Квартира вместо земельного участка многодетным семьям

Экспертное мнение на тему: "Квартира вместо земельного участка многодетным семьям" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям

Главная » Земля » Деньги вместо земельного участка многодетным семьям

В большинстве случаев многодетных родителей волнует вопрос улучшения жилищных условий для своей семьи. В связи с этим земельные участки, выделяемые им на бесплатной основе в рамках государственной программы, реализуются с целью приобретения квартиры большей площади или строительства жилого дома. Предоставляется ли многодетным семьям выбор: получить земельный участок или денежную компенсацию? Рассмотрим далее.

Можно ли многодетным семьям вместо земельного участка получить деньги

Обеспечение многодетных семей земельными участками осуществляется в целях реализации Федерального закона от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ «О содействии жилищному строительству». Выделение наделов для семей, имеющих троих и более детей, не достигших 18 лет, происходит на региональном уровне.

Условия и порядок предоставления земельных участков установлены земельным законодательством (статья 39.5). Согласно требованиям закона, местные органы власти выделяют земельные участки, находящиеся в их ведении, в собственность многодетным семьям.

В связи с отсутствием четких законодательных требований по месторасположению участков, земля зачастую предоставлялась в малонаселенных труднодоступных местах, вдали от транспортной развязки и социальных учреждений. Данное обстоятельство повлияло на необходимость внесения изменений в действующее законодательство.

С 2015 года согласно новым требованиям семьи с большим количеством детей (трех и более) вправе рассчитывать на получение денежной компенсации взамен положенного им участка земли. Предоставление альтернативной возможности по улучшению условий жизни позволило повысить актуальность программы по государственной поддержке, сделать ее более эффективной.

Механизм замены предоставления участка земли на материальную компенсацию разрабатывается на основе нормативных актов субъектов РФ. Крупные города Санкт-Петербург и Москва уже начали внедрение альтернативной помощи многодетным семьям в виде предоставления денежных выплат вместо земельного участка. До других субъектов данная практика доходит с небольшим опозданием. Для положительного решения по вопросу материальных выплат обращайтесь в комиссию, созданную при администрации муниципального образования.

Замена предоставления земельного участка компенсацией является правом, а не обязанностью государственного органа. В большинстве случаев возможность предоставления материальных выплат зависит от состояния бюджета конкретного региона.

Размер материальной компенсации соизмерим с ценностью выделяемого участка. Оцениваться стоимость предоставленной земли будет исходя из ценовой политики на недвижимость, принятой в субъекте. Однако, абсолютно точно, что размер денежных выплат не будет превышать стоимость участка.

Какие многодетные семьи могут получить деньги вместо земли

Возможность предоставления замены в денежном эквиваленте будет решаться на региональном уровне уполномоченным государственным органом, в чьем ведении находится выделяемый земельный участок.

Как правило, минимальный размер, предоставляемого многодетной семье участка составляет 6 соток. Предельный размер определен в 15 соток земли. Законодательством также определены требования к месторасположению земельного надела: нахождение в черте города или населенного пункта, в котором проживает семья, в непосредственной близости от социально значимых объектов (детские сады, школы, больницы и т. д.).

Но в Москве и Санкт-Петербурге на законодательном уровне закреплена возможность выделения земель многодетным семьям за пределами городской черты.

Это положение было принято в связи с недостаточным количеством свободных участков в черте крупных городов. Соответственно, в этих городах больше развита практика предоставления денежных выплат взамен выделяемым земельным участкам.

Как многодетная семья может получить в распоряжение земельный участок?

Кому предоставляются земельные участки бесплатно, читайте тут.

Денежные выплаты предоставляются многодетным семьям, при наличии следующих условий:

  • постоянная регистрация на территории муниципального образования, где планируется выделение земельного надела;
  • на воспитании находятся три и более несовершеннолетних ребенка;
  • родители, воспитывающие детей, состоят в официальном браке;
  • семья не владеет другими участками земли на праве собственности.

В каждом муниципальном образовании могут быть приняты свои дополнительные условия для выделения компенсации вместо земельного участка.

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка

Для получения денежных выплат взамен земельного надела обращайтесь в местную администрацию с соответствующим заявлением и подтверждающими документами. Также вы можете предоставить обоснование для получения компенсации в электронном виде, подав заявку через сайт государственных услуг.

При предоставлении документов через интернет портал, ответ вы получите также в электронной форме.

В обращении укажите обоснования, по которым вам полагается выделение денежных средств и причину вашего отказа от получения земли в натуре. Если основанием отказа от надела послужила необходимость покупки квартиры большей площади, напишите это в заявлении, указав также площадь жилья, в котором вы сейчас живете. Если дом, в котором вы живете с семьей находится в аварийном состоянии, предоставьте в администрацию документы, подтверждающие неблагоприятные жилищные условия.

Перечень документов, доказывающих необходимость получения материальных выплат:

  • справка о составе семьи (подтверждающая воспитание 3 и более детей);
  • документ, свидетельствующий о недостаточной обеспеченности семьи;
  • справки о неблагоприятных жилищных условиях;
  • справка о стоимости земельного надела, подлежащего возмещению.

Сумма компенсационных выплат определяется исходя из акта оценки стоимости земельного участка. За основу берется стоимость, приближенная к рыночной по конкретному региону.

[2]

Заявление пишите на главу местного самоуправления и в качестве приложений указывайте все подтверждающие документы.

На проверку обращения многодетной семьи и доказательственной базы дается 30 дней. По результатам рассмотрения заявления администрация муниципального образования обязана предоставить письменный ответ о выделении семье компенсации или об отказе в предоставлении средств с указанием причин.

Комплект документов, предоставляемый в администрацию для получения возмещения за предоставленный земельный участок, включает в себя:

  • свидетельство о браке (оригинал и ксерокопия);
  • свидетельство о рождении на каждого ребенка (подлинники и ксерокопии);
  • выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа о регистрационном учете членов семьи;
  • ксерокопии всех листов паспорта многодетных родителей;
  • справка об отсутствии фактов, свидетельствующих о необходимости лишения родительских прав;
  • в случае воспитания усыновленных детей, предоставьте из органов опеки документ, подтверждающий факт усыновления.

В качестве весомого основания для замены предоставления земельного участка материальной компенсацией рассматривается только необходимость улучшения жилищных условий. Этот вопрос может касаться не только покупки нового жилья, но и улучшения состояния (ремонта) уже имеющегося.

Читайте так же:  Как взыскать алименты с отца двоих детей, если он работает ип

На практике большинство семей полагает, что деньги, выделяемые государством, предоставляются им без целевого назначения, и они могут быть потрачены по своему усмотрению. Однако это не так.

Сначала возникает необходимость доказать потребность в улучшении жилищных условий, а затем предоставить доказательства о целевом использовании средств.

Законодательством не возбраняется использование полученной компенсации на погашение кредитных обязательств по ипотечным программам. Документ о предоставлении материальной помощи приложите к комплекту документов на получение кредита в банковском учреждении.

В процессе принятия решения о возможности выдачи займа на приобретение квартиры, наличие документа о сумме денежных средств, гарантированной государством, сыграет положительную роль.

Материальное возмещение (или земельный участок) безвозмездно предоставляется только единожды. Поэтому к оформлению обосновывающих документов, а впоследствии и к целевому использованию предоставленных средств отнеситесь особенно внимательно.

Получение квартиры многодетной семьей

Государство предпринимает меры для увеличения численности населения, используя для этого разного рода программы, предусматривающие ряд льгот.

В рамках подобных программ был принят отдельный закон, который предоставляет для многодетных семей шанс получения государственного жилья.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Субсидия на покупку квартиры многодетной семье

Семьи, подпадающие под категорию «многодетных», как и прочие граждане, отнесенные к другим группам, имеют возможность использовать госпомощь в виде субсидирования, с целью приобретения своей жилплощади.

Смысл подобной помощи состоит в том, что определенную долю от общей суммы за приобретаемое жилье в пользу продавца перечисляет именно государство, оставшаяся же доля оплачивается из семейного бюджета.

Многодетной семье разрешается использовать как свои личные сбережения, так и заемные. Также не запрещается использовать для оплаты оставшейся части средства, предоставляемые маткапиталом.

Выделяемые через жилищную субсидию средства для многодетной семьи обеспечиваются региональным бюджетом, по этой причине, количество семей, которые смогут в этом году претендовать на подобную господдержку, прямо зависит от возможностей определенного субъекта РФ.

Субсидия многодетным семьям на строительство дома.

О квартире многодетным семьям вместо земельного участка читайте тут.

Субсидия предоставляется с соблюдением очереди, по этой причине, время ожидания ее выплаты может тянуться порой до нескольких лет.

Какие правила должны соблюдаться при использовании жилищных субсидий:

  • Финансы для частичной оплаты стоимости жилья перечисляются безвозмездно. Это означает, что семья не обязана их возвращать;
  • Средства, выделяемые с помощью субсидии, могут быть направлены лишь на конкретные цели, предусмотренные региональным законодательством (покупка жилья на первичном или вторичном рынке, обеспечение строительства жилья);
  • Направление средств, выделяемых субсидией на приобретение жилплощади в возводимом здании становится возможным, только если этап строительства находится на стадии завершения (для примера, в столице необходима готовность от 70 процентов работ);
  • Покупаемый объект недвижимости не должен числиться в аресте, быть залоговым или иметь прочие обременения;
  • Покупаемая жилплощадь должна быть передана во владение каждого члена семьи;
  • Срок реализации субсидии (в течение которого ее можно задействовать для покупки жилья), с момента, когда она была выдана, составляет преимущественно полгода. Если за указанный срок сделка не была совершена, семья должна будет заново становиться в очередь, чтобы повторно оформить субсидию.

Многодетная семья: как получить квартиру

При каких обстоятельствах у многодетной семьи есть возможность получения жилищной субсидии?

Субсидии для приобретения жилья полагаются не всем семьям со статусом многодетных. Право может возникать, только если семья малообеспечена и нуждается в увеличении жилой площади.

Следует отметить, что утвержденными на уровне субъектов РФ нормативными актами может предусматриваться и ряд дополнительных требований. Это происходит, в первую очередь, из-за нехватки финансов для выделения такой субсидии.

Семьи подпадают под категорию малообеспеченных, если их средний доход менее регионального прожиточного минимума. Утверждение последнего происходит каждый квартал.

Чтобы понять, имеет ли семья этот статус, необходимо:

  • Суммировать полученный каждым членом семьи доход за истекшие три месяца;
  • Разделить полученное число на три, – выйдет средний месячный доход семьи;
  • Разделить получаемый семьей доход на количество членов семьи.

В итоге выйдет доход, получаемый одним человеком в семье в течение месяца. В случае если вышла сумма меньшая, нежели прожиточный минимум, семью можно считать малообеспеченной.

В этом аспекте следует заметить, что размер прожиточного минимума для различных категорий граждан отличается (дети/пенсионеры/трудоспособные), поэтому для приобретения подобного статуса необходимо, чтобы получаемый каждым членом семьи доход был меньше, чем прожиточный минимум.

Чтобы официально отнести семью к малоимущей категории, нужно направить обращение в орган соцзащиты населения по месту, приложив соответствующую документацию, которая подтверждает наличие финансовых трудностей. Точный список документации можно взять непосредственно в указанном органе.

Каким образом определяют, нуждается ли семья в улучшении условий проживания?

В ЖК РФ предусматриваются определенные случаи, при которых гражданам, включительно с многодетными семьями, требуется улучшение жилищных условий:

  • Если семья не располагает жилплощадью ни на основании права владения, ни на условиях соцнайма;
  • Если жилплощадь оформлена в собственность или используется с применением соцнайма, однако, величина площади, в расчете на одного человека в семье, менее установленной нормы (региональные показатели могут отличаться, но преимущественно, это 10 квадратов на человека);
  • Когда жилплощадь аварийная;
  • В семье есть человек с серьезной болезнью (к примеру, страдающий туберкулезом, открытой его формой), в случае проживания в одном жилье нескольких семей.

Если одно из упомянутых оснований присутствует, семья, являющаяся многодетной, может попасть в список тех, кто нуждается в получении жилплощади. С этой целью, следует направить обращение в местный жилищный отдел при администрации.

Очередь на субсидию

Вначале за семьей должны закрепить статус многодетной. Для этого необходимо обратиться в орган соцзащиты на месте, с отдельным заявлением. К заявлению прикладываются копии свидетельств, подтверждающих рождение каждого ребенка в семье, не достигшего совершеннолетия.

Читайте так же:  Решение суда об установлении факта принятия наследства

Чтобы подтвердить тот факт, что семье необходима социальная помощь, необходимо направить обращение в орган, осуществляющий местное самоуправление. Социальное жилье может быть предоставлено многодетной семье, в случае не превышения ее доходов прожиточного минимума. Только тогда семья может быть отнесена к малоимущей.

Кроме того, нужно располагать договором соцнайма жилплощади или же свидетельством о праве владения квартирой.

Процедуру отнесения семьи к малоимущей категории и нуждающейся в отдельной жилплощади, можно считать подготовительным этапом. Следующим шагом будет постановка на очередь для получения госпомощи в виде жилищной субсидии.

Помочь в этом может госорган, уполномоченный решать вопросы выдачи субсидии (в столице этим занимается Департамент жилищной политики).

Нужно заменить, что в определенных регионах стать на очередь с целью получения субсидии могут только те, кто уже находился на жилищном учете до момента вступления в действие с начала марта 2005 года ЖК РФ.

Но при таком раскладе есть смысл постановки на жилищный учет, поскольку всегда существует вероятность того, что подобное правило будет ликвидировано.

Чтобы стать на очередь претендующих на субсидию, нужно будет провести сбор такой документации:

  • гражданского паспорта;
  • справки, взятой с места проживания;
  • удостоверения, выданного семье, являющейся многодетной;
  • свидетельств, подтверждающих регистрацию брака и рождение детей;
  • на жилье;
  • для подтверждения отнесения семьи к малоимущей категории;
  • прочая документация, которая предусматривается правилами, утвержденными в регионе.

Когда предоставленная многодетной семьей документация была проверена на предмет подлинности, ее ставят на очередь для дальнейшего получения субсидии.

Если же были допущены нарушения, подготавливается отказ. В дальнейшем, его можно будет обжаловать через судебную инстанцию.

Как используется субсидия?

Когда очередь дойдет (вполне возможно, что ожидать нужно будет пару лет), родителям на руки выдается сертификат либо специальное свидетельство о выдаче субсидии.

Принятием решений о выдаче субсидий занимается уполномоченный властный орган (для примера, в столице таким является префектура округа).

Затем получателем субсидии, при обращении в финансовое учреждение, заводится целевой счет, куда в дальнейшем будут начисляться выделяемые из бюджета финансы.

С момента, как будет найдена подходящая жилплощадь, оформляется соглашение на ее покупку. И только с этого момента банком переводятся финансы в пользу продавца. Указанные действия выполняются в период, в течение которого действует документ на субсидию, выданный семье (преимущественно, этот срок равен 6 месяцам).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Когда многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги или квартиру и как их получить?

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

14.06. 011 г. был принят Федеральный закон №138-ФЗ «О содействии жилищному строительству», который регулирует безвозмездное предоставление в собственность многодетных семей земельных участков. Подобная информация содержится в федеральном законе №136-ФЗ статья 39.5 ЗК РФ.

Закон говорит о том, что муниципальные власти обязаны предоставить гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность участок из государственного или муниципального фонда. При этом условия и порядок предоставления определяют местные власти. 1 марта 2015 г. президент внес поправку, в которой оговаривалась компенсация за земельный участок.

В поправке указано, что муниципальные власти вправе компенсировать бесплатную землю иными способами улучшения жилищных условий. Вопрос о том, как именно будут компенсировать, решает местный муниципалитет, исходя из своих возможностей. В некоторых случаях, это может быть помощь в предоставлении квартиры, в других – денежное возмещение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что могут выдавать вместо участка?

Совершенно ясно, что заменой земельному участку могут стать либо деньги, либо жилье. Неконкретная формулировка закона, разные возможности региональных властей и уникальный случай каждой семьи не дают определенного ответа, что именно получат граждане для решения своего жилищного положения. Все очень индивидуально, и решается в каждом конкретном случае в зависимости от всех факторов.

Квартира или земля?

Учитывая разность в стоимости на пустой земельный участок и на квартиру, совершенно понятно, что квартиры вместо земли раздавать будут вряд ли.

Решение принимает административная комиссия, исходя из всех поданных семьей документов.

Порядок выделения недвижимости

  • Претендующий должен быть зарегистрирован на территории региона в течение определенного времени. Срок в каждом субъекте РФ свой, но не менее 5 лет.
  • Семья должна состоять на учете в местной администрации, как нуждающаяся в жилье, либо улучшении жилищных условий. То есть, претендовать могут те, у кого действительно нет собственного жилья. Либо, если имеющееся жилье не соответствует нормам по метражу на каждого члена семьи.
  • Совместно с предыдущим пунктом семье определяется номер в очереди на предоставление муниципального жилья. Как правило, чем ближе очередь, тем реальнее получить квартиру через компенсацию за земельный участок.
  • Во владении членов семьи не должно быть земли.
  • За последние 5 лет не должно быть совершенных сделок по ухудшению жилищных условий. Например, продажа земли, продажа жилого помещения, или регистрация в своем жилье третьих лиц.
  • На квартиру могут претендовать граждане, которые проживают в ветхом или аварийном жилье.
  • Малоимущие семьи имеют больше шансов на обретение квартиры. Поэтому важно подтвердить свои небольшие доходы.
  • Ходатайство о субсидиях на жилье, либо льготное предоставление ипотеки также может стать аргументом в пользу положительного решения.

В случае, когда региональный земельный фонд полностью исчерпан, а предоставление квартиры невозможно, остается надеяться только на денежную компенсацию права на участок. Подобная практика не противоречит закону и успешно осуществляется в некоторых регионах страны.

Как получить?

Все, как и в случае с квартирой. Гражданин должен всеми возможными способами доказать, что его семья является малоимущей, и остро нуждается в жилье. Только нужно указать, что в качестве компенсации за землю вы просите предоставить денежную сумму.

Читайте так же:  Можно ли получать алименты, не изменяя фамилию ребенка

На практике получить денежную компенсацию гораздо быстрее и проще, чем добиться получения собственного жилья. Правильнее будет узнать в администрации: предусматривают ли они такую возможность.

В каком размере должна быть компенсация?

В Федеральном законе не указано, какая сумма может быть выдана вместо земельного участка. Пока все опирается на местные власти и их возможности. Однако совершенно ясно, что эта сумма не будет превышать стоимости положенной этой семье земли.

Такой вид компенсации будет удобен для тех, кто планирует продавать полученный участок. О возможности такого вида компенсации лучше узнать в органах местного управления: администрации, мэрии или сельсовета. Сумму выплаты определяет административная комиссия.

Например, в г. Санкт-Петербург сразу выдают земельный сертификат на сумму в 300 000 рублей на решение жилищного вопроса. Где-нибудь в провинции ограниченность местного бюджета вряд ли позволит выдать каждой нуждающейся семье такую сумму. Но не стоит соглашаться и на явно заниженную сумму выплаты.

Условия предоставления жилья

Квартиру предоставляют по договору социального найма.

Какая это будет квартира, зависит от того, что имеется в муниципальном жилищном фонде. Конечно, жилье должно быть пригодно для проживания. В дальнейшем семья имеет право оформить эту квартиру в собственность.

Необходимый пакет документов

Не существует строго определенного списка документов на получение компенсации. Основное правило собрать как можно больше документальных доказательств того, что семья нуждается в жилье:
  • Заявление, которое пишется в произвольной форме. В некоторых регионах существуют специальные бланки для заполнения.
  • К заявлению необходимо приложить копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи, копию свидетельства о заключении брака, документ, подтверждающий проживание в регионе положенный срок, справки о доходах.
  • Если у семьи имеется жилая площадь в аварийном состоянии, либо не удовлетворяющая санитарным нормам, следует предоставить справку, которая подтвердит эти факты.
  • Любые документальные подтверждения низкого материального достатка и трудностей семьи. Например, справки об инвалидности, справка о нахождении в декретном отпуске и прочее.

В конкретном случае могут потребоваться и другие документы. Лучше узнать об этом заранее и хорошо подготовиться.

Как написать заявление:

  1. В шапке заявления необходимо указать к кому вы обращаетесь: ФИО, должность, организация, город. Также свои данные: ФИО, адрес, данные паспорта, номер телефона. Лучше уточнить необходимую информацию по месту заявления иначе из-за неправильного оформления его могут не принять.
  2. Под шапкой, посередине страницы пишут слово «Заявление». С заглавной буквы, точку после него ставить не нужно.
  3. Начало текста должно излагать просьбу, с которой обращаетесь: «Прошу мне и моей семье предоставить компенсацию…».
  4. Далее в свободной форме следует объяснить, почему претендуете на компенсацию, какие жилищные и материальные трудности имеются у семьи.
  5. В заявлении следует указать, что вы состоите в очереди на квартиру и земельный участок.
  6. Указать метод получения решения: «Решение по данному заявлению прошу вручить лично по указанному адресу».
  7. Поставить дату и подпись. Должностное лицо, которое принимает заявление, также подтверждает его своей подписью с указанием должности и ФИО.
  8. В конце следует приложить перечень прилагаемых документов: «Прилагаю следующие документы и копии…» Желательно, чтобы принимающий проверил наличие всех документов, и заверил перечень своей подписью.

Пошаговая инструкция для приобретения одного из эквивалентов полагающегося надела

Подытожим, как действовать:

  1. Узнать в местном органе власти, какие условия и документы необходимы.
  2. Встать на административный учет, как нуждающийся в жилье.
  3. Встать на очередь для получения земельного участка, либо указать в заявлении, что вы имеете право на бесплатную землю.
  4. Собрать все необходимые документы и справки.
  5. Написать заявление и сдать его вместе с пакетом документов.
  6. Ждать решения административной комиссии, которое должно быть вынесено в течение 30 дней.
  7. При положительном решении семья будет поставлена на учет в очередь по получению жилья. Эта другая очередь, которая предполагает более быстрые сроки получения квартиры.

Для получения денежной компенсации действия аналогичны. Лишь в заявлении нужно указать, что хотите получить денежное возмещение и почему.

Когда возможен отказ?

К сожалению, решение комиссии может быть отрицательным. Вот причины возможного отказа:

  • Собрано не достаточное количество документов. В этом случае, нужно просто узнать, какие документы необходимы, и подать заявку снова.
  • Семья проживает в регионе недостаточное время.
  • Были сделки по ухудшению жилищных условий.
  • Нет регистрации в данном регионе.
  • Заявитель не состоит на учете, как нуждающийся в жилье.

В любом случае в решении комиссии должна быть указана причина отказа. Если ее нет, или формулировка не понятна, следует обратиться к представителям комиссии за разъяснениями. Отрицательное решение комиссии – это неокончательный вердикт. С учетом всех замечаний можно подавать заявление еще раз.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Можно ли многодетным семьям получить квартиру вместо земельного участка

Президент России подписал закон, согласно которому многодетные семьи могут претендовать на государственную поддержку. Программа предусматривается для тех, кто воспитывает трех и более детей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Субъекты РФ, в ведение которых был передана данная процедура, определили необходимость подтверждения статуса нуждающейся семьи. В этом случае информация о гражданах вносится в специальный список.

Для того, чтобы была предоставлена квартира вместо земельного участка для многодетных семей в 2019 году, необходимо определить варианты обращения. В наличии у семьи должны быть требуемые по закону документы, которые они направляют в органы муниципальной власти.

Законные основание получения компенсации

Основным документом, на основании которого происходит предоставление компенсации за землю многодетным семьям, является ФЗ №138. Он был принят 14 июня 2011 года. Нормативно-правовой акт содержит правила содействия жилищному строительству.

Читайте так же:  Как получить налоговый вычет за обучение

Местные власти должны ориентироваться на регламент, который разработан на федеральном уровне. Но при этом не вменяются резолюции. Важно помнить о пунктах, отраженных в статье 39.5 Земельного кодекса РФ.

В пункте шестом статьи прописываются правила предоставление земельных участков на безвозмездной основе. Но так как субъект выступает в качестве собственника, он может не подчиняться данным нормам.

Многие регионы халатно отнеслись к федеральному закону. Они выделяли наделы в недопустимых для проживания местах, отдаленных от транспорта и инженерных коммуникаций. Поэтому власти оценили реализацию программы неоднозначно.

Они отметили:

  • малоэффективность проекта;
  • необходимость актуализации эффективности господдержки;
  • важность поправки о получении компенсации с марта 2015 года вместо земли.

В соответствии с введенных новшеством граждане имеют право получить субсидии вместо земельных наделов по своему усмотрению.

Образец свидетельства о рождении

[1]

Читайте здесь, как оформить переуступку права аренды земельного участка.

Как получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

Квартира вместо земельного участка для многодетных семей может быть получена при наличии соответствующего заявления. Оно направляется в контролирующий орган вместо заявки на определение надела. Предварительно потребуется получение статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для этого необходимо подготовить и передать документы по списку:

  • удостоверения личности членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении каждого ребенка);
  • свидетельство, подтверждающее факт официальных брачных отношений между родителями;
  • документы, удостоверяющие органы о том, что семья проживает в регионе в течение пяти лет.

Дополнительно комиссия может потребовать предоставление справки, подтверждающей доходы родителей, документов на жилье.

Заявление составляется на имя руководителя организации. Обычно гражданину выдают специальный бланк.

Но если он будет отсутствовать, важно прописать в обращении:

  • должность и ФИО главы администрации;
  • личные данные заявителя и адрес регистрации;
  • слово «Заявление» в центральной части посередине;
  • цель подачи обращения (получение квартиры вместо земельного участка);
  • основание для участия в программе (статус многодетности);
  • список прилагаемых документов;
  • дату и подпись.

Органы местного самоуправления вправе самостоятельно решить сроки рассмотрения заявления. Но зачастую они составляют не более месяца с момента обращения.

После рассмотрения заявитель приглашается на оглашение решения. Важно прибыть в назначенную дату и время.

Если ответ будет положительным, семья становится в очередь на получение жилой площади. При отказе важно получить официальное обоснование, оформленное в виде выписки из заседания комиссии.

Образец паспорта гражданина РФ

Можно ли взять деньгами

Денежная компенсация, выдаваемая вместо земельного участка, еще не закреплена на законодательном уровне. Но такой вариант не исключается в том случае, если административная комиссия вынесет соответствующее решение.

Члены семьи также должны обратиться в органы местного самоуправления с заявлением. При этом список документов остается неизменным. Вопрос решается все той же комиссией.

Основным отличием является то, что в заявлении гражданин указывает необходимость выдачи не квартиры, а денежной компенсации. Ее размер определяется по стоимости надела.

Ответ зависит от того, имеет ли субъект возможность выплаты денежных средств вместо выдачи земли. Поэтому отказ считается правомерным до того момента, пока не будет издано соответствующего закона. До этого времени решение принимается властями на добровольной основе.

Особенности для разных регионов

На региональном уровне могут предусматриваться особенные условия, касающиеся компенсации земельных участков многодетным семьям. Это обусловлено различным уровнем экономического развития субъектов государства.

В Москве выделяют следующие условия для получения государственной поддержки. У каждого члена семьи проверяется наличие московской прописки на протяжении десяти и более лет.

Также важно, чтобы в течение последних пяти лет не были ухудшены условия проживания граждан. Это может быть связано с перерегистрацией в квартиру с меньшей площадью.

В столице выделяют несколько программ, разработанных для таких категорий граждан:

  • субсидия городского типа;
  • приобретение жилья по льготным ценам;
  • кредит на выгодных условиях (отсутствие первоначального взноса, срок кредитования до 30 лет, отсрочка первого платежа на протяжении трех лет).

Жилищный фонд, из которого выделяют объекты недвижимости, пополняется крайне редко. Поэтому реновация и выдача жилья также считаются не частыми явлениями.

В Ростове-на-Дону предусматривается:

[3]

  • оплата 30% от стоимости жилья многодетным семьям из регионального бюджета;
  • внесение 10% при оформлении ипотеки;
  • субсидирование муниципалитетом в течение 60 месяцев при покупке жилья на первичном рынке недвижимости.

Программы помощи многодетным семьям существенно отличаются. Поэтому важно учитывать региональные особенности.

Что делать в случае отказа

Выделяют ряд причин, по которым многодетным семьям могут отказать в предоставлении объекта недвижимости:

  • Подобное решение выносится гражданам, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия. Это выявляется в ходе проверки дохода граждан или условий проживания. Данная причина является правомерной для вынесения отказа.
  • Не выдаются квартиры лицам, которые проживают в регионе менее пяти лет подряд.
  • Отказ выносится при отсутствии гражданства РФ хотя бы у одного члена семьи.
  • Многодетной не признается семья, в которой родители или один из них лишены прав воспитания детей. Аналогичная ситуация предусматривается для ограниченных в правах матери и отца.

Если граждане считают принятое решение неправомерным, они могут обратиться в судебные органы. В наличии у них должен быть официальный отказ, а также необходимые документы. На подачу обращения отводится 10 дней.

Многодетные семьи могут получить квартиру вместо земельного участка. Однако решение принимается по усмотрению региональных властей.

Узнайте здесь, как оформляется купля продажа земельного участка.

Также читайте, нужно ли межевание земельного участка при продаже.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Читайте так же:  Соглашение о разделе долей в квартире (образец)

Как получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям в москве

В таких крупных городах как Москва и Санкт-Петербург, очередь движется с трудом, и проблема связана с наличием объективных причин. Огромное население при дефиците земель, создаёт перспективы заселения многодетными семьями всех свободных земель, которые находятся в ведении муниципальных образований. В связи с этим, именно в этих городах появилась инициатива предоставления вместо земельного участка, жилого помещения. Алгоритм получения участка вместо квартиры Если вы уже стоите в очереди на получение земельного участка как многодетная семья, но ещё не получили его, то необходимо пойти в исполнительный комитет местной администрации и написать заявление о том, что вместо земельного участка вы желаете получить квартиру.

Могут ли выдавать деньги многодетным семьям вместо земли в россии в 2018 году

  • помощь в выплате по ипотеке;
  • предоставление жилого помещения;
  • предоставление необходимых стройматериалов, если семья уже имеет дом и нуждается в помощи на постройку.

С 2016 года было принято решение в самостоятельном выборе семьи, что она хочет получить в виде помощи от государства. Сюда входит земля, квартира или денежная компенсация, равноценная выделяемому объекту.

Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?

Члены семьи также должны обратиться в органы местного самоуправления с заявлением. При этом список документов остается неизменным. Вопрос решается все той же комиссией.

Поэтому отказ считается правомерным до того момента, пока не будет издано соответствующего закона. До этого времени решение принимается властями на добровольной основе.

Можно ли многодетным семьям получить квартиру вместо земельного участка

Конечно же, сроки получения квартиры напрямую зависят от вашего текущего положения в очереди на льготное жилье. Заранее узнайте ваш номер в этой очереди. Это можно выяснить следующими способами:

  • удобнее всего будет посмотреть номер очереди на интернет-сайте или через МФЦ;
  • обратившись непосредственно в администрацию с запросом сведений о продвижении очереди.

Это также позволит получить более детальную информацию по возникшим у вас вопросам, проконсультировавшись с уполномоченным представителем администрации.

Если у вас нет возможности предоставить все необходимые доказательства, подтверждающие сложное материальное положение вашей семьи, подавайте ходатайство о субсидиях или получении ипотеки на льготных условиях. Это поспособствует решению проблемы с жильем на соразмерных основаниях.

Выплаты многодетным семьям вместо выделения земельных участков

В случае отсутствия нового заявления, семья останется претендовать именно на землю, как было до принятия новой программы. Также есть дополнительные ограничения на получение такого вида помощи:

  • семья должна иметь нужду в присвоении бесплатного жилья на момент подачи заявления;
  • соответствовать всем основаниям, которые сопутствуют постановке в очередь, как большая семья.

Размер выделяемой помощи Расчет выплат происходит в зависимости от таких условий:

  • сколько требуется квадратов на каждого члена семьи, согласно установленной норме;
  • каков состав семьи;
  • средняя стоимость квадратного метра в данном регионе.

При этом даже если семья выбирает деньги, они передаются в виде сертификата, который можно потратить исключительно на цели по улучшению условий проживания.

Получи компенсацию и пособие

Как оформляется компенсация за участок многодетным семьям Для того, чтобы вместо полагающегося семье земельного участка родители получили денежную выплату, придется собрать некоторые документы, а именно:

  • ксерокопии главного разворота паспортов родителей и страницы со штампом о регистрации;
  • ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • справка об установлении опеки над ребенком (если дети усыновленные);
  • справка из органов опеки и попечительства об отсутствии случаев лишения матери и/или отца родительских прав в отношении хотя бы одного из детей;
  • справка о составе семьи (из паспортного стола);
  • выписка из домовой книги как свидетельство о регистрации на территории региона;
  • свидетельство о заключении брака между родителями.

Читайте также статью ⇒ «Льготы для многодетного отца в 2018 году».

Квартира многодетным семьям вместо земельного участка

Несмотря на это, создаются попытки сделать жизнь лучше хотя бы тем, кто рождает много детей. Согласно программе по предоставлению участка, земля полагается не всем гражданам, а только большим семьям для улучшения их жилищных условий.

Такой вид помощи был одобрен президентом в 2011 году, и внес изменения в законодательство РФ, согласно которому семьи, имеющие 3 детей и более, могут рассчитывать на такую государственную поддержку. Государственная программа имеет название «О содействии развитию жилищных условий» и предлагает несколько вариантов улучшить свою жизнь большим семьям, нуждающихся в помощи.

Благодаря такому закону, семьи получают участок, который в дальнейшем может стать их собственным.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Итак, участвовать в программе могут семьи, которые соответствуют следующим условиям:

  • не имеют в собственности своего жилья либо являются владельцами жилплощади, которая по метражу меньше, чем должна быть согласно санитарным нормам;
  • помещение, в котором они проживают, признано аварийным жильем;
  • являются малоимущими гражданами;
  • как минимум 5 лет постоянно проживают в своем регионе (этот срок устанавливается муниципальным образованием);
  • являются гражданами РФ.

Если вы решили вместо участка получить квартиру, встаньте на учет в исполкоме администрации вашего муниципалитета. Учтите, что при получении участка земли вы автоматически выбываете из очереди на жилплощадь и теряете право снова встать в очередь на квартиру.

Источники


  1. Шнитенков, А. В. Глава 23 УК РФ. Преступления против интересов службы в коммерческих и иных организациях. Постатейный комментарий. Судебная практика: моногр. / А.В. Шнитенков. — М.: Юстицинформ, 2018. — 917 c.

  2. Еникеев, М.И. Основы общей и юридической психологии / М.И. Еникеев. — М.: ЮРИСТЪ, 1996. — 631 c.

  3. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.
  4. Ключевые прецеденты ФАС Московского округа по налогам за 2009 год. — М.: Тимотиз Паблишинг Раша, 2010. — 512 c.
  5. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.
Квартира вместо земельного участка многодетным семьям
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here