрывают только 30–35% от стоимости жилья.

Оставшуюся сумму по ипотеке супруги обязаны погасить самостоятельно. Поэтому ежемесячный доход семьи должен быть не менее:

  • 21 621 рублей для бездетной пары;
  • 32 510 рублей для семьи с одним ребенком;
  • 43 350 рублей для семьи с двумя детьми.

Как получить квартиру молодой семье?

За прием документов на получение господдержки отвечают органы местного самоуправления – жилищные отделы.

Если по каким-то причинам не представляется возможным прийти по месту жительства, можно обратиться в городской многофункциональный центр.

Специалист, который консультирует супругов и принимает документы, проверяет правильность их составления, комплектность. Затем выдает расписку о получении и предоставляет справку о включении вашей семьи в список участников на приобретение жилья по программе.

Органы местного самоуправления обязаны проверить подлинность и точность информации, указанной в документах.

Следующим шагом является заключение договора с подрядчиком-участником жилищной программы или соглашения с банковским учреждением об ипотеке понравившейся квартиры.

Читайте так же:  Как рассчитать алименты на одного ребенка

Если будет обнаружено, что заявитель утаил некоторые факты или предоставил ложные данные, он лишается возможности подать документы еще на 5 лет.

Если вы хотите узнать, можно ли получить от государства квартиру бесплатно, читайте статью тут.

Суммы субсидий

Размер материальной помощи, которая может быть направлена на поддержку молодой семьи, зависит от количества членов семьи, стоимости 1 квадратного метра жилья, но должен быть не ниже:

  1. 600 000 рублей для семьи из 2-х человек;
  2. 800 000 рублей – из 3-х человек;
  3. 1 000 000 рублей – из 4-х человек.

Также на размер помощи не ниже 35% от стоимости жилья могут рассчитывать неполные молодые семьи.

Для многодетной семьи и усыновившей одного или более детей действуют дополнительные условия субсидирования.

Для чего можно использовать субсидию?

Субсидии предусмотрены для следующих целей;

  • Приобретение первичного жилья;
  • Участие в долевом строительстве;
  • Строительство дома;
  • Внесение первого взноса по ипотеке;
  • Погашение суммы долга по кредитному займу (за исключением пени, штрафов, комиссий).

Какие документы необходимо предоставить?

В зависимости от цели получения государственной помощи, необходимо собрать различные документы.

Базовый пакет включает в себя:

[3]

  1. Заявление в двух экземплярах;
  2. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (паспорта родителей, свидетельства о рождении детей);
  3. Свидетельство о заключении брака;
  4. Справку о постановке в очередь для улучшения жилищных условий;
  5. Справки о доходах семьи;
  6. Если есть приемные дети, то соответствующие документы об усыновлении.

Если семья желает погасить задолженность по ипотечному кредиту, то следует предоставить:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье;
  • Кредитный договор;
  • Справку о размере оставшегося основного долга и процентов по кредиту, предоставленную кредитором.

Помимо оригиналов документов следует предоставить их копии, заверенные нотариально.

Если вы хотите узнать, что такое рефинансирование ипотеки, советуем вам прочитать статью.

Недостатки программы

Реализация госпрограммы по приобретению доступного жилья молодым семьям столкнулась с целым рядом серьезных проблем.

  1. Программа «Жилье для молодой семьи» тормозится из-за низкой информированности жителей;
  2. Недостаток строительных проектов, реализуемых в рамках программы;
  3. Самый важный недостаток программы – это невозможность приобретения за счет субсидий вторичного жилья;
  4. Длинные очереди на получение помощи за счет большого числа желающих;
  5. Невозможность рассчитывать на помощь семьям, чей уровень достатка ниже предусмотренного программой;
  6. Необходимость заключать ипотечный договор и выплачивать оставшуюся сумму по кредиту, которую субсидии не покрывают.

Несмотря на все минусы и подводные камни, программа помогает значительно сократить затраты молодой российской семье на приобретение собственного жилья.

Хотите получить поддержку от государства? Придется запастись терпением и подробно узнать о действующей программе «Обеспечение доступным жильем молодых семей». Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Какие программы поддержки молодых семей существуют в России

Семья – это самое ценное в человеческой жизни. Процесс зарождения ячейки общества не самый легкий процесс. В современном мире очень важно финансовое благополучие родителей. Именно данный фактор определяет количество рожденных детей у двоих супругов, возраст беременности и бракосочетания. Не обеспеченные в достаточном количестве материальными благами молодые люди не стремятся заводить семью. Для них первостепенной задачей становится поиск хорошей работы, выстраивание карьеры, наработка стажа, дополнительные заработки по возможности. На рождение и воспитание детей попросту нет времени.

Для молодых граждан в браке, с детьми или без, регулярно создаются специальные программы на разных уровнях: федеральном, региональном и даже муниципальном. Их главной целью является стимуляция показателя рождаемости по стране. В основном такие такие виды поддержки обеспечивают жильем, ведь своя крыша над головой – это главное. Российское Правительство формирует требования к кандидатам на постановку в очередь. Ежегодно выделяется определенный лимит сертификатов на определенные суммы для покупки недвижимости. Непосредственно жилые помещения в крайне редких случаях являются предметом дотаций.

За последние 20 лет российские граждане участвовали в большом количестве госпрограмм по обеспечению жильем. Самые основные и масштабные из них были учреждены на федеральном уровне. Государство в любом случае должно обеспечивать будущее молодежи, идти навстречу в их стремлении создавать семьи и поддерживать при рождении детей.

Законодательное регулирование вопроса

Нормативно-правовые документы, в которых регламентированы все действия государства по отношению к молодым супругам и их детям, следующие:

  1. Постановление Правительства РФ №1050 о требованиях и порядке оформления субсидий для улучшения жилищных условий молодой семьи.
  2. Приказ Правительства РФ, определяющий условия вступления молодых семей в федеральные программы.
  3. Федеральный закон №255, регулирующий вопрос предоставления финансовой помощи несовершеннолетним детям.
  4. Федеральный закон №256, о дополнительных мерах поддержки семей с детьми.

Помимо субсидий, распространяющихся на территории всей России, государство допускает регионам самостоятельно и на свое усмотрение устанавливать подобные программы на своей территории. Бюджет, соответственно, будет не государственным, а определенного субъекта или в качестве источника финансирования будет определена местная казна.

Так как все подобные виды поддержки распространяются только в пределах Российской Федерации, то предназначаться они могут только для граждан страны. Лица с иностранным гражданством не могут стать их участниками.

Что касается возраста, то участниками признаются супружеские пары, где оба или хотя бы один из супругов моложе 35 лет. Про семейное положение тоже можно сказать несколько слов. Под действие таких программ подходят следующие супружеские пары:
  • официально зарегистрировавшие свои отношения;
  • с детьми, в независимости от их количества;
  • неполные, где только один родитель, с детьми.

Эти требования можно назвать стандартными ко всем видам госпомощи. Остальные условия зависят от цели предоставления субсидии, сроков и региона проживания.

Федеральный уровень помощи

Те граждане, которые не в состоянии самостоятельно обеспечить себя полноценным жильем, тем самым затрудняются дать то самое финансовое и моральное благополучие своим детям. Именно эти категории населения страны подходят под действие данных социальных программ.

На сегодняшний день в 2019 году существует несколько основных самых крупных социальных видов поддержки, в которых могут участвовать молодые семьи. Все основные данные представлены в таблице.

Все эти социальные продукты доказали свою актуальность и продуктивность. Востребованность данных видов помощи обусловлена крайне малой платежеспособностью молодого населения страны, которое откладывает на потом семейные ценности, в первую очередь занимаясь добычей материальных благ.

Региональные виды поддержки

Что касается местных властей и их озабоченности теми же вопросами, то на региональном уровне социальные программы тоже развиваются. Молодежи с детьми и бездетным супружеским парам дают возможность встать в очередь и дождаться момента, когда администрация вручит сертификат на оплату части стоимости собственного дома или квартиры.
Читайте так же:  Что делать с земельным паем

Муниципальные власти различных регионов могут варьировать условиями предоставления помощи на свое усмотрение, в зависимости от нужд и возможностей населенных пунктов. Так, например, круг лиц, допускающихся к участию в госпрограмме «Молодая семья», может быть сокращен или, наоборот, расширен.

Молодые специалисты, устроившиеся на работу в селе или поселке Воронежской области, получают от администрации субсидии в размере 35% от стоимости приобретаемого жилья. Взамен на уступок им придется отработать на данном предприятии 10 лет. Московские власти предлагают льготные условия аренды жилья для возможности приобретения собственного, накопив на него. Также в столице существуют специальные ипотечные программы для молодых семей, позволяющие купить квартиру у городских властей по льготной процентной ставке 10% годовых. Максимальный срок такого кредита 10 лет, а первоначальный взнос должен составлять 10 – 20%.

Новосибирская жилищная поддержка предусматривает в обязательном порядке наличие детей в семье. К тому же приобретаемое жилье обязательно должно быть новым, то есть квартиру со вторичного рынка администрация не субсидирует. Для Нижнего Новгорода условия более радужные: если на протяжении продвижения очереди на финансовую поддержку в семье родился еще один ребенок, то к установленной сумме прибавляют 5%.

Молодежь Санкт-Петербурга может зарегистрироваться в подобной программе, если ячейка общества постоянно проживает в городе или области минимум 10 лет. А что касается предельного значения площади на человека, то здесь показатель по стране, пожалуй, самый низкий – 9 м 2 . Желающих здесь хоть отбавляй, потому что коммунальных квартир в северной столице России чрезмерное количество, а населяют их люди самых разных возрастов.

Самара готова дополнительно поддержать госслужащих, причем реализация этой программы там держится на довольно высоком уровне. А в итоге семьи получают недвижимость площадью не менее 18 м 2 на каждого. В Саратове для улучшения жилищных условий молодой семье на каждого должно приходиться не больше 10 м 2 . Областной бюджет Саратова готов предоставить по 600 тысяч рублей, 800 тысяч рублей и 1 млн. для семей из 2, 3 и 4 человек, соответственно. В данном случае ипотечная ставка равна 13%, при кредите на строительство дома срок возврата денег можно продлить до 30 лет. Многодетным при погашении кредита гарантированы дополнительные льготы.

Для Казани продолжительность проживания в городе не важна, главное, чтобы все члены семьи были зарегистрированы вместе. А максимум по площади составляет 12 м 2 . В Уфе этот показатель чуть выше – 18 м 2 , а администрация требует ежегодной перерегистрации всех участников программы.

Посредством данной программы, реализуемой до 2020 года, планируется развивать жилищное строительство. В этих целях нуждающимся в улучшении условий проживания платежеспособным молодым семьям будет предоставлена субсидия в размере 30% и 35% от стоимости кредита на жилье. В приоритете граждане с детьми, но супругам без потомства помощь тоже полагается.

Банковские предложения

Все они по своей сути в целом схожи, но все же по некоторым пунктам могут различаться.

Универсальные условия можно встретить в каждом случае:

  1. Ограничения по возрасту для клиентов банка – от 21 года до 35 лет, соответствовать им должен хотя бы один из супругов.
  2. Постоянное место работы и стабильный заработок – продолжительность последнего трудоустройства не менее полугода, а за последние 5 лет стаж должен составлять минимум 12 месяцев. А что касается заработка, то созаемщики предоставляют сотрудникам банка справку 2-НДФЛ, по которой те оценивают их платежеспособность.
  3. Первоначальный взнос – для молодых семей этот показатель всегда ниже, чем в обычных кредитных продуктах организации. Как правило, он составляет 10% от общей стоимости объекта недвижимости.

Иногда банки могут выдвигать дополнительные требования, сужая тем самым круг потенциальных клиентов. К ним относятся:

  • участие в зарплатном проекте;
  • постоянная прописка в городе или области определенное время (как правило, порядка 5 – 10 лет);
  • потребность в улучшении жилищных условий.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы подойти под последний пункт, нужно узнать общую площадь квартиры и поделить ее на число официально прописанных лиц. Полученный показатель не должен превышать установленный по региону норматив.

В перечень банков, предлагающих льготные условия ипотечного кредитования молодым семьям, входят крупнейшие представители рынка:

  • ВТБ-24;
  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Газпромбанк;
  • ОТП-банк;
  • Банк Первомайский;
  • Татфондбанк.

Существуют также подобные программы, только с государственной поддержкой. Она выражается в понижении процентной ставки еще на несколько пунктов.

Актуальность вопроса

2019 год по сравнению с несколькими предыдущими кризисными годами, отличается пониженными процентными ставками, причем не только для льготников, но и для обычных рядовых заемщиков. Тем самым, покупка жилья стала доступнее для более широкого круга граждан. Люди, действительно, стали обращаться за кредитами чаще, и доля досрочных погашений займов немного выросла.

Льготные программы для молодых семей государством и банками будут продлены еще на 3 – 5 лет. За этот период ожидается стабильная потребительская активность. Выгода для заемщиков очевидна, ведь накопить пару миллионов и ждать покупки заветной квартиры гораздо труднее, чем получить деньги от банка и постепенно их выплачивать.

Пример действия одной из таких государственных программ помощи представлен в следующем видеосюжете:

Программа молодая семья в Москве

Программа молодая семья в Москве действует до 2020г.

Программа дает право на оформление субсидии семьям, в которых:

  • хотя бы одному супругу менее 35 лет, и при этом есть один или несколько детей;
  • обоим супругам менее 35 лет, брак заключен более года назад, детей нет;
  • которые признаны нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий в соответствии с установленным порядком.

Требования к подающим заявку на субсидию

  • российское гражданство;
  • длительность проживания на законных основаниях в г. Москва дольше десяти лет;
  • за последние пять лет ни один из членов семьи не совершал действий, которые бы ухудшили его жилищные условия;
  • площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, менее 10 квадратных метров, либо менее 15 квадратных метров, если жилые помещения были предоставлены разным семьям согласно решению уполномоченного органа исполнительной власти.

Что можно сделать на деньги, полученные в рамках программы

  • внести плату за найм бездотационного жилья в столице;
  • внести деньги в счет уплаты ипотеки или в счет уплаты рассрочки на жилье;
  • возместить расходы, понесенные молодой семьей в результате найма жилья в г. Москва.

Каким образом формируется очередь в рамках социального проекта

Очередность предоставления субсидии будет зависеть от:

Читайте так же:  Подменный телефон на время ремонта

  • даты постановки на учет;
  • количества детей в семье (преимущество имеют многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, семьи с двойнями и тройнями, затем – семьи с двумя детьми);
  • наличие иных льгот в рамках других программ господдержки;
  • размера площади, приходящейся в жилом помещении на каждого члена семьи;

Размер жилплощади, которую сможет приобрести молодая семья, программа определяет так: на каждого молодого члена семьи должно приходиться не более 1 жилой комнаты.

Список необходимых документов

  • заявление на участие в программе помощи молодым семьям, заполненное в двух экземплярах;
  • ксерокопии общегражданских российских паспортов каждого из членов семьи (либо ксерокопия свидетельства о рождении – для детей младше 14 лет). Важно, чтобы отксерокопированы были страницы с фотографией и регистрацией, страница, где указана информация о детях;
  • свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
  • документ, с помощью которого семья подтверждает плохие жилищные условия. Если семья живет в квартире, оформленной в кредит не ранее 2006 года, она также может принять участие в программе, но будет необходимо предоставить документ, подтверждающий право на предоставление государственной субсидии от даты выдачи ипотечного кредита;
  • документы, подтверждающие достаточную платежеспособность семьи, чтобы полностью погасить стоимость жилья, приобретенного на субсидированные государством средства. В случае с приобретением жилья в ипотеку суммарный доход всех членов семьи должен превышать расходы по ипотеке как минимум вдвое;
  • выписка из домовой книги, а также ксерокопия, снятая с финансового счета, если таковой имеется.

Куда обращаться потенциальным участникам программы для молодых семей в Москве

Для подачи заявления необходимо прийти в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы своего административного округа. Список адресов подразделений можно найти на сайте Администрации г. Москва.

Программа молодая семья в Москве в 2019 году

Программа «Молодая семья» в Москве действует с 2003 года и на всех этапах выполнялась со своими особенностями и вариантами, сохраняя лишь общие принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. В частности, социальные выплаты молодым семьям не выдаются, но им предоставляется возможность по льготным ценам купить жилье, которое является собственностью города, а для участников третьего этапа Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» вводился ценз оседлости: постоянное проживание в городе Москве не менее 10 лет.

На 2018 год в Москве не предусмотрено финансирования программы “Молодая семья” из средств федерального и городского бюджетов.

Государственная поддержка молодых семей, заключивших договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках третьего этапа Московской программы «Молодой семье — доступное жилье», в случае рождения в них детей продолжает осуществляться в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 06.07.2004 N 461-ПП «О Порядке списания части долга участникам Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» за предоставленное по договору купли-продажи жилое помещение», в дальнейшем по тексту Порядок.

Порядок устанавливает списание части долга в случае:

  • Рождения (усыновления) в семье участника Программы ребенка в период действия договора (при рождении (усыновлении) нескольких детей списание части долга производится на каждого ребенка);
  • Подписания договора семьей, имеющей до подписания указанного договора 3-х и более детей, и при соблюдении условия включения указанного количества детей в договор в качестве членов семьи.

Размер долга, подлежащий списанию, при рождении (усыновлении) в семье 1-го ребенка равен стоимости по договору 10 м 2 общей площади жилого помещения, 2-го ребенка — 14 м 2 общей площади жилого помещения, 3-го ребенка и последующих — 18 м 2 общей площади жилого помещения, но не более остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

Семье, имеющей до подписания договора купли-продажи 3-х и более детей, производится единовременное списание в размере стоимости по договору 30 м 2 общей площади жилого помещения.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Москвы

О собственном жилье мечтают тысячи молодых семей, которые вынуждены снимать жилье или жить с родителями, со всеми вытекающими последствиями.

Уже скоро, с января следующего года, заявление президента Владимира Путина на ВЭФ-2019 по поводу льготной ипотеки для молодежи Дальнего Востока станет реальностью. Банки готовятся к наплыву желающих, а пока ведут разъяснительную работу.

Минфин РФ планирует выделить институту развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» почти 14,7 миллиарда рублей на реализацию проекта льготной ипотеки под 2 % на Дальнем Востоке. Выдавать льготную ипотеку будут с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года.

Литература по недвижимости

Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить.

Все о недвижимости. Подводные камни сделок с жильем

Каждый хочет иметь собственное жилье, многие мечтают улучшить условия проживания. Есть несколько способов осуществления этой мечты. Но для неискушенного покупателя рынок недвижимости таит в себе ряд опасностей и разочарований. Как проверить «чистоту» приобретаемой квартиры? Как выселить бывшего супруга из квартиры, принадлежащей.

Условия участия в программе «Молодая семья»

Программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством на период 2016-2020 годов, — одна из самых популярных сейчас в России, но ее условия остаются для многих семейных пар недостаточно ясными и понятными.

Важно отметить, что, в основном, это объясняется многообразием региональных программ, проводимых по индивидуальным правилам. На основе этой ФЦП в большинстве регионов страны были разработаны собственные региональные программы поддержки молодых семей.

Итак, рассмотрим условия программы:

  1. Главным условием для участия в программе для молодых семей является возраст — каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья — то же правило действует для неполных семей из одного родителя и ребенка (детей).
  2. Важным правилом является то, что молодая семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях:
    • если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;
    • если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;
    • если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

Многие молодые семьи ошибочно полагают, что для участия в программе необходимо иметь минимум одного ребенка, однако это не так!

Таким образом, задача обеспечения жильем молодых семей выполняется как на федеральном уровне, так и на региональном.

Читайте так же:  Как узаконить перепланировку через суд
Не потеряйте эту статью!

Комментарии 48

Добрый день, каким должен быть рабочий стаж родителя для одобрения программы «Молодая семья?»

Обязательно ли для обоих супругов гражданство РФ? Или может быть достаточно у одного из супругов РВП или ВНЖ?

Обязательно РФ нужно

Для обоих. Где об этом можно подробнее информироваться?

Добрый день, мы стоим на очереди с 2009 г., за это время сами взяли ипотеку, родили 2 детей, но очередь до нас так и не дошла. По площади квартира не большая, мы всё равно остаёмся нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Я не верю в эту программу, по ней получают жилплощадь только «дети администрации». В пример могу привести г. Новосибирск — там программа поскромней, но реально работает и нуждающиеся получают выплату в размере 350 тыс. руб. в течение 2 лет после подачи заявления.

Всё что у нас в области делается в основном только на бумаге. Кстати, менее чем через 2 года мы уже не будем молодой семьей, и автоматически слетаем с очереди.

Александр, хочу выразить Вам свою моральную поддержку, и надеюсь, что на Вас обратят внимание местные власти.

В программе ведь учитывается возраст на момент подачи заявления, а не сколько вам лет, когда очередь дошла. Главное, успеть повторно получить свидетельство о том, что вы нуждающиеся.

Где написано, что по достижении 35 лет вы лишаетесь права субсидии? Это условия постановки на программу, а не снятия с нее… Читать научитесь. Господи, люди…

«Главным условием для участия в программе для молодых семей является возраст — каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ на приобретение жилья».

То есть не на момент принятия в программу, а на момент получения субсидии, когда очередь подойдет!

Так и написано. Почитайте часто задаваемые вопросы.

Там ведь так и написано — на момент получения субсидии.

Не слетите… Факт молодой семьи считается на момент подачи документов на участие в программе!

Автоматически никто слететь не может Т.к вы встали в очередь до 35 лет, то что очередь идет долго, не основание для отказа.

Соседей сняли с очереди после того, как её мужу исполнилось 36 лет. С администрации позвонили, известили, а потом и письменное решение прислали. А ей самой и сейчас 35 нет. Это было 2011 году.

Скажите, мы стоим на очереди в Тверской обл-ти, можем ли по программе приобрести жилье в Твери?

Здравствуйте. Скажите, вы получили ответ на свой вопрос? Если да, можете мне его сказать? Тоже интересует аналогичный вопрос. Спасибо

Судя по некоторым комментария, даже и пытаться не буду, так как это полная чепуха.

Дурацкий закон! Стояла в очереди с 2007 года, даже очередь подошла и мужу как раз исполнилось 35 (можно участвовать до 35 лет включительно). Казалось бы, сейчас все получится…

Так нет же — оказалось, что мы должны быть еще и платежеспособными! И в итоге у меня не хватило средств. Хотя я туда вложила всё, что у меня было: мат. капитал, договора купли-продажи 2 машин — и всё равно не хватало. И всё, нас просто выкинули! Вот такие у нас законы.

А то, что я 10 лет ходила каждый год собирала эти справки, никого не волнует. А они ведь не дешёвые. Мне на каждого члена семьи нужна была справка, а у нас 3-е детей. Обидно было, до слез. Жалко было потраченных времени и денег!

Обратитесь в прокуратуру, проверьте, помогает!

Россия никогда не заботится о своих граждан, только ей давай!

Это не Россия, а Правительство.

Если это официальный сайт, то они даже отвечать на вопросы не намерены. О какой реальной помощи может вообще идти речь.

Ну, а что администрация сайта может сделать? Он информационный. А то, что в этой стране издаются исправно законы, которыми злоупотребляют, и должным и честным образом контролируются — это известно.

Аслан, программу «Обеспечение жильем молодых семей» курируют муниципалитеты. Если Вы не в курсе, то в России насчитывается более 2500 крупных муниципальных образований (это городские округа, муниципальные районы и административные округа городов федерального значения). В большинстве из них программы «Молодая семья» реализуется (вообще по данным Минстроя РФ в 2017 году программа представлена в 75 из 85 регионов страны, т.е. территориальный охват около 90%).

Поэтому не существует никакого официального сайта программы «Молодая семья» — попросту очень затруднительно координировать в одном месте работу такого количества участников с учетом всех показателей программы и специфики ее реализации. В лучшем случае где-нибудь на сайте Минстроя РФ Вы найдете общую информацию, сколько всего денег ежегодно выделяется в регионы на эту программу и сколько семей в этих регионах получили субсидии за прошлый год.

Всю остальную информацию Вы можете получить только на официальных сайтах органов власти своего муниципального образования (можете поискать контактные данные по своему региону вот в этом разделе, может быть что-то полезное найдете). Там же Вам смогут точно ответить на интересующие Вас вопросы с учетом специфики программы в конкретном муниципалитете (на самом деле в разных регионах могут отличаться и требования к участникам, и варианты использования субсидии, и перспективы ее получения — где-то финансирование уже совсем не выделяется и очередь годами вообще не продвигается).

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Реальную помощь там тоже могут оказать, но это не точно. Опыт показывает, что вообще на местах должностные лица лучше всего работают только тогда, когда Вы к ним лично приходите в кабинет.

Источники


  1. Горский, Г. Ф. Судебная этика / Г.Ф. Горский, Л.Д. Кокорев, Д.П. Котов. — М.: Издательство Воронежского Университета, 2015. — 272 c.

  2. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.

  3. Котов, Д. П. Вопросы судебной этики / Д.П. Котов. — М.: Знание, 2014. — 127 c.
  4. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.
  5. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 1. — Москва: Высшая школа, 2016. — 251 c.
Государственная программа — доступное жилье для молодой российской семьи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here