Подключение частного дома к центральной канализации

Экспертное мнение на тему: "Подключение частного дома к центральной канализации" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Разводка канализации в частном доме

Как известно, жизнь в частном доме имеет свои преимущества. А если дом оборудован по всем правилам и со всеми удобствами – имеются все необходимые коммуникации, в том числе и разводка канализации в доме, то такому дому просто не будет цены.

Правильно спроектированный дом, с точки зрения комфортного проживания в нем, должен быть «правильным» во всем. И, пожалуй, самое первое, что необходимо сделать в процессе строительства – обустроить грамотную систему канализации, которая не станет в последующем головной болью хозяина.

Вообще, разводка канализационных систем в частном доме, равно как и разводка в квартире – дело не очень мудреное, однако, все сантехнические требования должны быть соблюдены по ГОСТам и СНиПам. В противном случае, вместо отлично работающей автономной системы водоотведения вы получите постоянно засоряющиеся стоки.

Канализация в частном доме: что нужно знать

Непосредственно схема разводки канализации должна быть составлена еще на том этапе, когда проектируется дом. При этом сразу определяется вид разводки и расположение сантехнических приборов. А вот саму разводку нужно монтировать при строительстве самого дома.

Итак, для того чтобы ваша канализационная система прослужила долго и безотказно, следует соблюдать некоторые условия:

  • Определенный уклон труб (как правило, уклон идет от дома и точек водоотведения, т.е. в сторону слива)
  • Подбор «нужных» размеров канализационных выпусков и труб (разумеется, принимать выпуски диаметром в 25 мм не следует)

Сама разводка в загородном доме может быть как естественной (самотечной), так и принудительной (циркуляционной) – с циркуляционным насосом. Второй тип разводки предпочтительнее в загородном доме еще и потому, что канализационные выпуски зачастую находятся на значительном удалении от наружной (внешней) системы канализации.

Частная канализация: основные элементы

Центральный канализационный стояк

Как правило, он должен быть единственным, однако, при большой системе разводки их может быть и несколько. В любом случае, вывод в приемник сточных вод будет осуществляться через самую низшую точку.

Для нормального функционирования система канализации должна обязательно иметь две точки подключения – высшую (там устраивается фановый стояк для выпуска газов) и низшую (в этой точке находится выпуск в общую канализацию).

Устройство канализации в частном доме

Если этих точек не устроить, то в первом случае, неприятные запахи будут скапливаться в доме в системе трубопроводов, а образующиеся газы (аммиак, метан) – создавать давление в клапанах приборов. Во втором же – сточные воды будут попросту застаиваться, образуя засоры в системе. Кроме того, чрезмерное давление, создаваемое газами в трубах, может привести к взрыву в системе.

Согласно СНиП, совмещать обычные вентиляционные стояки со стояками газоотведения, а уж тем более с фановыми стояками, категорически запрещается.

Также запрещается устраивать совместный вывод стояков в одну вентшахту. Однако, возможно устройство вывода фанового стояка в общую вентшахту на высоту в 100 мм над самой верхней отметки кровли.

Принцип действия клапана следующий: на удаленном от центрального канализационного стояка участке при сливе сточных вод создается определенное разрежение. Это может привести к тому, что жидкость уйдет из сифона, тем самым открывая свободный доступ газам, образующимся в канализационных трубах, в помещение.

Если давление в системе нормальное, то клапан находится в закрытом положении, как только давление понижается – клапан начинает «подсасывать» воздух из внешней среды (открывается). Как правило, на одну этажную разводку требуется не больше одного клапана Ф50 мм.

Принцип действия вентиляционного клапана

Как сделать разводку канализации в своем доме самостоятельно

Чтобы самостоятельно провести канализацию в дом, нужно знать, из чего складывается простейшая система:

  • Канализационный колодец
  • Стояки (канализационный и вентиляционный)
  • Отводные линии
  • Коллекторы
  • Устройства для перекачки сточных вод
  • Очистные сооружения
  • Трубы

Как говорят сантехники, полноценную внутреннюю систему канализации можно устроить, лишь приобретя достаточное количество фитинговых изделий и труб.

Для монтажа используют следующие размеры труб:

  • Унитазы, биде – трубы Ф110 мм
  • Раковины, душевые кабинки, ванны – трубы Ф50 мм
  • Канализационные выпуски (стояки канализации) – Ф110 мм

Монтаж внутренней разводки канализации начинается с установки стояков – их следует устанавливать по утвержденному проекту. Трубы прокладываются раструбами кверху – прокладку желательно начинать с самого низа, т.е., если имеется подвал, то монтаж канализации следует начинать с него. Одновременно устанавливают ревизии – фитинги -тройники, которые обеспечивают беспрепятственный доступ к участкам труб, находящихся в местах подверженности засоров повешенного риска.

К таким местам относятся:

  • повороты,
  • начала стояков,
  • концы внутренней системы.

Если разводка труб канализации — длинная прямая, то ревизии устраиваются с шагом до 30 м.

Вместе с установкой стояка следует монтировать горизонтальные отводные линии.

Как ставить отводные линии

Как правило, их подключают к установленным стоякам от сантехнического оборудования (унитаза, раковины, ванны, душевой кабинки и т.д.). Разумеется, диаметры выпусков приборов и точек подключения должны совпадать друг с другом.

Максимальная протяженность отводных линий – 10 м.

Распил труб производится перпендикулярно их продольной оси с помощью ножовки по металлу.

Все отводные линии следует прокладывать с соблюдением уклона. Минимальный уклон для труб Ф50 мм – 3 см на 1 пм, для труб Ф110 мм – 2 см на 1 пм.

Допускаемые уклоны канализационных труб

Необходимо помнить несколько правил:

Чем больше диаметр канализационного выпуска сантехприбора, тем ближе к стояку нужно располагать сам прибор (поскольку самый большой диаметр имеет выпуск унитаза – 110 мм – его устанавливают самым крайним к точке водоотведения). И фановый, и сливной стояки следует устанавливать строго вертикально.

Если ниже отметки расположения стояков подключаются какие-либо сантехприборы, то стояки не должны иметь изгибов.

Минимальное значение уклона труб канализации – 0,3% (или 0,003 промилле), исходя из расчетов «3:1» (3 см к 1 пм). Изменение уклона в пределах одной линии не допускается. При этом трубопровод сбора стоков должен быть прямым (без» колен» и перепадов высот).

Читайте так же:  Взыскание алиментов с иностранного гражданина

Трубы канализации следует устанавливать с последовательным увеличением значения диаметра от дальнего прибора к стояку. Другими словами, если самая крайняя точка подключения – унитаз (Ф110 мм), то трубу между ним и раковиной не допускается принимать равной Ф50 мм. В этом случае трубу также принимают равной Ф110 мм, а раковину с выпуском в Ф50 мм подключают на тройник с переходом Ф110/50 мм.

В низших точках выпусков должны быть прочистки и ревизии, в высших – клапаны. Подключение к общей системе канализации (септику, приемнику сточных вод, канализационному колодцу) следует производить на отметке ниже общего выпуска (уклон должен идти от дома к колодцу).

По мере необходимости элементы канализации следует обрабатывать смазками. Раструбы труб запрещается располагать в местах узлов прохода труб через перекрытия и т.п.

Для зашитых в короба стояков обязательно следует устраивать смотровые лючки-окна в местах установки ревизий — для свободного доступа к канализационной системе. Каждый канализационный стояк должен иметь вентиляцию, выведенную на проветриваемый чердак.

Правильно смонтированная разводка канализации в частном доме избавит вас от ненужных хлопот и прослужит долгие годы.

Как организовать канализацию частного дома и участка своими руками

В каждом загородном доме есть определенные виды систем, обеспечивающих нормальный режим проживания людей. Одной из них является канализация. Обустроенная канализация частного дома своими руками будет функционировать длительное время, если ее правильно выбрать, рассчитать и смонтировать. Данному процессу мы и посвятим нашу статью.

Один из видов канализации для загородного дома

Классификация частной канализационной сети

Провести классификацию загородной канализации можно по нескольким признакам:

  1. в первую очередь вся канализационная сеть подразделяется на бытовую и ливневую;
  2. по месторасположению канализационная система может быть внутренней (внутри дома) и наружной (отводящей стоки от дома до места утилизации);
  3. по способу отвода загрязненных вод все канализационные системы можно разделить на:
    • общесплавные (отводящие бытовые стоки и дождевые воды);
    • раздельные (отвод бытовых стоков и дождевых вод проводится по разным трубопроводам и в разные канализационные системы);
    • полураздельная (когда потоки сточных вод проходят по разным трубопроводам, но попадают в единое очистное сооружение).
  4. по способу обработки сточных вод канализация делится на автономную (применяются локальные сооружения для очистки жидкости) и подключенную к существующей центральной сети.

Далее можно выделить два вида наружной канализационной сети:

  1. самотечная. Такой вид канализации предусматривает прохождение отработанных вод к месту утилизации под воздействием собственной силы;
  2. напорная. Проход стоков происходит с помощью насоса.

Чтобы провести канализацию в частном доме любого вида потребуются:

    • трубы;
    • фитинги для соединения труб;
    • сантехнические изделия;
    • подводки и гофры для подключения сантехники;
    • ревизионный колодец;
    • трубы для фанового стояка;
    • дефлектор.

    В зависимости от вида сети дополнительно могут потребоваться:

    • для напорной наружной канализации – фекальный насос;
    • автономная канализация в частном доме предусматривает наличие очистных сооружений.

    Частная канализация автономного типа

    Автономная частная канализация представляет собой определенную систему трубопроводов и емкость для сбора или обработки отходов. В качестве емкости может выступать:

    • выгребная яма, требующая регулярной очистки с помощью специальной техники (ассенизаторской машины);

    Сливная яма требует регулярной откачки

    • локальное очистное сооружение – септик, в котором сточные воды проходят несколько стадий очищения. После септика жидкость можно вторично применять, например, для полива растений или мытья машин и садовых дорожек.

    В септике стоки проходят несколько стадий очищения

    Частная канализационная сеть, совмещенная с центральной канализацией

    Если вблизи загородного дома есть центральная канализационная сеть, то предпочтительнее не обустраивать автономную канализацию, а подключиться именно к ней. Это позволить значительно сэкономить денежные средства, требуемые на покупку дополнительного оборудования.

    Частная канализация, подключенная к центральной системе

    Чтобы самостоятельно сделать канализацию в частном доме, подключенную к центральной сети, потребуется собрать пакет документов, включающий в себя:

    • подробный план дома и прилегающего земельного участка;
    • проект подключения к общей системе, разработанный геодезической компанией и заверенный обслуживающей канализационную сеть организацией;
    • разрешения архитектурной службы на проведение работ, а так же иных инстанций, например, при прохождении трубопровода через автодорогу потребуется согласие дорожных служб;
    • заявление в обслуживающую компанию с указанием места и времени проведения строительных работ;
    • заявление на заключение договора с обслуживающей организацией на водоотведение.

    Проект частной канализационной сети

    Прокладка канализации в частном доме начинается с разработки проекта и сметной документации.

    Проект бытовой канализации

    Проект бытовой канализации – это схема, на которой подробно указано, где и как надо установить основные части канализационной сети.

    Проект частной канализационной сети

    При проектировании бытовой канализации надо учесть:

    • расположение сантехнических изделий внутри дома. Желательно, чтобы вся разводка канализации в частном доме находилась по возможности ближе к установленному ранее центральному стояку. Это позволит избежать применения дополнительного оборудования, значительно сократить расходы на покупку и прокладку трубопроводов, уменьшить риск возникновения засоров и появления неприятных запахов;

    Типовая схема внутренней канализационной сети

    • уклон канализации в частном доме. При возможности строительства самотечной канализационной системы не надо прибегать к напорному типу. Установка канализации в частном доме самотечного типа гораздо проще и дешевле, чем напорная;
    • глубина канализации в частном доме. Требуется, чтобы все трубопроводы и дополнительные сооружения были надежно защищены от промерзания, что может привести к полной недееспособности системы.

    Основные правила прокладки канализационного трубопровода

    Проект дождевой канализации

    Проект ливневой частной канализации, так же как и бытовой включает в себя расположение основных элементов и рекомендации по установке системы.

    Типовой проект ливневой канализационной системы

    Основные этапы строительства частой канализационной системы

    Монтаж канализации в частном доме заключается в проведении следующих основных этапов:

    1. монтаж внутренней части системы, на котором требуется установить все предполагаемое оборудование и технику, связанную с водоснабжением и водоотведением, например, стиральную машину;
    2. обустройство наружной сети канализации: провести канализацию в частный дом и отвести стоки до места сброса или очистки;
    3. сделать канализацию в частном доме для отвода дождевых вод.
    Читайте так же:  Как пожаловаться на почту россии

    Монтаж внутренней части канализации

    Устройство частной канализации внутри дома заключается:

    1. в установке центрального стояка, к которому будут подведены отводы от сантехники и бытовой техники. Центральный стояк должен располагаться таким образом, чтобы к нему был легкий подход;
    2. в обустройстве фановой трубы, предотвращающей появление в доме запахов и защищающей от перепадов давления жидкости внутри канализационной системы;
    3. в установке и подсоединении все элементов системы: санузла, ванной, мойки, раковины, стиральной машины, посудомоечной машины и так далее.

    Монтаж автономной наружной канализации

    Строительство автономной канализации проводится по следующей схеме:

    1. вблизи дома обустраивается ревизионный колодец, требующийся для обслуживания канализационной сети;

    Не стоит пренебрегать колодцами, необходимыми для ревизии

    1. выкапываются траншеи для трубопровода и септика (согласно разработанного ранее проекта). Для самотечной канализации при копке соблюдается угол наклона;
    2. на дно трубопроводной траншеи выкладывается песчаная подушка;

    Траншея с песчаной подушкой

    1. в месте установки септика целесообразнее сделать бетонную основу, так как правилами эксплуатации прибора предусмотрено его четко горизонтальное расположение;

    Основание для дальнейшей установки септика

    1. устанавливается септик. Если предполагается использовать канализацию в холодное время года, то устройство лучше дополнительно утеплить специальными материалами, например, тепловолокно;

    Если септик будет использоваться в холодное время года, его нужно утеплить

    1. собирается трубопровод и проверяется его работоспособность. Все соединения труб должны быть герметичными. Если требуется соединить несколько трубопроводов в один, например, при подключении ливневой канализации, то в месте соединения располагается смотровой колодец;

    Смотровой колодец в месте соединения канализационных труб

    1. система трубопроводов подключается к центральному стояку канализации и септику;
    2. если предполагается использование очищенной септиком воды, то дополнительно устанавливается емкость для сбора жидкости, в которою будут поступать и далее храниться очищенные воды;

    Подсоединение емкости для накопления очищенной воды

    1. все траншеи и ямы закапываются. При этом применяется метод обратной засыпки грунта.
    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Канализация с дальнейшим использованием очищенных стоков

    Подключение к центральной канализации

    Если проектом предусмотрено подключение к центральной сети канализации, то чтобы проложить канализацию в частном доме потребуется:

    1. проложить трубопровод по указанной выше схеме до места врезки в центральную сеть. Важно соблюсти все правила и нормы, предъявляемые к укладке трубопровода разработанным проектом;
    2. вызвать сотрудника водоканала, который проверит качество выполненных работ и способ подключения частной системы к общей сети. Сотрудник обязан поставить на соответствующем документе свою подпись. В противном случае подключение будет считаться незаконным;
    3. после проведения всех работ требуется заключить договор с обслуживающей канализационную сеть организацией на отведение сточных вод и дальнейшую отплату предоставленной услуги.

    Монтаж ливневой канализационной системы

    По проекту делаем канализацию по отведению дождевых вод следующим образом:

    1. устанавливаются желоба на крыше дома, по которым дождевая вода будет поступать в канализационную систему;
    2. собираются и устанавливаются трубопроводы для отвода воды из желоба в канализацию. Следует надежно закрепить вертикальные участки трубопровода, чтобы они не производили сильного шума;

    Ливневые желоба и вертикальные трубопроводы

    1. устанавливаются ливневые лотки;

    Установленные ливневые лотки с металлическими решетками

    1. все точки сбора воды соединяются трубопроводами в единую сеть;

    Переход отдельных участков ливневой канализации в единую сеть

    1. общий канализационный трубопровод проводится до места сбора или утилизации воды. Можно утилизировать дождевую воду, например, в расположенную рядом с домом канаву или пруд или собирать жидкость для дальнейшего использования.

    Подключение ливневой канализации к септику

    Организовать частную канализацию загородного дома своими руками не сложно. Главное – правильно составить проект канализации и следовать всем предложенным инструкциям и разработанным рекомендациям.

    Врезка в канализацию: как выполнить подключение частного дома к централизованной системе водоотведения

    Проектирование и монтаж инженерных коммуникаций – неотъемлемый этап строительства каждого частного дома. Если в районе постройки отсутствует централизованная система водоотведения, придется обустраивать автономную канализацию. Тем, кто строит свое жилье неподалеку от централизованных коммуникационных сетей, будет достаточно подключиться к ним, что намного проще. Врезка в канализацию может осуществляться самостоятельно или же с привлечением специалистов из компаний, занимающихся оказанием таких услуг. Какой вариант выбрать? Давайте разбираться.

    Содержание

    С чего начать: юридическая сторона вопроса ↑

    Канализационный ввод, соединяющий центральную систему с внутридомовой, обустраивается за счет застройщика частного домовладения. В некоторых случаях оказывается возможным осуществить это мероприятие в процессе модернизации централизованной ветки, что является неплохим способом сэкономить. Для этого на начальном этапе работ стоит обратиться в водоканал с предложением финансового участия в такой модернизации. Довольно часто организация идет навстречу. Неплохо также выяснить у соседей, не собираются ли они провести аналогичные работы. В случае их согласия экономия будет еще существеннее. Такое развитие событий можно считать наиболее удачным, ведь подключение канализации будет осуществлять водоканал.

    Подключение к централизованной канализационной системе – самый удобный для застройщика вариант

    Как вариант можно рассматривать обращение за помощью в специализированную фирму. Неоспоримым достоинством такого решения станет избавление застройщика от необходимости сбора различных разрешительных документов и других организационных проблем, а также облегчение процедуры ввода новой канализационной ветки в эксплуатацию. Единственным недостатком можно считать необходимость платить за услуги специалистов. И плата эта может оказаться достаточно существенной. Тем, кто выбирает самостоятельное подключение, нужно знать, что начинать следует со сбора разрешительной документации.

    Перечень разрешительных документов ↑

    • Составление плана дома и участка с нанесенной на него схемой прокладки канализационных труб. Выполняется компанией, проводящей геодезические экспертизы.
    • Разработка технических условий для нового подключения. Нужно получить в организации, обслуживающей канализационные коммуникации.
    • Разработка проекта присоединения индивидуальной канализации к централизованной системе. Выполняет специалист по проектированию на основании полученных ранее технических условий и ситуационного плана.
    • Согласование полученного проекта в архитектурном управлении и водоканале. Одновременно утверждается компания, которая будет проводить все работы по подключению.

    Важно: Стоит подготовить документ о согласии жильцов соседних строений на проведение строительных работ поблизости от их участков.

    Прежде чем начинать строительные работы, следует собрать все разрешительные документы

    Читайте так же:  Привлечение третьего лица в качестве соответчика в судебном процессе

    Подключение к канализации частного дома ↑

    По действующим СНиПам технические возможности для врезки в централизованную канализацию предусматривают наличие неподалеку от участка перепадного канализационного колодца, через который и должен будет пройти трубопровод. Однако нужно понимать, что труба, проходящая от частного домовладения, должна войти в конструкцию выше сливного уровня и иметь при этом определенный наклон. Кроме того, она должна находиться строго на определенной глубине, которая определяется уровнем промерзания грунта.

    Обычно трубу углубляют на 1-1,2 м и укладывают с уклоном 10-20 мм на один погонный метр. Если наклон будет меньше, стоки будут уходить очень медленно, при этом труба будет слишком часто засоряться. При большем уклоне вода, напротив, будет уходить очень быстро, оставляя жир и прочие загрязнения. В результате будут регулярно появляться засоры. Следует по возможности избегать поворотов, особенно резких. Если же это невозможно и на участке присутствует поворот примерно на 90°, придется обустроить на этом месте еще один ревизионный колодец.

    Совет: Если расстояние от дома до места врезки велико, лучше всего оборудовать во дворе дополнительный ревизионный колодец, который позволит контролировать систему.

    Ревизионный колодец необходим для нормальной эксплуатации системы

    Вырыв траншею, можно начинать подготовку к укладке трубы. Еще раз проверяем размеры ямы. Ее ширины должно быть достаточно для монтажа детали. Следует учитывать, что диаметр наружной трубы должен превышать диаметр внутренней, следовательно, он будет варьироваться в пределах от 150 и до 250 мм. Если же предполагается коллективная врезка, то чаще всего выбирается общая труба диаметром 250 мм и отводы от дворов по 150 мм. В этом случае перед каждым из домов устанавливается дополнительная ревизия.

    Дно ямы засыпается песком и трамбуется. Трубы укладываются во всех траншеях с небольшим выступом в ревизионном перепадном колодце. Для них будет вполне достаточно 2-3 см торчащей из стены детали. Непосредственную врезку в колодце централизованной канализации чаще всего проводят сантехники из местного водоканала. Уложенные трубы засыпаются песком, который должен превышать уровень деталей на 5-10 см. Затем все обильно проливается водой для того, чтобы песок как следует просел.

    Только после этого трубопровод засыпается грунтом. Хорошо осевший песок не позволит проседающим камням и почве повредить трубы, что существенно продлит срок эксплуатации канализации. По окончании подготовительных работ производится подключение дома к канализации. После чего водоканал необходимо поставить в известность о запуске линии. Обслуживающее предприятие должно принять исполненный проект и заключить с собственником домовладения договор о приеме стоков.

    При обустройстве перепадного колодца нужно помнить, что труба ввода должна находиться выше уровня слива

    Как решить проблему ливневой канализации ↑

    Обустройство ливневой канализации – обязательное мероприятие при строительстве домов и обустройстве участков. Некоторые застройщики уверены, что проблему ливневых стоков решить очень просто, присоединив вывод ливневки к коллектору бытовой канализации. Однако поступать так категорически запрещено. Таким образом создается дополнительная нагрузка на сети. Существует два варианта решения этой проблемы:

    • Обустройство дренажной системы с отводом в специальный резервуар. Для этого на участке устанавливается емкость, в которой собирается дождевая и талая вода. Впоследствии ее можно будет использовать для бытовых нужд, например, полива огорода. Специалисты рекомендуют перед таким резервуаром установить естественный фильтр, которым может служить небольшой отстойник.
    • Подключение в центральную ливневую канализацию. Выполняется при наличии разрешительных документов. Пропускная способность такого трубопровода достаточно высока, поэтому труба с дождевыми стоками направляется прямо в коллектор централизованной системы.

    Для отвода ливневых стоков можно использовать специальный резервуар

    Подключение к канализации частного домовладения может осуществляться различными способами. В любом случае без вмешательства специалистов не обойтись. Вопрос в том, на каком этапе произойдет это вмешательство. Тому, кто хочет сэкономить и не боится бюрократической волокиты и хождений по инстанциям, можно попробовать заняться самостоятельной подготовкой подключения. Если же процедура кажется слишком хлопотной, проще воспользоваться услугами специалистов. Они возьмут на себя все проблемы организации и осуществления работ.

    Подключение частного дома к центральной канализации

    При строительстве дома вблизи городской канализации у собственника появляется выбор между созданием автономной системы и присоединением к централизованной.

    Второй вариант требует меньше работ, усилий и затрат. Однако для подключения к канализации населенного пункта необходимо соответствующее разрешение.

    Как подключить дом к центральной канализации

    Для подключения к центральному водоотводу нужно выполнить следующие действия:

    • собрать документы;
    • составить план пролегания труб;
    • утвердить проект;
    • подготовить участок к монтажу;
    • подсоединить системы к центральному водоотводу.

    Врезка водоотвода в централизованную канализацию обладает следующими преимуществами:

    • невысокая цена услуги в сравнении с созданием автономных стоков;
    • возможность совмещения в одной системе хозяйственной и ливневой канализации;
    • отсутствие необходимости ремонта и обслуживания труб с помощью специальных аппаратов водосбора.

    Подсоединение к центральной канализации частного дома имеет несколько недостатков:

    • необходимость получить разрешение;
    • долгое ожидание согласования;
    • большой список документов для оформления подсоединения.

    ВАЖНО! При использовании этого способа собственнику требуется ежемесячно оплачивать услуги ЖКХ по водоотводу.

    Какие документы понадобятся

    Для получения разрешения на подключение частного дома к центральной канализации от гражданина требуется следующая документация:

    • паспорт;
    • документ о праве собственности на землю;
    • технический план участка с отображением расположения монтируемых труб (составляется кадастровым инженером);
    • выписка о технических условиях подсоединения (выдает организация, занимающаяся обслуживанием канализационных систем);
    • проект врезки в общий трубопровод (составляется собственником или работником учреждения, которое будет производить монтаж сети);
    • согласие соседей на прокладку стоковых труб.

    После сбора документов для обращения требуется составить заявление и подать его в водоканал. Сделать это можно следующими способами:

    • личное обращение;
    • через почту;
    • через представителя (дополнительно требуется нотариальная доверенность на представление интересов).

    ВНИМАНИЕ! Самовольный монтаж отвода стоковых вод и его врезка в центральную канализацию являются нарушениями законодательных норм. При обнаружении несанкционированного подсоединения будет проведен демонтаж трубопровода, а собственнику – назначен штраф.

    Подготовка к подключению

    После согласования следует подготовить участок к установке сточных и дождевых труб. Предварительные работы включают в себя следующие шаги:

    • установка смотрового колодца для обеспечения постоянного доступа к индивидуальной части системы для ее обслуживания;
    • выкопка траншей под трубы;
    • укладка изоляционной подушки из песка и гравия;
    • подсоединение внутренних трубопроводов частного дома к основному стоку.

    СОВЕТ! Рекомендуется устанавливать большой смотровой колодец. Его можно будет применить для подсоединения добавочных систем отвода (например, бани).

    Этапы работ

    Основной монтаж подразумевает действия:

    • сборка труб и их укладка в грунт;
    • засыпание траншей;
    • проверка работ систем;
    • подключение сточного и ливневого трубопровода к центральной канализации.
    Читайте так же:  Что делать, если бывший муж платит маленькие алименты

    При укладке труб необходимо соблюдать следующие строительные нормативы:

    • трубы должны располагаться ниже уровня промерзания земли;
    • рекомендуемая глубина для центральных регионов РФ – 2–3 м, для южных – 1,5 м, для областей севера – 3,5 м;
    • допустимый уклон 3–5 см в каждом метре подключения;
    • трубы не должны поворачивать под резкими углами;
    • рекомендуемый диаметр 15–25 см.

    ВАЖНО! При несоблюдении нормативов установленную систему не принимают специалисты водоканала. В подсоединении отказывают.

    Кто осуществляет подключение

    Подсоединение построенных стоков к централизованной канализации проводится в присутствии работника водоканала. Это требуется для проверки соблюдения нормативов и заключения договора обслуживание.

    Монтаж труб разрешается выполнять как самостоятельно, так и с помощью услуг специализирующихся на этом организаций.

    Виды и способ подключения дома к центральной канализации

    Существует два вида способов подключения:

    Смешанный способ подразумевает совместный сток ливневых и хозяйственных отходов. Для такого варианта подсоединения монтируется одна система трубопроводов с одним местом подключения к центральной системе.

    [3]

    Раздельный метод – монтаж двух отдельных систем под хозяйственные нужды и под ливневую канализацию. Преимущество этого варианта в том, что в процессе эксплуатации собственнику не нужно проверять загрязненность ливневых стоков и обслуживать их.

    Сколько может стоить подключение

    Стоимость подключения к центральной канализации зависит от ряда факторов:

    • используемый материал для труб;
    • самостоятельный монтаж или использование услуг сторонних организаций;
    • размеры трубопровода.

    При самостоятельной установке собственнику требуется приобрести материалы и оплатить услуги подключения.

    Если подготовкой и подсоединением занимается организация, сток длиной в 150 м в среднем обходится от 15 тыс. рублей.

    Подключение водопровода и канализации к частному дому

    Подключение водопровода и канализации к центральным сетям — важное и ответственное мероприятие в частном доме, повышающее комфорт проживания и позволяющее снять с домовладельца массу забот.

    В то же время, присоединение к централизованным коммуникациям — хлопотное и нервное начинание, требующее многочисленных походов по инстанциям. Не обойдется и без расходов, к чему надо приготовиться заранее. Рассмотрим все эти вопросы внимательнее.

    Подключение водопровода

    О преимуществах присоединения к центральному водопроводу говорить нет смысла — они очевидны и никем не подвергаются сомнению. Снижаются расходы, появляется возможность получать качественную питьевую воду (в пределах возможностей местного Водоканала). Однако, одновременно появляется насущная забота о водоотведении, что вынуждает либо сразу же решать вопрос о подключении к общей канализации, либо обустраивать собственную, автономную систему. Подключение к центральной канализации частного дома — сложная бюрократическая и техническая задача, которая будет детально рассмотрена ниже.

    Необходимо предусмотреть возможность полного отключения воды, вплоть до сброса из внутренних трубопроводов, если дом неотапливаемый и предназначен только для летнего проживания. Кроме того, надо уточнить, насколько давление в системе позволяет произвести врезку еще одного абонента. Если оно недостаточно, придется приобретать и устанавливать повышающий насос, иначе из крана будет бежать тонкая струйка воды, не смогут работать газовые водонагреватели, стиральные машины и т.п. Такая ситуация может возникнуть, если приходится подключаться к системе многоквартирного дома, питающей большое количество точек водоразбора.

    Как официально оформляется разрешение

    Разрешение на присоединение к централизованным водопроводным сетям получить довольно сложно. Необходимо выполнить следующие действия:

    • получить план участка с указанием всех подземных коммуникаций;
    • обратиться в местное отделение Водоканала, где написать заявление и приложить к нему план участка и прочие нужные документы;
    • по истечении 1 месяца будут выданы технические условия подключения, в которых подробно указан порядок работ и место проведения трубопроводов;
    • с техническими условиями надо обратиться в СЭС. Они должны дать разрешение на подключение;
    • делается проект на прокладку водопроводных трубопроводов. Подобный проект понадобится на подключение к канализации, поэтому будет правильно делать сразу общий документ;
    • проект регистрируется в СЭС;
    • после этого надо получить разрешение в горкоммунхозе на проведение земляных работ. Это делается для того, чтобы согласовать работы с другими службами, в ведении которых находятся подземные линии — телефон, газ, электроснабжение и т.п.;
    • получить в Водоканале список организаций, имеющих разрешение на проведение подобных работ.

    Остается только выбрать наиболее надежную бригаду и заключить с ними договор. При составлении проекта надо обязательно потребовать смету на все работы и внимательно проверить соответствие ее данных с проектом.

    Выбор необходимых материалов

    После получения всех необходимых разрешений (а иногда — параллельно с этим) можно начинать запасаться необходимым оборудованием и материалами. Понадобятся:

    • трубы;
    • запорная арматура;
    • смеситель;
    • счетчик;
    • теплоизоляция.

    Важный момент — материал труб. Существуют следующие варианты:

    • сталь;
    • медь;
    • пластик.

    Стальные трубы недолговечны, быстро ржавеют и выходят из строя. Медные дороги и составляют значительную сложность при монтажных работах. Наиболее привлекательный вариант — пластиковые трубы. Они недорогие, легко монтируются, не подвержены коррозии и прочим внешним угрозам. Подводка из пластиковых труб проще, главное — обеспечить соответствие диаметра, чтобы не снизить напор.

    Земляные работы

    От дома до колодца (кессона) необходимо проложить траншею. Она должна иметь небольшой уклон в сторону колодца, чтобы почвенные воды не текли в дом. Глубина траншеи должна превышать уровень промерзания грунта в зимнее время как минимум на 20-30 см, чтобы гарантированно защитить трубопроводы от перемерзания. Если траншея проходит через чужой участок, надо заранее получить письменное согласие соседей или собственников.

    Читайте так же:  Оформление наследства через суд подтверждение факта принятия

    Иногда приходится копать не только траншею, но и сам колодец. В городской черте их, как правило, достаточно, можно выбрать ближайший и врезаться в него, но в частном секторе количество кессонов ограничено. Многие абоненты организуют создание одного колодца на несколько домов вскладчину, что позволяет сократить расходы на рытье и обустройство колодца.

    В стенках кессона и в фундаменте дома делаются отверстия, в которые вставляются специальные утепленные гильзы. Диаметр этого отверстия составляет 40-50 мм, что не создает серьезных проблем для состояния опорных конструкций. На дне траншеи делается слой песчаной засыпки, укладывается и утепляется труба. Точка ввода в дом отмечена на проекте, как и место размещения колодца (если в нем есть необходимость). Важно учесть, что обычно одновременно выполняется врезка в центральную канализацию, поэтому надо обеспечить проведение земляных работ сразу для обеих линий.

    Подключение к канализации

    Параллельно с подключением к центральному водопроводу надо произвести подключение к сетям канализации. Подводить трубопроводы можно по одной траншее, также следует совместить получение всех необходимых разрешений. Все эти работы следует продумать заранее и в совокупности, рассматривать прокладку линий по отдельности нецелесообразно. Вопрос непростой и требует внимательного рассмотрения:

    Виды канализации

    Итак, центральная канализация — что это такое? Прежде всего, следует учитывать наличие нескольких видов канализационных систем:

    [1]

    • промышленная;
    • бытовая (иногда ее называют фекальной);
    • ливневая.

    Промышленные системы создаются для вывода стоков с предприятий и к частным домам отношения не имеют. Бытовые системы служат для удаления хозяйственных стоков, включая отходы жизнедеятельности, бытовую химию и т.п. Ливневая канализация нужна для удаления излишков талой или дождевой воды.

    По способу перемещения стоков бывают:

    • самотечные системы;
    • напорные линии.

    Большинство систем действуют на основе самостоятельного передвижения стоков, но иногда требуется использование специальных насосов. Это необходимо, если приходится передавать стоки с одного уровня на другой, когда дом расположен низко, а магистральные линии — выше него.

    По расположению трубопроводы делятся на:

    • внутренние, находящиеся в пределах квартиры или здания;
    • наружные, проложенные на улице и погруженные в грунт.

    Наружные системы могут быть

    • общесплавными;
    • раздельными;
    • полураздельными.

    Здесь имеется в виду способ транспортировки хозяйственных и ливневых стоков. В общесплавных системах все они перемещаются по одним трубам, в раздельных используются свои системы для каждого вида стоков. Полураздельные системы транспортируют стоки по разным трубопроводам, которые приходят в один колодец. Центральная канализация может допускать как совместную транспортировку всех видов стоков, так и быть предназначенной только для определенных материалов. При выполнении подводки канализации к частному дому надо учесть специфику магистральных трубопроводов, чтобы не стать виновником их загрязнения посторонними компонентами.

    [2]

    К достоинствам подключения частного дома к центральной канализации следует отнести:

    • расходы заметно ниже, чем затраты на создание собственной децентрализованной системы;
    • нет нужды в больших количествах материалов;
    • помимо хозяйственных отходов, можно решить вопрос с отведением ливневых стоков;
    • исчезает необходимость постоянного контроля за объемами стоков, как хозяйственных, так и ливневых;
    • нет нужды в периодической откачке содержимого выгребных ям или септиков.

    Однако, имеются и недостатки:

    • для того, чтобы подсоединиться к центральной канализационной системе необходимо длительное хождение по инстанциям и сбор множества документов;
    • ожидание разрешения требует большого количества времени;
    • после того, как дом будет подключен, придется ежемесячно платить за пользование системой.

    Несмотря на присутствие некоторых отрицательных моментов, ни один домовладелец не откажется подключить свой дом к центральной канализации и снять с себя массу забот.

    Собираем документы

    Перечень необходимых документов и разрешений приведен выше. Отличие состоит в отсутствии разрешения СЭС, так как речь идет о выводе стоков, а не в подаче воды в дом. Отдельно может понадобиться письменное согласие соседей, если траншея придется проводить через их участок, или затрагиваются какие-либо другие интересы. Такие ситуации возникают довольно часто, поскольку централизованная канализация располагается по логике технологической и не всегда позволяет подводить отдельную линию максимально удобным способом.

    Не рекомендуется производить врезку в магистральные линии без соответствующего разрешения. Рано или поздно придется ее узаконивать, что вызовет массу вопросов, штрафных санкций и прочих неприятных переговоров.

    Этапы работ

    Рассмотрим, каким образом обустраивается центральная канализация в частном доме. Работы состоят из трех этапов:

    • земляные работы. Производится рытье траншей и углубления для ревизионного колодца;
    • устройство колодца из бетонных колец с люком;
    • прокладка трубопроводов с вводом в дом и колодец.
    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Основными требованиями к земляным работам являются обеспечение должной глубины (ниже уровня промерзания грунта) и создание определенного уклона, предотвращающего образование засоров. Общая схема локального участка системы создается на этапе проектирования. С ней постоянно сверяются при разметке траншеи, укладке труб и т.д. Подключение к центральной магистрали производится в присутствии представителя Водоканала, который подтверждает соответствие выполнения работ технологическим требованиям. После этого производится заключение договора на водоотведение с управляющей организаций, и система канализация вводится в эксплуатацию.

    Источники


    1. Пикуров, Н. И. Комментарий к судебной практике квалификации преступлений на примере норм с бланкетными диспозициями / Н.И. Пикуров. — М.: Юрайт, 2014. — 496 c.

    2. Глинка-Янчевский, С.К. Во имя идеи; СПб.; Типография Э. Арнгольда, Литейный проспект,№59, 2011. — 196 c.

    3. Поставка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 537 c.
    4. Волеводз, А. Г. Международный розыск, арест и конфискация полученных преступным путем денежных средств и имущества (правовые основы и методика) / А.Г. Волеводз. — М.: Юрлитинформ, 2015. — 477 c.
    5. Гамзатов, М. Латинско-русский словарь юридических терминов и выражений для специалистов и переводчиков английского языка / М. Гамзатов. — М.: СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2013. — 508 c.
    Подключение частного дома к центральной канализации
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here