Наследство — как узнать есть ли завещание на квартиру после смерти наследодателя

Экспертное мнение на тему: "Наследство — как узнать есть ли завещание на квартиру после смерти наследодателя" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Наследство — как узнать есть ли завещание на квартиру после смерти наследодателя?

Актуальность статьи: март 2019 г.

Большинство собственников оформляют права на наследование своего имущества еще при жизни, составляя нотариально заверенное завещание.

Трудности, с которыми сталкиваются наследники, состоят в отсутствии информации, как родственник распорядился принадлежащим ему имуществом, имеется ли документ о наследстве.

После кончины завещателя требуется удостовериться либо в отсутствии завещания, либо найти оригинал или копию документа о наследовании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Где хранится завещание до смерти завещателя?

Завещание согласно ГК РФ составляется в 2-х экземплярах.

Оригинал документа нотариусом передается на руки наследодателю, который по своему усмотрению хранит завещание. Он может оставить его у себя дома, передать третьему лицу, в том числе наследнику, или держать в банковской ячейке.

Копия завещания остается у нотариуса и до смерти завещателя находится в нотариальной конторе, в которую он обращался.

Ответственность за сохранность завещания лежит на самом наследодателе и на нотариусе, который заверял данный документ.

Почему важно его найти?

По российским законам (статья 1119 ГК РФ) наследодатель имеет право на свободу завещания.

Информировать о составлении, внесении изменений или отмене документа о наследстве гражданин не должен никого.

Нотариус и свидетели, присутствовавшие при оформлении завещания, не имеют право разглашать сведения ни о наличии самого документа, ни о его содержании (статья 1123 ГК РФ).

Все эти обстоятельства способствуют сохранению в тайне не только содержательной части завещания, но и самого факта его существования, если документ не будет найден, то все имущество перейдет наследникам по закону.

Читайте статью, какова ответственность наследников по долгам наследодателя тут.

Как узнать оставил ли наследодатель распоряжение об имуществе?

Обычно при составлении завещания наследодатель сообщает о наличии имеющегося документа своим родственникам, но может произойти ситуация, когда завещатель по каким-либо причинам не сделал этого.

По правилам российского законодательства завещание составляется в 2-х экземплярах (копия и оригинал). Для установления факта существования завещательного документа достаточно найти любой из них.

Поиск в квартире

На первом этапе поиска документа о наследовании нужно осмотреть квартиру умершего гражданина.

Тщательнее всего следует искать в тех местах, где обычно располагались важные бумаги или деньги. Завещание, как ценный документ, может храниться именно там.

Если в квартире с наследодателем проживали родственники, и они были осведомлены о наличии завещания не в их пользу, то возможно сокрытие ими документа.

Они менее всего заинтересованы в документе о наследстве, ведь по закону все причитающееся имущество должно достаться им.

Нотариус по месту жительства

Уточнить о существовании завещания можно в нотариальной конторе по месту жительства умершего гражданина.

Справку о его наличии нотариус предоставляет не каждому, потребуется документально доказать родственные связи с завещателем.

Достаточно предъявить свидетельство о рождении или о регистрации брака, документ о смене фамилии.

Кроме этого, потребуются:

  • Общероссийский паспорт;
  • Документ о смерти наследодателя.

Возможно Вас заинтересует статья, как отказаться от своей доли в приватизированной квартире, прочитать об этом можно здесь.

Запрос в нотариальную палату

При отсутствии завещания в ближайших нотариатах, расположенных по месту проживания наследодателя, следует направить запрос в нотариальную палату области или округа. Именно там собираются сведения обо всех нотариальных сделках, произошедших на территории данной местности.

Подать запрос можно лично или направить его по почте.

К нему следует приложить копии следующих документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  2. Свидетельство о смерти;
  3. Бумаги, подтверждающие родство с умершим.

На сегодняшний день общего реестра завещаний по всей России не существует, поэтому подавая запрос, требуется учитывать последнее место проживания наследодателя.

Если вы хотите узнать, как вступить в наследство после смерти по закону, без завещания , советуем вам прочитать статью.

Кто еще может претендовать на наследство?

Разглашать содержание документа о наследовании при жизни завещателя запрещается по закону (статья 1123 ГК РФ).

Сделать это можно только после его смерти, информация является закрытой и предоставляется не всем лицам.

[3]

Только, если обратившийся гражданин находится в списке наследников, нотариус может ознакомить его со сведениями, содержащимися в завещании.

[1]

Кем заверяется завещание?

При поисках завещания следует помнить, что право удостоверить важный документ о наследовании имеют не только работники с юридическим образованием.

Разрешается удостоверить завещание следующим уполномоченным лицам (статья 1127 ГК РФ):

  • Главврач лечебного учреждения. Часто завещание оформляется в больницах, когда пациент находится в тяжелом состоянии или перед проведением сложной операции. Главврач медучреждения уполномочен заверить такой документ.
  • Заведующий дома престарелых. Люди в преклонном возрасте могут проживать в домах престарелых. Непосредственно перед своей смертью они составляют завещание, которое имеет право подписать руководитель данного учреждения.
  • Командир части. Если речь идет о военнослужащих, которых посылают на опасное задание, при составлении завещания командир может его засвидетельствовать.
  • Начальник экспедиции. Возможны несчастные случаи в экспедиции, которые связаны с тяжелыми природными условиями и различными жизненными обстоятельствами. В такой ситуации любой из ее участников может оформить завещание. Подпись под ним имеет право поставить руководитель экспедиционной группы.
  • Начальник тюрьмы. В местах лишения свободы заключенные имеют право составить завещание, заверить такой документ может начальник тюрьмы.

При поисках завещания требуется выяснить, где находился последние дни жизни умерший гражданин. Стоит учесть возможность составления завещания при таких обстоятельствах, когда нет возможности обратиться к нотариусу.

Завещание будет приравниваться к нотариальному в случае соблюдения следующих формальностей:

  1. Необходима подпись на документе лица, уполномоченного для проведения такой процедуры;
  2. Обязательно требуется подпись свидетеля, присутствовавшего при последнем волеизъявлении умершего;
  3. Не обойтись и без личной подписи самого завещателя.

Возможно составление завещания в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129 ГК РФ).

В этом случае удостоверение важной бумаги осуществляется двумя свидетелями. Достоверность документа устанавливается судом.

Читайте так же:  После развода жена не дает видеться с ребенком решение ситуации

Что делать, если документ обнаружен после 6 месяцев?

В случае, если в течение установленного законодательством срока (статья 1154 ГК РФ) завещание не будет обнаружено, то право наследования переходит к правопреемникам по закону.

Оспорить пропущенный срок вступления в наследство можно только через суд, при этом требуется представить документы, указывающие на уважительную причину.

Срок подачи иска ограничен 3 годами с момента, когда стало известно о существовании завещания.

После смерти родственника следует уточнить информацию о наличии завещания.

Нужно помнить, что документ составляется в двух экземплярах: один передается наследодателю, другой хранится у нотариуса. Нужно найти любой из них, чтобы открыть наследственное дело.

Искать следует в квартире или доме, где перед смертью проживал завещатель. Можно подать запрос в нотариальную палату. Стоит учитывать обстоятельства его последних дней жизни: нахождение в больнице, доме престарелых.

Как узнать о наличии завещания? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

4 Комментариев

Добрый день, Ольга! Так как свою половину квартиры бабушка завещала сыну, который умер, то эта половина достанется по закону родственникам первой очереди сына, то есть внукам бабушки. Родные они или неродные для ее здравствующего супруга значения не имеет. А у дедушки как была в собственности вторая половина квартиры, так и останется. С учетом всех описанных обстоятельств, вам это кажется несправедливым, но закон есть закон.

Здравствуйте.
Мой друг (31 год) является ребенком от первого брака отца (60 лет), который скончался 5 месяцев назад, оставив завещание на вторую (настоящую) супругу (54 года). У друга нет в собственности недвижимого имущества, от отца кроме скудных алиментов он ничего не получал. От второго брака у покойного есть сын 3-х лет.
Есть ли шанс на успешный исход при оспаривании завещания?

Добрый день!
если нет на руках свидетельства о смерти(так как находяться у других родственников)а я хочу узнать оставлено на меня завещание или нет

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

Аренда квартир
Ипотека
Налоги
Наследство и дарение
Оформление
Приобретение квартир
Продажа квартир
Споры с соседями и сожителями
Уcлуги ЖКХ

Средняя стоимость м 2

Город окт 2019 сен 2019
Москва 216,8 т.р. 213,5 т.р.
С-Петербург 133,9 т.р. 132,7 т.р.
Екатеринбург 74,4 т.р. 74,3 т.р.
Новосибирск 72,5 т.р. 71,9 т.р.
Сочи 122,1 т.р. 121,5 т.р.

Подписка по E-mail


Подписка Вконтакте

Как узнать, есть ли наследство?

Теоретически многие граждане России имеют представление о наследстве, но при этом не меньше людей считает, что вопросы наследования их не коснутся. Такой подход в корне неправильный, так как наследовать приходится рано или поздно после смерти родителей или иных родственников, поэтому необходимо знать больше об этой процедуре.

Как узнать о наследстве

В случае смерти родственника или близкого человека необходимо навести справки у любого нотариуса на предмет наличия завещательного документа, для этого нужно представить документы о наследодателе и справку о его смерти. Родня может в течение 6 месяцев с момента наступления смерти вступить в наследство, если при этом завещание не найдено, то необходимо проводить процедуру наследования имущества по закону.

Первостепенно вступить в право наследования собственности умершего гражданина могут его супруг или супруга, дети и родители. При этом родственники первой очереди вступления в наследство распределяют собственность в равных долях между собой, а участники следующей очереди наследования не могут предъявлять права на наследство.

Если есть завещательный документ, то вступают первостепенно в наследство граждане, которые вписаны в текст документа в пункте об обязательных наследниках.

Чтобы точно убедиться в наличии завещания, необходимо приложить усилия к его поиску. Документ этот создается в двух экземплярах, при этом один находится у нотариуса, который заверял документ, другой на руках у завещателя.

Завещание можно найти по месту постоянного жительства наследодателя, однако, если существуют наследники по закону, которые заинтересованы в проведении процедуры наследства по сценарию законного наследования, то они могут намеренно скрывать документ или уничтожить его.

Если есть подозрение того, что документ завещания скрыт или уничтожен, то наследники первой очереди могут подать прошение в нотариат о поиске завещания. В течение двух недель нотариус, к которому обращались наследники, сообщает адрес нотариата, где данный гражданин составлял завещательные бумаги, если результат поиска будет положительный.

Для верности, чтобы ускорить процедуру поиска завещания, можно посетить юристов, расположенных по месту последней регистрации завещателя или по месту его фактического проживания, так может получиться ускорить процесс поиска документа.

У наследника при себе должны быть следующие документы, когда он собирается обратиться в нотариат:

  • Документ, удостоверяющий личность наследника;
  • Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение, на основании которого гражданин признается умершим;
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, или иной документ, который подтвердит родственную связь наследника с владельцем собственности, которая наследуется законными правопреемниками.

Обычно дела по наследованию собственности открывают и ведут нотариусу, но если не удалось найти документ завещания в нотариате по истечении двухнедельного срока, стоит обратиться к другим должностным лицам, которые по закону имеют право заверительной подписи.

К таким официальным лицам относятся следующие:

  • Главные врачи медицинских учреждений или коммерческих центров;
  • Руководители или директора специальных учреждений;
  • Начальники учреждений системы УФСИН;
  • Капитаны кораблей дальнего плавания;
  • Начальники воинских частей.

Если известно последнее местопребывания наследодателя, то необходимо обратиться с заявлением к руководству указанных выше заведений и узнать, есть ли в наличии документ завещательного характера.

В случае если обращение по месту пребывания или месту наступления смерти наследодателя ничего не найдено, обращение с запросами по поиску документа в различные инстанции, администрации не дают результат, необходимо составить заявление в нотариальную палату по месту нахождения наследника, представить документы, подтверждающие личность наследника, смерть завещателя, чтобы получить официальный ответ: есть или нет завещание, составленное указанным усопшим гражданином.

Читайте так же:  Обмен товара ненадлежащего качества

Если наследник отправляет письмо с запросом в нотариат, например, в другой город, то обязательно должен приложить копии своих документов и заверить их у местного нотариуса.

Часто бывает так, что наследодатель много времени рассуждает и сообщает своим родственникам о том, что он составил завещание, но на самом деле документа нет, и никто его не оформлял.

Необходимо знать, что в случае нахождения завещания, нотариус, открывающий дело о наследстве после смерти завещателя, проверит наличие в списке наследников лица, запрашивающего документ. Если гражданин не указан в качестве обязательного наследника, то он получит официальный ответ о том, что завещание найдено, но информация не подлежит разглашению о составе наследников.

Если документ не будет найден, то обратившемуся гражданину придет письменный ответ о том, что завещание от такого гражданина не было занесено в нотариальный реестр.

Как узнать о наследстве, если нет завещания

В случае, когда наследники обладают информацией о том, что завещательного документа нет, и наследодатель его не составлял, то процедура вступления в наследство будет проходить по закону на основании родственных связей, которые систематизированы законами России. При этом необходимо понимать, что если есть хоть один наследник, относящийся к более высокой степени родства, то нижестоящие очереди к наследству не допускаются.

На основании ГК РФ выделяются восемь очередей наследования в зависимости от дальности родства:

  • Первая линия родства состоит из супругов, находящихся в официальном браке с усопшими, детей и родителей погибшего человека;
  • Ко второй очереди наследников относятся братья и сестры усопшего гражданина и его бабушки с дедушками;
  • Следующая линия родства включает в состав дядей и тетей наследодателя.

Запрос нотариусу о наследственном деле.

О налоге на наследство читайте тут.

Большинство граждан не поддерживают связи со своими дальними родственниками, поэтому не могут обладать информацией о том, что кто-то из них умер и оставил наследство. Соответственно, многие люди не имеют данных о составе семьи своих дальних родственников.

Например, сестра вышла замуж и уехала жить в другую страну или город, при этом ее родной брат знал, что у нее были дети и муж, которые должны стать первичными наследниками.

После получения сведений о смерти сестры он не предпринимает никаких действий в отношении ее имущества, так как уверен, что наследство будет принято ее ближайшими родственниками. А на деле оказывается, что с мужем оформлен развод, дети отказались по своим причинам от наследства официально.

В таком случае именно указанный брат имеет полное очередное право вступить в наследство в отношении собственности своей сестры. Информацию о такой ситуации родственники мужа сестры могут скрывать намеренно, а дети просто не заниматься вопросами наследства после своего отказа от участия в разделе имущества после смерти своей матери.

Часто родственники, которые относятся к более дальней очереди наследования, могут намеренно скрывать информацию от наследников первых очередей, чтобы получить право очередного вступления в наследство.

Для примера, сын, находясь на ПМЖ в другой стране, не знает о смерти отца, так как долго с ним не общается после развода его с матерью. После смерти отца его сестра намеренно скрывает информацию от сына, чтобы он не воспользовался правом первичного наследования собственности отца. По истечении полугода сестра отца оформляет право наследования на себя и вступает во владение собственностью отца.

Однако, сын в такой ситуации может рано или поздно узнать о совершенном деянии своей тети, затем через суд восстановить право на вступление в наследство, если не прошло 10 лет с момента гибели его отца. Доказав непреднамеренный пропуск срока вступления в наследство, сын имеет полное право потребовать компенсации за растрату имущества или иных вещей, входящих в наследную массу, от тети через суд.

Для того чтобы такие ситуации не происходили в семье, необходимо постоянно общаться со всеми известными родственниками хотя бы редко, и не только для того, чтобы вовремя вступить в наследство, но для своевременного оказания необходимой родне помощи, если такая необходимость возникнет.

В случае поддержания добрых отношений между родней, о гибели любого члена семьи сообщают всем родственникам, а после проведения похорон обсуждают дальнейшую судьбу наследственной собственности усопшего гражданина.

Если контакта с родней нет и получить информацию об умершем наследодателе не получится, то необходимо обращаться в нотариат по месту последнего проживания наследодателя.

Для этого необходимо взять следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о смерти, которое выдается органами ЗАГС, допустимо представить копию свидетельства, если оригинал уже представлен одним из наследников нотариусу, что проверяется быстро, так как наследственное дело ведет нотариус и все документы подшивает к нему;
  • Бумаги, на основании которых нотариус определит степень родства и, соответственно, очередь наследования для обратившегося наследника.

Нужно понимать, что после истечения срока вступления в наследство, который составляет 6 месяцев с момента открытия наследства, нотариус не принимает заявления от наследников.

Опоздавшим наследникам необходимо обращаться в суд с просьбой восстановить срок вступления в наследство, для этого необходимо представить суду доказательства объективных причин пропуска срока, которые не зависели от воли и желания наследника.

Можно попробовать договориться наследниками, вступившими вовремя в наследство, о том, чтобы без суда каждый из них подписал соглашение на перераспределение собственности с учетом интересов нового наследника.

Если получился такой вариант, то необходимо новому наследнику с заявлением и согласиями других наследников прибыть к нотариусу и подать бумаги на проверку, после этого наследники сдают нотариусу свои свидетельства на право наследования и получают новые.

Как узнать о наследстве в другом городе

В случае если родственник, являющийся наследников первой очереди, проживает длительный период в другом населенном пункте, получает информацию о смерти наследодателя, то ему необходимо обратиться за сведениями о составе наследства к родственникам, которые проживали совместно с усопшим гражданином, чтобы иметь представление о составе наследства, о количестве наследников и сделать вывод о том, стоит ли ему вступать в наследство или лучше отказаться от своей доли в пользу других наследников, которым эта собственность нужна в большей степени.

[2]

Если родственники скрывают информацию, или стараются не подтверждать факт смерти наследодателя, тогда наследник имеет право отправить заявление в нотариат по месту проживания наследодателя по почте, приложив все необходимые документы и заверив свою подпись и все данные у местного нотариусу.

Читайте так же:  Как доказать, что работодатель платит серую зарплату

Если информация о смерти наследодателя подтвердится, окажется так, что завещатель оставил письменное волеизъявление, в котором в состав наследников не включен тот гражданин, который делал запрос в нотариат, тогда нотариус, открывший наследство, ответит отказом о разглашении данных наследников.

Что делать, если узнал о наследстве слишком поздно

Часто бывают ситуации в юридической практике, когда наследники, которые являются дальними родственниками усопшего наследодателя, не могут знать о том, что они остались единственными очередными наследниками, так как все предыдущие линии наследников отсутствуют или остальные наследники составили письменный отказ от вступления в наследство. При этом срок вступления в наследство пропущен.

В таком варианте развития событий наследник имеет право решать вопрос двумя способами:

  • Путем составления искового заявления о восстановлении срока вступления в наследство на основании причин, которые путем доказательства в суде будут признаны уважительными;
  • Мирным путем решить вопрос с наследниками, которые уже распоряжаются собственность, полученной в наследство, о перераспределении имущества между всеми родственниками, включая вновь появившихся кандидатов. Такой вариант редко реализовывается, так как часть имущества законные наследники успевают применить, использовать, потратить или продать.

Если все же родственники, которые вступили в наследство в срок, согласны перераспределить свои доли с учетом интересов опоздавшего правопреемника, то необходимо оформить письменное согласие на проведение процедуры перераспределения собственности и получения новых свидетельств о праве собственности каждому наследнику.

Подводя итог, необходимо понимать, что узнать о составе наследников по завещанию или по закону можно только после смерти завещателя, если есть сведения о том, что скончался родственник, стоит запросить в нотариате данные о наличии завещания, в котором может быть информация о наследниках.

Если гражданин, интересующийся такими сведениями, включен в состав наследников, он быстрее сможет реализовать свое право, если нет, то получит просто письменный отказ о разглашении сведений и данных, касающихся наследников.

В случае если наследник поздно узнал о своем праве, а имущество уже перешло государству, после признания его выморочным, в таком случае, все имущество возвращается в полной мере наследнику после восстановления ему срока вступления в наследство по суду или путем выплаты компенсации.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Актуальность статьи: март 2019 г.

Судьба недвижимости скончавшегося собственника решается на основании раздела ГК РФ, содержащего принципы наследственного права.

Понятие наследования является важной составляющей социально-экономической сферы жизни и гарантировано Конституцией РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Правила наследования

Любой гражданин вправе самостоятельно распоряжаться вопросом передачи своей собственности после смерти.

Данное намерение выражается посредством специального акта – завещания.

Завещание выступает односторонней сделкой, и соответственно завещатель имеет право по личному усмотрению лишить наследства кого-то из родственников или передать приватизированную квартиру в наследство по завещанию постороннему гражданину, юрлицу или даже государству без кого-либо уведомления заинтересованных лиц.

Для того чтобы этот документ являлся легитимным, важно соблюсти ряд требований:

  • Дееспособность лица, оставляющего завещание;
  • Удостоверение в нотариальной конторе;
  • Составление лично завещателем и только для одного гражданина (составление одного документа о наследовании общего имущества супругов не допускается).

Если же завещание не составлено, не соответствует нормам законодательства или отозвано завещателем, то наследование происходит из требований закона, содержащихся в главе 63 ГК РФ.

Возможно Вас заинтересует статья, как правильно оформить дарственную на долю в квартире, прочитать об этом можно здесь.

Очередность получения наследства

Кто имеет право на наследство?

ГК РФ определяет круг лиц, наделенных возможностью наследовать, и разделяет их на группы по очередности.

Родные умершего, могут участвовать в распределении наследства, когда не имеется родственников предыдущих очередей.

Наследственная масса разделяется в равных пропорциях между участниками равными по очередности.

Наследники группируются по очередям исходя из степени родства к лицу, оставившему наследство. Число очередей наследования может достигать восьми:

  1. В первую очередь к наследованию призываются дети, родители и супруг наследодателя. Не имеют права на получение наследства супруги, разведенные на момент смерти одного из них, мать и (или) отец, лишенные родительских прав в отношении наследодателя.
  2. Во вторую очередь включаются братья и сестры (в том числе по одному из родителей), бабушки и дедушки.
  3. Наследники третьей очереди — дядя и тетя умершего собственника.
  4. В четвертую очередь входят прадедушки и прабабушки.
  5. В пятую очередь наследуют двоюродные бабушки, дедушки, внуки.
  6. В качестве наследников шестой очереди выступают двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
  7. Если кровных родственников предыдущих очередей нет, то в наследовании могут участвовать мачеха, отчим, пасынки, то есть лица официально не усыновившие или не усыновленные наследодателем.
  8. В последнюю очередь наследуют нетрудоспособные лица не являющиеся родственниками умершего, перечисленными в предыдущих категориях, но проживавшие с наследодателем и находящиеся на его иждивении не менее года до даты смерти. К числу таких граждан относят несовершеннолетних, пенсионеров по старости, инвалиды.

Внуки, племянники, двоюродные братья и сестры умершего собственника квартиры при отсутствии завещания могут наследовать только в рамках реализации права представления.

Такое право возникает, когда их родители (прямые наследники) умерли раньше наследодателя или в этот же день. При этом доля, причитавшаяся умершему родителю, поровну распределяется среди лиц, наследующих по принципу представления.

Если вы хотите узнать, как отказаться от своей доли в приватизированной квартире, советуем вам прочитать статью.

Обязательная доля

В целях поддержки социально незащищенных граждан, законом предусмотрены ситуации, нарушающие приоритет завещательного наследования.

Читайте так же:  Покупка квартиры, жилья у родственников по материнскому капиталу

Такие субъекты получают обязательную часть наследственных имущественных прав.

В состав этой категории граждан причислены нетрудоспособные родственники наследодателя первой степени родства и родственники, находившиеся на содержании умершего собственника.

Если лица этой категории не перечислены в завещании, они могут рассчитывать на половинный размер доли, которая бы была им назначена при наследовании по закону.

Сначала требования «обязательных» наследников удовлетворяются за счет активов, не перечисленных в завещании, а в случае недостаточности – из объема завещанного имущества.

Изменить размер обязательной доли или вовсе не предоставлять такое право можно только по решению суда.

Временем открытия наследства считается дата ухода из жизни наследодателя, а место выявляется по последнему месту проживания умершего.

Законодательством предусмотрен полугодичный период, за который наследники должны заявить о своих правах на имущество, оставшееся после умершего родственника.

Для этого в нотариальную контору, осуществляющую свою деятельность на территории проживания наследодателя, направляется заявление, выражающее намерение вступить в права наследования.

Если такое заявление предоставляется нотариусу опосредованно, подпись наследника удостоверяется другим нотариусом, или иным уполномоченным на такие действия специалистом.

Пропущенный срок вступления в наследство можно восстановить только по решению суда. В рамках судебного процесса пропустивший срок наследник обязан доказать, что причины для нарушения этого срока были уважительными.

Избежать судебной процедуры возможно только с письменного согласия всех наследников.

Если лицо получает право наследовать вследствие отказа других наследников или отстранения их от наследования, то срок принятия наследства для него составляет полгода со дня возникновения такого права.

А если право возникло исключительно по причине непринятия наследства другими наследниками, то срок устанавливается равным 3 месяцам, следующим после даты окончания полугодового срока.

Читайте статью, можно ли оспорить дарственную на квартиру тут.

Как наследуется приватизированная квартира?

Для составления свидетельства о праве на наследования на приватизированную квартиру нотариусу потребуется следующий перечень документов:

  • Свидетельство о смерти;
  • Сведения о совместном проживании (выдается организацией, управляющей многоквартирным домом);
  • Информация о прописке умершего собственника квартиры из УФМС;
  • Паспорт наследника;
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельства о рождении, заключении брака, усыновлении);
  • Правоустанавливающий документ на объект (договор о передаче жилья в собственность);
  • Документ, подтверждающий право собственности на наследуемое жилье.

За выдачу свидетельства взимается госпошлина.

Близкие родственники наследодателя 1 степени родства должны выплатить нотариусу 0,3% от кадастровой стоимости квартиры (максимальная сумма не может превышать 100 тысяч рублей), для прочих наследников размер пошлины повышается до 0,6% с верхним пределом, составляющим 1 миллион рублей.

Преимуществом при получении жилья в наследство обладают граждане:

  1. Обладающие жилой недвижимостью на праве общей собственности с наследодателем;
  2. Проживающие в наследуемой квартире по сравнению с другими наследниками, не имеющими какого-либо отношения к указанному объекту недвижимости.

На основании полученного свидетельства право на унаследованное помещение необходимо зарегистрировать в территориальном органе Росреестра.

Все возможные дальнейшие споры наследников, касающиеся определения наследственных долей решаются в рамках судебного процесса.

Порядок наследования недвижимости. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания

Актуальность статьи: март 2019 г.

Вступление в наследство – это правовая процедура, участником которой может стать практически каждый гражданин.

Большинство граждан в вопросах распоряжения собственностью после своей смерти полагаются на закон, не прибегая к оформлению завещания. Каков же порядок вступления в наследство без завещания?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Претенденты на наследство

Наследниками по закону являются только родственники умершего собственника.

Единственным исключением является то, что наравне с родственниками, перечисленными в статьях 1142–1145 ГК РФ, могут наследовать нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

К таким гражданам относятся нетрудоспособные лица (инвалиды, престарелые граждане, несовершеннолетние), не состоящие в родственной связи с наследодателем, но совместно с ним проживавшие продолжительное время (год и более) и находившиеся на его содержании.

Вышеуказанные лица наследуют в порядке очередности. Всего законодательством введено 8 очередей. Первыми призываются к наследованию наиболее близкие родственники – дети, родители, супруг.

Родственники следующих очередей наследуют, только если отсутствуют лица, входящие в предыдущую очередь.

Если наследников у умершего собственника не оказалось, то имущество становится государственной собственностью (выморочное наследство).

Кто имеет право наследовать по закону? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Порядок действий

Алгоритм действий наследника по закону мало отличается от действий лиц, указанных в завещании.

Прежде всего наследство нужно принять.

Осуществить это можно фактическими действиями – взять на себя полномочия по использованию и поддержанию в надлежащем эксплуатационном состоянии имущества умершего родственника.

Эти мероприятия (оплата расходов, связанных с ремонтом имущества, возврат долгов наследодателя, проживание в унаследованном доме) желательно подтверждать документально.

Это необходимо для того, чтобы впоследствии наследник мог получить правоустанавливающий документ на унаследованные вещи.

При нарушении предельного периода для принятия наследства, гражданину предстоит убедительно доказать, что он действительно вступил в права владения таким имуществом. В противном случае признания своих прав придется добиваться через суд.

Наиболее простой и надежный способ принятия наследственного имущества – направление заявления нотариусу, обслуживающему территорию, где на момент смерти проживал наследодатель.

Возможно Вас заинтересует статья, как вступить в наследство после смерти по завещанию, прочитать об этом можно здесь.

Какие потребуются документы?

Помимо заявления необходимо предоставить целый список документов о правомочиях заявителя, открытии наследства, характеристиках имущества:

  1. Удостоверение личности наследника;
  2. Свидетельство о смерти (судебный акт, подтверждающий факт гибели);
  3. Адресная справка на наследодателя (выдается территориальными органами миграционной службы);
  4. Справка o регистрации по месту проживания (оформляется организациями, управляющими многоквартирными домами);
  5. Документы, свидетельствующие об отнесении наследника к определенной группе (очереди) родственников умершего (свидетельства, выдаваемые учреждениями ЗАГС, судебные акты);
  6. Правоподтверждающие и правоустанавливающие документы (свидетельства о государственной регистрации, договора и прочие);
  7. Информация об определении стоимости объектов наследования на момент открытия наследства (отчет об оценке, справки из государственных органов).
Читайте так же:  Как поменять фамилию после развода на девичью

Предлагаем вам скачать образец заявления о принятии наследства по закону: Скачать бланк.

Сроки вступления в наследство по закону

Граждане должны принять наследство не позднее полугода после смерти наследодателя. Это основной срок, утвержденный законодательно.

На практике возможны случаи, когда соблюдение общего срока невозможно. Тогда применяются специальные сроки вступления в наследство.

Если в первые 6 месяцев после смерти собственника наследники призванной очереди выразили отказ от получения наследства либо были отстранены, наследники следующей очереди должны принять наследственное имущество в течение 6 месяцев с момента приобретения такого права.

После завершения отведенного наследникам периода нотариус выписывает свидетельство о праве на наследство по закону.

Приостанавливается срок выдачи этого документа в случаях, если по наследственному делу ведется судебное разбирательство или при наличии зачатого при жизни наследодателя, но еще не родившегося наследника.

Читайте статью, кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника — порядок наследования тут.

Нотариальная проверка

Ответственная обязанность, как подтверждение прав граждан на получение наследства по закону, возложена на нотариат.

Нотариус тщательно проверяет предоставленные наследниками документы, запрашивает дополнительные сведения, в том числе в различных государственных органах.

Наиболее важной задачей является определение круга наследников. Для этого нотариус:

  • Проверяет наличие завещания (информация обо всех учтенных в системе нотариата завещаниях содержится в специальном электронном реестре).
  • Выясняет у заявивших о своих правах наследников, есть ли у наследодателя еще родственники, имеющие право на наследство. В случае положительного ответа нотариус направляет таким лицам уведомления об открытии наследства.

Также специалисту необходимо определить состав наследственной массы.

Следует помнить, что если у наследодателя остался супруг, то исходя из норм Семейного кодекса РФ в состав наследства включается половина совместно нажитого имущества. Вторая половина принадлежит единолично супругу наследодателя.

Для определения состава наследственной массы нотариус запрашивает сведения об отдельном имуществе наследодателя, содержащиеся в государственных реестрах и базах данных юридических лиц (Росреестр, органы внутренних дел, банковские организации).

Возможны варианты, когда происходит смешанное наследование: и по закону, и по завещанию.

Так случается, когда завещано не все имущество, принадлежащее наследодателю.

В этой ситуации наследники, не упомянутые в завещании, могут претендовать только на незавещанную часть имущества, тогда как наследники по завещанию могут наследовать и на основании закона, если относятся к группе родственников, призываемых к наследованию.

При приеме заявлений нотариус удостоверяет личность наследника, проверяет его дееспособность. За недееспособных, несовершеннолетних наследников действуют их представители.

Важно знать, что отказ от наследства такими наследниками допускается только с согласия контролирующих органов.

За получение свидетельства на наследство уплачивается государственная пошлина.

Размер пошлины зависит от стоимости унаследованного имущества. Когда наследник не один, то обязанность по уплате пошлины возложена на каждого. Расчет пошлины осуществляется от унаследованной доли имущества.

Для детей, супруга, родителей, братьев, сестер наследодателя установлена ставка госпошлины 0,3%, а для остальных наследников она увеличена вдвое.

Установлены и предельные величины этого платежа: в первом случае размер госпошлины ограничивается суммой в 100 тысяч рублей, а во втором – 1 миллион рублей.

В целях социальной защиты определенных категорий граждан предусмотрены льготы по оплате нотариального тарифа. Размер госпошлины снижается на 50% для инвалидов 1 и 2 группы.

Полностью освобождены от уплаты госпошлины:

  • Наследники лиц, погибших при исполнении общественных и государственных обязанностей;
  • Несовершеннолетние наследники;
  • Недееспособные лица.

Также существуют льготные категории наследственного имущества, со стоимости которых не взимается пошлина:

  1. Жилище, где плательщик пошлины проживал с наследодателем и зарегистрирован на момент получения свидетельства о праве на наследство;
  2. Финансы на банковских счетах;
  3. Суммы возмещения по страховым сделкам.

Чтобы правильно принять наследство и минимизировать риски отчуждения унаследованного имущества, законный наследник должен придерживаться правил вступления в наследство без завещания, закрепленных в правовых нормах, а также учесть ряд особенностей наследственных правоотношений.

Если вы хотите узнать, как оспорить завещание на квартиру, советуем вам прочитать статью.

Наиболее надежный вариант принятия наследства – через нотариальную контору.

Нотариус в индивидуальном порядке определит перечень необходимых документов и проведет проверку имеющих значение сведений.

Наследнику важно лишь уложиться в установленное время для принятия наследства и предоставить затребованную нотариусом информацию.

Не следует скрывать от нотариуса наличие иных претендентов. В ряде случаев совершившие такие недобросовестные действия наследники признаются судом недостойными и лишаются права наследования.

Полученное в законном порядке свидетельство может оспорить наследник, нарушивший установленный период вступления в наследство по весомым основаниям.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

Аренда квартир
Ипотека
Налоги
Наследство и дарение
Оформление
Приобретение квартир
Продажа квартир
Споры с соседями и сожителями
Уcлуги ЖКХ

Средняя стоимость м 2

Город окт 2019 сен 2019
Москва 216,8 т.р. 213,5 т.р.
С-Петербург 133,9 т.р. 132,7 т.р.
Екатеринбург 74,4 т.р. 74,3 т.р.
Новосибирск 72,5 т.р. 71,9 т.р.
Сочи 122,1 т.р. 121,5 т.р.

Подписка по E-mail

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подписка Вконтакте

Источники


  1. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.

  2. Ганапольский, М.Ю. Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / М.Ю. Ганапольский. — М.: Астрель, АСТ, 2014. — 972 c.

  3. Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.
  4. Омельченко, О. История политических и правовых учений. История учений о государстве и праве; М.: Эксмо, 2011. — 576 c.
  5. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
Наследство — как узнать есть ли завещание на квартиру после смерти наследодателя
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here