Нюансы раздела имущества в браке (образцы документов)

Экспертное мнение на тему: "Нюансы раздела имущества в браке (образцы документов)" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Раздел имущества в гражданском браке

Нередко супругам приходится задумываться о разделе совместно нажитого имущества. Это часто происходит во время развода и осуществляется в соответствии с законом РФ. Однако с официальным браком все вполне понятно, так как есть СК РФ, который определяет правила развода и раздела имущества. Как же быть тем, кто жил в гражданском браке и не был официально зарегистрирован? Какие есть законы, позволяющие разделить все, что приобретено в период нахождения в гражданском браке?

Закон о разделе имущества в гражданском браке

Напрямую регулирующего вопросы раздела имущества в фактическом браке закона в России на сегодняшний день нет. Самое главное, что с юридической точки зрения нет и самого понятия «гражданский брак». Согласно нормам Семейного законодательства браком считается только тот союз, который зарегистрирован официально в органах ЗАГСа. Если у пары нет подтверждающего регистрацию документы, то их совместное проживание считается сожительством.

В таком случае у сожителей не может быть совместно нажитого имущества. Вообще понятие совместной собственности при отсутствии регистрации брака не применяется. Это означает, что в случае раздела имущества при распаде пары в силу вступают в совершенно другие нормы закона. Они скорее относятся к общей долевой собственности и регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

По вопросам применения закона в случае с распадом незарегистрированного брака Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.02.1973 г. N 3 решил, что при рассмотрении таких дел судьям стоит руководствоваться ст. 252 ГК РФ.

Проблемы и нюансы

Главная сложность, которая возникает у расстающихся лиц, ранее состоящих в фактическом браке – необходимость доказывать свое финансовое участие в приобретение делимого или спорного объекта. Для того чтобы получить часть такого имущества, необходимо предоставить суду доказательства:

  • чеки и квитанции, из которых видно, что расплачивалось именно то лицо, которое претендует на раздел;
  • показания свидетелей, которые могут пояснить как сам факт проживания сторон дела в гражданском браке, так и факт приобретения предмета спора одним из них, либо при участии обоих.

Именно поэтому раздел имущества в гражданском браке напоминает выдел доли из общей долевой собственности. Однако сначала бывшим сожителям придется доказать, что каждый имеет долю в делимом имуществе.

Существует реальная возможность избежать всех юридических проблем, которые могут возникнуть в связи с распадом незарегистрированного брака. Для этого в период его существования супругам необходимо заключать соответствующие договора на все крупные или значимые для них объекты недвижимости и другое имущество. Однако практика показывает, что стороны обычно пренебрегают этим правилом, так как не предусматривают возможного исхода существования гражданского брака по такому сценарию.

Иск на раздел имущества в гражданском браке: образец

Судебная практика по решению споров о разделе имущества между лицами, находившимися в незарегистрированном браке, разнообразна. Она не имеет единого сценария, так как судьи действуют в данном вопросе на свое усмотрение с учетом всех особенностей дела.

В любом случае, при распаде гражданского брака бывшие супруги могут разделить имущество самостоятельно. Если договориться не получается, то остается одна дорога – в суд.

Для обращения в судебные органы необходимо составить и подать иск. В случае с фактическим браком дело осложняется отсутствием регистрации, поэтому иск составить самостоятельно будет непросто. Именно поэтому лучше заранее изучить образец такого иска или воспользоваться услугами профессионального юриста. В тексте искового заявления необходимо максимально полно изложить суть требований и обозначить свое участие в приобретении имущества.

Исковое заявление о разделе общей собственности

Я____________(Ф.И.О.) и ответчик ___________(Ф.И.О.) с ________г. проживали совместно и вели общее хозяйство. В данный временной промежуток были приобретены на общие средства:

  1. ___________(объект, характеристики);
  2. ___________(объект, характеристики) и т.д.

Суммарная стоимость всех объектов по результатам оценки ___________ руб.

В период совместной жизни наши отношения полностью соответствовали понятию семейных за исключением наличия официальной регистрации.

Ответчик отказывается осуществлять раздел имущества мирно и не соглашается с предложенным планом раздела.

По нормам ст. 252 ГК РФ все имущество, приобретенное на общие средства лиц считается их общей долевой собственностью. По желанию одного из участников оно может быть разделено между всеми собственниками. При невозможности или нежелании других сделать это мирным путем, заинтересованный участник вправе требовать судебного решения вопроса.

[2]

В связи с изложенным прошу:

  1. Отделить мою долю в _________(объект).
  2. Установить право собственности на ________(объект) и т.д.

Подпись_________ дата _________

Таким образом, в результате распада гражданского брака по нормам российского законодательства нельзя руководствоваться законами и нормами о семье и браке. Это связано с отсутствием официальной регистрации союза. Однако разделить имущество можно по нормам, характерным для общей долевой собственности. Сложность дела состоит в обязанности доказывать каждому из бывших супругов наличие своего участия в приобретении имущества.

Как правильно составить исковое заявление о разделе имущества после развода — образец

Если разводящаяся пара не может прийти к мирному разрешению вопроса по поводу раздела совместно нажитого имущества после развода, то им ничего не остается, как направиться с соответствующим заявлением в суд.

Как правило, разногласия возникают в том случае, когда один из супругов считает себя вправе получить большую долю, чем полагающаяся по закону половина имущества. Также яблоком раздора может стать какое-либо имущество, которым хочет обладать в равной степени та и другая сторона, за что они готовы побороться в суде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Читайте так же:  Особенности составления искового заявления в суд на разделение счетов за коммунальные услуги

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

До того, как подавать в суд исковое заявление, согласно которому кто-то из супругов претендует на долю в совместном имуществе, ему следует реально оценить свои шансы. Для этого необходимо составить четкий план действий, список имущества, время приобретения и что именно из этого имущества хотелось бы отсудить.

Как делится совместная собственность бывших супругов при разводе?

Имущество, подлежащее разделу

34 статья СК РФ ясно обозначает все имущество, обретенное парой за время супружества, как совместную собственность. Сюда входят:

  • ценные бумаги,
  • вклады на депозит,
  • доли компаний,
  • доходы, которые получены в результате трудовой деятельности,
  • движимое и недвижимое имущество.

При этом закон не интересует, на кого они оформлены. Это правило действует даже тогда, когда кто-либо из супругов не осуществлял трудовую деятельность за все время брака и у него не было дохода.
к содержанию ↑

Имущество, не подлежащее разделу

Тем не менее, согласно статье 36 СК РФ существует категория вещей, которые могут быть отнесены к личной собственности конкретного человека и не могут быть подвергнуты разделу:

  • подаренное по договору одному из супругов;
  • наследованное в законном порядке кем-либо из супругов;
  • предметы, находящиеся в персональном пользовании, не считая ювелирных изделий и иных атрибутов роскошной жизни;
  • плоды интеллектуального труда одного из супругов.

Когда они были куплены и на чьи средства, не имеет значения.

К личному будет отнесено все имущество, которое кто-либо из супружеской четы приобрел до вступления в брак, даже если эти предметы использовались совместно в домашнем хозяйстве.

Вещи, которые были куплены для детей, также не являются предметом рассмотрения в деле о разделе имущества между разведенными супругами. Это правило касается и денег, лежащих на счетах в банке, оформленных на детей. Детские вещи останутся у того супруга, у которого будет жить ребенок по завершению процедуры развода родителей.

Как определить стоимость имущества?

Цена иска рассчитывается исходя из стоимости имущества, поэтому обязательно проводится оценка объектов, на основании которой рассчитывается размер государственной пошлины. Эта же оценка служит базой для определения долей, которые достанутся каждому из супругов, или для справедливой денежной компенсации в случае, когда судом был установлен такой порядок раздела.

Недвижимость оценивается путем инвентаризационной оценки, которая содержится в документах БТИ. Оценка земельных участков производится на основании документов Росреестра по кадастровой стоимости.

Недвижимость оценивается по рыночной стоимости в том случае, когда отсутствует информация о кадастровой или инвентаризационной стоимости. Размер госпошлины в этом случае получается в разы больше, поэтому лучше все же опираться на оценку, полученную инвентаризационным путем или из кадастра.

Оценка движимого имущества, не представляющего особой ценности, осуществляется истцом по собственному усмотрению, исходя из первоначальной цены, а также износа за время пользования.

Оценка получит особый вес на суде, если ее произвести с привлечением компании, специализирующейся на подобной деятельности. По результатам проведенных оценочной компанией мероприятий составляется акт, который можно дополнить исковые документы.

Основные моменты при подаче искового заявления

Исковой срок давности

Важно! Чем дольше с момента развода не осуществляется раздел имущества, тем меньше шансов выиграть суд и получить свою долю!

У людей, которые не торопятся с разделом имущества после развода могут быть разные для этого причины. Кто-то не может прийти к соглашению друг с другом, другие прилагают усилия для восстановления семьи. Согласно статье 38 СК РФ заявление о разделе имущества следует подавать:

  • когда зарегистрирован факт расторжения брака;
  • во время процесса по расторжению брака;
  • до того, как начат бракоразводный процесс.

Супруги, уже состоящие в разводе и собравшиеся подавать иск о разделе, должны учитывать сроки исковой давности. Если после завершения процесса по разводу прошло более трех лет, то суд вправе отказать истцу в удовлетворении его притязаний. Тем не менее, отстоять свои интересы вполне реально и в данной ситуации.

Отсчет ведется с той минуты, когда официально был зарегистрирован факт развода. После получения на руки бумаг, подтверждающих расторжение брака, в течение трех лет можно подать в суд иск, направленный на раздел имущества.

Однако суд может принять во внимание тот момент, когда право пользования общим имуществом было нарушено для одного из супружеской пары. Если этот факт истец сможет доказать, то именно данный момент и будет принят за отправную точку для расчета срока давности. В этом случае иск можно подавать и по прошествии трех лет со времени расторжения брака.

Куда подавать иск по поводу раздела имущества?

Тот из супружеской четы, кто решил инициировать судебное разбирательство по разделу имущества по факту развода должен отнести в суд заявление-иск по месту проживания другого супруга. Если оспариваемым предметом является объект недвижимости, то иск подается по месту его непосредственного нахождения.

Если объекты недвижимости супругов находится далеко друг от друга, то исковое заявление подается по одному из адресов по выбору истца.

Если одновременно с ходатайством о разделе нажитого имущества в заявлении присутствует и запрос о взыскании алиментов или требование расторжения брака, то заявление можно подавать по собственному усмотрению, например, по адресу фактического проживания.

Для правильного составления искового заявления рекомендуем посмотреть ролик:

[1]

Порядок действий при подаче иска

Исковое заявление, подготовленное по всем правилам, относится в мировой (районный) суд, обслуживающий адрес, где проживает ответчик, или по адресу нахождения объекта недвижимости, являющегося единственным предметом спора по процессу о разделе. Перед тем оплачивается госпошлина в установленном порядке.

Как самостоятельно рассчитать госпошлину читайте здесь.

Необходимо добавить в приложение к иску его копию, которая будет вручена ответчику, копию свидетельства о регистрации брака, документов, подтверждающих факт расторжения брака, документацию на оспариваемое имущество и недвижимость.

Читайте так же:  Как отказаться от алиментов на ребенка

Также следует приложить решение суда по бракоразводному процессу в том случае, когда дата развода играет принципиальную роль и содержится в соответствующем решении.

Скачайте бланк искового заявления о разделе имущества здесь.

Заявление по форме схоже с аналогичным документом о разводе. В шапке (вверху справа) требуется указать наименование судебного органа, фамилию и имя, а также отчество и место фактического жительства истца, те же данные ответчика и полную стоимость делимого имущества.

В само заявление вносится информация:

  1. о дате регистрации брака;
  2. о дате расторжения либо подачи иска по расторжению брака;
  3. о стадии, в которой находится процесс развода;
  4. о том факте, что ранее раздел имущества сторонами не инициировался, никакого соглашения на этот счет не имеется, и возможности договориться самостоятельно нет;
  5. перечень и стоимость объектов спора, которые планируется поделить;
  6. требование разделить имущество на равные доли со ссылкой на соответствующую статью закона;
  7. обоснование справедливости запроса о возможности раздела в неравных долях;
  8. список имущества с указанием стоимости, право собственности на которое оспаривает истец, и причин его заинтересованности именно в этих объектах спора;
  9. перечень с указанием стоимости совместно нажитых ценностей, которые по результатам суда должны отойти ответчику с обоснованием;
  10. размер компенсации за превышение в чью-либо пользу стоимости его доли над стоимостью части другого супруга;
  11. список документов в приложении, дата, подпись.

к содержанию ↑

Какие нужны документы для подачи заявления?

Обязательными для предъявления являются документы:

  • свидетельство о заключении брака;
  • копия актовой записи, подтверждающей факт заключения брачного союза, в случае состоявшегося развода;
  • свидетельство о разводе (соответствующее постановление суда);
  • документация на упомянутое в исковом заявлении имущество;
  • акт об оценке имущества независимой организацией (если имеется);
  • квитанция о внесении госпошлины;
  • другие документы, запрашиваемые судом.

к содержанию ↑

Встречный иск о разделе имущества

Основания для встречного иска

  • Наличие факторов, склоняющих суд принять решение о разделении имущества в неравных долях. Такими обстоятельствами суд может признать условия брачного договора, если он заключался ранее, интересы не достигшего совершеннолетия ребенка и другие причины.
  • Наличие в исковом заявлении имущества, приобретенного на средства, полученные от продажи каких-либо вещей, приобретенных кем-либо из супругов до заключения брака.
  • Присутствие в списке требований истца предметов личного пользования или полученных по наследству.
  • Отсутствие в первоначальном списке требований информации о непогашенном кредите, который брался в интересах семьи, и бремя которого может быть распределено поровну между супругами после раздела имущества.

Справедливость всех этих оснований необходимо будет доказывать в суде, предъявляя различные договора, чеки, квитанции, свидетельские показания и любые другие аргументы, которые смогут убедить суд.

Порядок и сроки подачи встречного иска

Встречный иск направляется в тот же суд, куда подавалось первоначальное заявление.

Важно! Нужно успеть отнести такого рода заявление до того времени, когда будет закончено рассмотрение исходного иска!

Перед отдачей заявления в суд требуется оплатить госпошлину в размере, рассчитывающейся исходя из цены иска.

Предлагаем вам скачать бланк встречного иска о разделе имущества.

Обязательным является заполнение шапки с указанием наименования судебного органа, данных заявителя, а также ответчика, общей стоимости оспариваемого имущества. В дополнение необходимо внести информацию:

  • продолжительность брака по времени;
  • список имущества, представленного к разделу, его стоимость и время приобретения;
  • местонахождение этого имущества;
  • сторона, несущая расходы по содержанию имущества;
  • лицо, осуществляющее эксплуатацию;
  • встречный характер заявления.

Требуется также приложить документы, подтверждающие содержащиеся в заявлении сведения. Если таковых документов нет, то проводится независимая экспертиза с привлечением специализированных организаций. На ее основе рассчитывается цена иска.

Договор о разделе имущества между супругами — Образец соглашения

Непосредственно сам развод – процедура не сложная, однако если супруги не хотят мирно разойтись и начинают раздел собственности в судебном порядке, здесь придётся потратить немало усилий. Помимо вещей, у мужа и жены также могут существовать и обязательства, которые они стремятся поделить между собой, например, иск о разделе кредита после развода сегодня в судебном производстве не редкость.

Документы о делении собственности

Прежде чем обращаться в судебный орган с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, супругам следует подготовить пакет необходимых документов:

  • документ о регистрации брачного союза;
  • копии свидетельств о рождении детей (если дети есть), заверенные нотариально;
  • чек об уплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие доход обеих сторон;
  • опись собственности, которая подлежит разделу;
  • бумаги подтверждающее право собственности на описанное имущество;
  • копия искового заявления.

Перечень не является исчерпывающим, список требуемых документов будет завесить от конкретной ситуации.

Допустим, если ранее мужем и женой было составлено соглашение о разделе собственности после развода, то оно также будет входить в список документов.

Заявление на раздел имущества после развода

Исковое заявление о разделе имущества после развода составляется в том случае, если не был ранее подписан брачный договор, который предусматривает условия расторжения брака и раздела собственности. Либо если такой договор утратил свою актуальность.

Существует исковая давность по разделу собственности после развода. Другими словами, срок, когда супруги могут предъявлять права на совместно нажитые вещи, равняется 3 годам с момента, как они прекратили совместное проживание, либо с момента обнаружения нарушения прав на собственность одного из супругов.

Например, супруги в браке построили загородный дом, развелись, дом остался в их общем пользовании. Через 7 лет после расторжения брачного союза супруг решил продать данную недвижимость, без получения согласия об этом второй половины. В таком случае имущественные права супруги нарушаются, и она имеет право заявить иск в суд о разделе загородного дома на протяжении трёх лет с того дня, как она узнала о намерениях супруга.

Читайте так же:  Куда обращаться по защите прав потребителей

Наименование судебной инстанции, в которую будет направлен иск, зависит от:

  • стоимости непосредственно самого иска;
  • перечня делимого имущества.
    • Если супруги делят недвижимость, рассматривать дело будет суд по месту расположения строений.
    • Если сумма иска превышает 50 000 рублей, заседание пройдёт в районном или городском суде.
    • Иски стоимостью менее 50 000 рублей рассматривают в мировом суде по месту проживания ответчика.

Внимание! Цена иска – это суммарная стоимость собственности, подлежащей разделу.

Соглашение о разделе имущества супругов

Чтобы не тратить время на судебные разбирательства, некоторые супруги составляют соглашение.

Соглашение о разделе имущества супругов установленного образца не имеет.

На каждый вид собственности можно оформить отдельное соглашение.

Несмотря на отсутствие установленного образца соглашение о согласии сторон разделить имущество должно содержать ряд обязательных пунктов:

  1. Шапка документа.
  2. Предмет.
  3. Порядок раздела.
  4. Порядок передачи
  5. Описание личного имущества, если есть.
  6. Вступление в силу.
  7. Прочие условия.
  8. Подписи сторон.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В условиях 6 можно предусмотреть различные события, например, указать, что настоявшее соглашение вступает в силу с момента расторжения брака или с момента подписания его сторонами.

Между брачным договором и соглашением, не смотря на схожесть их сути, существует принципиальная разница:

  • Брачный договор имеет установленную форму.
  • Соглашение можно оформить после расторжения брачного союза, брачный договор нет.
  • В соглашении нельзя предусмотреть раздел ещё не купленного имущества.
  • Посредством соглашения можно делить исключительно имущество, распределить права и обязанности нельзя.
  • В брачном договоре можно изменить статус вещей (личное может стать общим или вовсе перейти другому супругу).

Важно! Соглашение обретает свою законную силу только в случае его нотариальной регистрации.

Договор о разделе имущества между супругами

Составить договор между супругами о разделе собственности можно не только в досудебном порядке.

На практике существует заключение мирового соглашения при разделе имущества в процессе развода. В такой ситуации суд будет учитывать интересы обеих сторон, а не только требование одной.

Предметом будет являться собственность, в отношении которой у супругов возник спор. Права на имущество будут указаны в договоре.

Подавать иск о разделе собственности супруги могут и без расторжения брака.

Зачастую основным предметом для судебных исков о разделе собственности является жилье. Любой из супругов наделён правом получить равную долю приобретённой в браке недвижимости, однако в процессе заседания суд может увеличить или уменьшить долю каждого из супругов.

Что касается долевой собственности, то здесь есть свой нюанс по вопросу её раздела. Каждый собственник имеет права на долю указанного в исковом заявлении имущества, например 1/3 и 2/3.

Если по ряду причин переход доли невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, то в данном случае назначается компенсация. Другими словами, суд может указать, допустим, что жена будет являться полноправной хозяйкой квартиры, однако она должна выплатить мужу определённую сумму денег, равную стоимости его доли.

Внимание! Отличие мирового соглашения в том, что оно заключается в суде, если в процессе заседания супруги достигли единого мнения.

Содержание документа о разделе собственности

Иск о разводе и разделе имущества должен нести следующую информацию в своём содержании:

  1. Название судебной инстанции.
  2. Полная информация о заявителе и ответчике, включая адрес проживания.
  3. Полный перечень имущества, которое требуется разделить посредством суда, когда оно приобреталось, а также здесь следует отразить точку зрения истца по данному вопросу.
  4. Перечень обстоятельств, по которым заявитель требует указанного в иске способа раздела собственности. Свои требования следует обосновать и предоставить доказательства.
  5. Стоимость иска. Истец либо самостоятельно может назначить цену указанному имуществу, либо провести оценку, воспользовавшись услугами эксперта. Исходя из данного показателя, будет начислена сумма государственной пошлины.
  6. Перечень собранных и переданных суду бумаг и справок.
  7. Визу заявителя и число оформления непосредственно самого искового документа.

Как правильно оформить документ по разделу имущества

Прежде чем приступить к непосредственному разделу собственности через суд, нужно провести ряд операций:

  • Определить, какое имущество является совместно нажитым.
  • Подготовить документы, подтверждающие права собственности.
  • Определить стоимость собственности на день составления перечня. Определить стоимость истец может как самостоятельно, так и обратившись к специалистам, которые, за дополнительную плату, приведут расчёт.
  • Отражать в иске следует реальную стоимость имущества.
    • Завышенная цена увеличит стоимость госпошлины, а она напрямую зависит от цены иска.
    • Занизив стоимость, истец может оказаться в невыгодных условиях после процедуры раздела.
  • Определить, какое имущество истец желает оставить себе, а какое – передать супругу.
  • Подготовить обоснование своему мнению.

Подача документа на раздел совместно нажитого

Разделить общее имущество граждане могут:

  1. проживая в браке;
  2. в процессе бракоразводной процедуры;
  3. после расторжения брака.

Иск о разделе имущества после развода можно подать не позднее 3 лет с момента расторжения союза, если нет дополнительных обстоятельств, предусмотренных законом.

Подаётся заявление в одну из нижеперечисленных судебных инстанций:

  • по месту проживания ответчика;
  • по месту нахождения недвижимости, которую заявитель желает разделить.

Оформив исковое заявление соответствующим образом, к нему следует приложить пакет документов:

  1. бумаги, подтверждающие регистрацию брака;
  2. документ, подтверждающий расторжение брака;
  3. пакет бумаг, подтверждающий права собственности на делимое имущество, которое зафиксировано в исковом заявлении;
  4. заключение независимого эксперта о стоимости делимого имущества (в случае, если была проведена оценка);
  5. чек об уплате государственной пошлины.

Важно! Величина госпошлины напрямую будет зависеть от стоимости иска.

Судья имеет право, при желании, затребовать дополнительные документы, необходимые для объективного раздела.

Как правило, вся совместно нажитая собственность делится поровну между супругами, однако, при ряде обстоятельств, раздел может быть неравноценным, например, если есть несовершеннолетние дети.

Читайте так же:  Обязательные или существенные условия трудового договора

С момента передачи заявления в суд до момента окончания процесса пройдёт максимум 2 месяца. Данный промежуток времени отведён на:

  • регистрацию иска;
  • проведение предварительного заседания;
  • основное слушанье;
  • перенос слушанья, при необходимости;
  • принятие решения;
  • выдачу постановления.

Если иск был подан в мировой суд, то процедура может сократиться до срока в 1 месяц.

Если заседания переносились неоднократно, то процесс может превысить установленный законодательством срок.

После получения вынесенного судебного заключения о разделе собственности, несогласная сторона может подать апелляцию в течение одного месяца.

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить договоренности + 7 рекомендаций при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о разделе имущества, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определённым набором отличий. Последний, можно оформить ещё до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все имущество, приобретённое в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества супругов обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Читайте так же:  Типовой образец договора купли-продажи кирпича

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоренным впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете подписать соглашение о разделе имущества супругов.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников. Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

[3]

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источники


  1. Прыкин, Б.В. Компактэкономика. Курс лекций; М.: Academia, 2011. — 500 c.

  2. Десницкий, С. Е. Слово о прямом и ближайшем способе к научению юриспруденции. Юридическое рассуждение о вещах священных, святых и принятых в благочестие, с показанием прав, какими оные у разных народов защищаются… и др. / С.Е. Десницкий. — Москва: Гостехиздат, 2016. — 193 c.

  3. Под., Ред. Ванян А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней / Под. Ванян. — М.: Рязань: Узорочье, 2012. — 528 c.
  4. Котов, Д. П. Вопросы судебной этики / Д.П. Котов. — М.: Знание, 2014. — 127 c.
  5. Общество с ограниченной ответственностью. Судебная практика, официальные разъяснения и рекомендации. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 128 c.
Нюансы раздела имущества в браке (образцы документов)
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here