Строительно-техническая экспертиза в судебном процессе

Экспертное мнение на тему: "Строительно-техническая экспертиза в судебном процессе" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Стоимость судебной строительно-технической экспертизы
от 15 000 руб.

Часть споров между застройщиком и подрядчиком, застройщиком и покупателем строительного объекта носят досудебный характер, но подавляющее их большинство разрешается через суд. Чтобы признать правоту сторон требуется проведение судебной строительно-технической экспертизы. Если заведено дело в уголовном процессе, экспертные мероприятия назначаются прокуратурой или следователем. Если в арбитражном либо гражданском суде, то проведение процедуры назначает суд.

Задачи независимой строительной экспертизы для суда:

  • определение реальных параметров здания, сооружения, конструкции, работ, проектной документации;
  • установление их соответствия нормам и требованиям;
  • составление экспертного заключения, который докажет правоту одной из сторон дела.

Наша компания более 10 лет работает в судебной экспертной деятельности:

  • Мы допущены СРО к проведению судебных экспертиз.
  • У экспертов есть специальные знания в сфере строительства и смежных областях (проектировании, ремонте, эксплуатации объектов).
  • Экспертные заключения, составленные нашими специалистами, сыграют решающую роль при разрешении спором между сторонами.

В рамках нашей деятельности мы оказываем содействие судам разной инстанции, органам дознания и следователям.

Цены на судебную строительно-техническую экспертизу

Услуга Цена (руб.) Метод Стандартный срок (рабочих дней)
Составление искового заявления от 5 000 от 5
Внесудебное исследование от 15 000 Инструментальный от 10
Судебная экспертиза от 15 000 Инструментальный от 10
Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома. от 15 000 Инструментальный от 10
Экспертиза фундаментов от 15 000 Инструментальный от 10
Выявление строительных дефектов. от 15 000 Инструментальный от 10
Земляные работы, установка опалубки, армирование, бетонные работы. от 15 000 Инструментальный от 10
Анализ проектных и строительных решений. Рекомендации. от 15 000 Инструментальный от 10

Когда необходима судебная экспертиза?

Мы работаем с клиентами в Москве и окажем услугу судебной строительной-технической экспертизе в следующих ситуациях:

  • При расследовании уголовных дел, заведенных по факту смерти, несчастных случаев, аварий на объектах строительства.
  • При установлении ущерба зданиям, сооружениям, помещениям, который был нанесен из-за нарушений в строительстве и эксплуатации.
  • При необходимости определить объем и качество работ.
  • При рассмотрении споров, вытекающих из договоров подряда.
  • При решении споров о праве собственности на недвижимость.
  • При необходимости установить факты отступления от норм, определить характер этих отступлений.

[3]

Приведен неполный перечень судебных ситуаций, когда может понадобиться строительно-техническая экспертиза для суда. Позвоните нам, чтобы уточнить, требуется ли в вашем случае помощь независимых экспертов.

Наши специалисты, много лет работающие в этой сфере, обладают всем спектром практических знаний

Проведение работ занимает минимум времени, при этом, качество всегда остается на высоте

Широкий спектр услуг

Наша компания специализируется на оказании комплекса услуг

Доступные цены при высоком качестве работ

  • Работаем согласно главным принципам – независимости и объективности. Мы не допускаем давления со стороны суда и лиц, заинтересованных в результатах экспертизы.
  • Обеспечиваем конфиденциальность проведенных исследований и их результатов.
  • Используем современное оборудование, приборы, чтобы получить на этапах визуальной проверки, инструментальных и лабораторных исследований точные показатели. Исследования носят неразрушающий характер.
  • Соблюдаем правила техники безопасности.
  • Обеспечиваем сохранность исследуемых объектов.
  • Гарантируем прозрачность стоимости судебной строительно-технической экспертизы. Наши клиенты всегда знают, за что платят и из чего складывается цена услуги: особенностей объекта исследования, цели проведения мероприятий и др.

Экспертное заключение от нашей компании – важное доказательство вашей правоты в суде. Позвоните нам, чтобы узнать, какое исследование понадобиться в вашей ситуации.

Помогаем на всех этапах проведения экспертизы;

Гарантируем качественную проектную документацию, не требующую доработок.

Значительно дешевле государственной экспертизы;

Благодаря индивидуальному подходу, разрабатываем самое выгодное для Вас предложение.

Благодаря большому штату опытных специалистов, выполняем работу в максимально быстрые сроки;

Учитываем пожелания заказчика.

Все наши сотрудники аттестованы, имеют многолетний опыт и высшую квалификацию.

Судебная строительно-техническая экспертиза

С 1994 г. Институт «ЛСЭ» с большим успехом занимается проведением судебных экспертиз для Арбитражных, городских и районных судов РФ.

За 22 года мы провели 396 судебных строительно-технических экспертиз. И только 2 экспертных заключения имели двойное толкование в 2001 г. и 2002 г. Все остальные 394 экспертных заключений полностью соответствовали всем требованиям и не были оспорены.

Заключение эксперта Института «ЛСЭ» выполняется строго по форме, установленной законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (№ 73-ФЗ от 31 мая 2001 года).

Наши сотрудники в течение часа составят информационное письмо для суда. Для этого Вам нужно заполнить «Запрос письма в суд» .

Стоимость экспертного часа для судебных экспертиз в Институте «ЛСЭ» не выше стоимости экспертного часа в государственных судебно-экспертных учреждениях Минюста России и составляет 1136,18 руб. Стоимость производства экспертизы 1-3 категории сложности рассчитывается нашим специалистом согласно методике расчета стоимости производства судебных экспертиз по гражданским, арбитражным, делам об административных правонарушениях, а также экспертных исследований для граждан и юридических лиц на основании официального документа — нормы затрат времени определены приказом Минюста России от 22.07.2006г №241 (в ред. приказа Минюста РФ от 19.03.2008г. №65) «Об утверждении норм затрат времени на производство экспертиз для определения норм экспертной нагрузки государственных судебных экспертов государственных судебно-экспертных учреждений Министерства юстиции Российской Федерации и Методических рекомендаций по их применению».

Ознакомиться с составом заключения можно на странице «Состав строительно-технического заключения».

Мы с полной ответственностью заявляем, что качество судебных строительно-технических экспертиз, производимые в Институте «ЛСЭ», выше, чем в экспертных учреждениях Минюста России.

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по арбитражным, гражданским и уголовным делам.

Порядок работы с Институтом «ЛСЭ»:

  1. Консультация по телефону или личная встреча.
  2. Изучение материалов (дело, определение суда, сметы, договора, акты, КС, проекты, документы на объект и т.п..)
  3. Предварительный выезд на объект судебной экспертизы в случае необходимости.
  4. Заполнение Заказчиком «Запроса письма в суд».
  5. Помощь в составлении вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой, в случае необходимости.
  6. Расчёт стоимости и сроков проведения судебной экспертизы.
  7. Согласование стоимости и сроков проведения судебной экспертизы с Заказчиком.
  8. Составление Информационного письма в суд с приложениями.

Почему суды выбирают Институт «ЛСЭ»:

Дополнительная информация о судебной строительной экспертизе (назначение судебной экспертизы; объекты судебной экспертизы; вопросы, решаемые судебной экспертизой; примеры судебной строительно-технической экспертизы.

Назначение судебной строительно-технической экспертизы.

Нарушение правил безопасности при производстве строительных работ уголовно на­казуемо (ст. 216 УК РФ). При предварительном расследовании и в суде специальные знания необходимы и для установления объема и качества строительно-монтажных работ, стоимости материалов, обоснованности проектов, механизма аварий.

Читайте так же:  Юрист по разделу имущества супругов после развода в клину

При производстве по арбитражным делам назначение экспертиз этого рода обычно связано с решением споров по вопросам строительного подряда, правомерностью строительства объектов и т.п.

При производстве по гражданским делам назначение экспертиз этого рода обычно связано с решением споров по вопросам найма жилого помещения (например, претензии могут быть предъявлены в соответствии со ст. 681 «Ремонт сданного внаем жилого помещения» ГК РФ), строительного подряда (ст. 740-757 ГК РФ), а также разделом домовладений, правомерностью их строительства и другими.

Объекты судебной экспертизы.

Основными объектами судебной строительно-технической экс­пертизы являются:

Вопросы, решаемые судебной экспертизой.

Круг вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой, чрезвычайно широк. Эти вопросы носят, как правило, диагности­ческий характер и могут быть систематизированы в соответствии с задачами строительно-технической экспертизы.

Примеры вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой.

I. Обоснованность строительно-технической документации, соот­ветствие предъявляемым требованиям условий осуществления строи­тельства и надзора за его производством:

II. Оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства:

III. Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных и ремонтных работах:

  1. Допущены ли какие-либо отступления от действующих правил приемки строительно-монтажных и ремонтных работ? Если да, то в чем заключаются эти отступления?
  2. Правильно ли использованы расценки в актах приемки ра­бот?
  3. Правильно ли составлены документы государственной и ма­териально-технической отчетности? Каковы обнаруженные отсту­пления от правил и норм?

IV. Установление механизма аварии при выполнении строительно-­монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопас­ности в строительстве:

  1. Каков механизм разрушения здания, сооружения, конструк­ции?
  2. Какие правила безопасности в строительстве были нарушены? Находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
  3. Соответствовал ли способ ведения работ (строительно-мон­тажных, ремонтно-строительных, земляных при разборке зданий и сооружений) указаниям проекта организации работ и СНиПам? В чем состояли отклонения, имелась ли причинно-следственная связь между ними и происшедшим событием?
  4. Соответствовал ли данный проект требованиям безопасности в строительстве? Достаточны ли для обеспечения безопасности меры, указанные в данном документе на производство работ, например, в наряде-допуске?
  5. Как связана авария или нарушение требований безопасности с использованием данных строительных материалов, оборудования?
  6. Соответствует ли квалификация потерпевшего характеру вы­полнявшихся им работ?
  7. Соответствуют ли СНиПам и иным положениям и инструкциям использование и обеспечение работников средствами индивидуаль­ной и коллективной защиты?

V. Вопросы, выносимые на разрешение строительно-технической экспертизы преимущественно по гражданским делам:

Примеры судебной экспертизы:

При расследовании уголовного дела, связанного с обрушением наружной кирпичной стены возводимого строения, необходимо было установить причину обрушения. Изучив материалы дела и обследовав строительный объект, эксперт Институт «ЛСЭ» пришел к выводу, что обрушение стены произошло в результате несоответствия фундамента виду грунта, обладающего повышенной зыбучестью. После дождя это свойство грунта проявилось и стена, не имевшая должной опоры, накренилась. В результате деформации грунта под фундаментом крен стал столь значительным, что вышел за пределы устойчивости конструкции, и это привело к обрушению стены. При дальнейшем изучении материа­лов дела экспертом было установлено, что строение с фундаментом, не соответствующим характеру геоподосновы, было возведено без обязательной разработки проекта исследования грунтов.

  • В многоэтажном доме плохо работало отопление, люди в квар­тирах мерзли, однако и после осуществления ремонтных работ ситуация в ряде квартир практически не изменилась к лучшему, поскольку владелец, проживающий в квартире на пятом этаже, отказался допустить ремонтную бригаду в свою квартиру, сославшись на недав­но проведенный дорогостоящий евроремонт. После неоднократных жалоб возмущенные жильцы подъезда обратились в суд с иском к владельцу квартиры на пятом этаже, в котором требовали обязать ответчицу не чинить препятствий сантехникам. По определению суда Институтом «ЛСЭ» была произведена судебная строительно-техническая экспертиза состояния отопительной системы спорного стояка. Выяснилось, что в ходе ремонтных работ в квартире на пятом этаже в системе отопления квартиры были произведены серьезные изменения, нарушившие работу всей отопительной системы подъ­езда дoма. Суд обязал владельца квартиры на пятом этаже в короткие сроки вернуть отопительную систему к исходному состоянию.
  • Судебная строительная экспертиза

    Судебная строительная экспертиза имеет место быть при наличии фактов нарушений при строительстве, а также при наличии фактов травматизма с тяжелыми исходами и осуществляется соответствующими органами.

    Судебная строительная экспертиза – это определенный комплекс строительных исследований, направленный на изучение строительных объектов и близлежащих территорий, для определения фактических обстоятельств и фактов в той или иной мере касающихся судебного дела. Исследования данного направления назначаются в том случае, когда возникают определенные споры, для решения которых необходимы определенные знания и опыт в сфере проектирования, строительства, ремонта и эксплуатации строений.

    Что может быть предметом судебной строительной экспертизы

    Объекты разных категорий: строительные объекты, инженерные системы, помещения, крыши, фундаменты, лестницы, здания; земельные участки, на которых проводятся строительные работы и располагается недвижимое имущество; все виды документации, которые относятся к периоду от решения начала проведения строительных работ и до процесса сноса объекта; строительное оборудование и материалы.

    Как осуществляется экспертиза

    Данная процедура может осуществляться только после того, как судебный строительный эксперт получит от суда весь пакет необходимой документации и материалов. Процесс проведения судебной строительной экспертизы также начинается строго в сроки, которые указываются судебным процессом. При недостаче материалов или документов эксперт имеет полное право подать заявление в суд об истребовании данных материалов.

    Выезд эксперта на строительный объект осуществляется только с участием каждой из сторон данного судебного разбирательства. Если одна из сторон не предоставляет необходимые документы или материалы, то суд имеет право утвердить или опровергнуть факт экспертизы для этой стороны. При проведении данной исследовательской работы эксперт имеет право использования различных средств, методик, материалов, переносных лабораторий и оборудования, которые необходимы для утверждения.

    Преимущества негосударственной экспертизы

    Мало строительных процессов обходятся без конфликтов и споров относительно качества осуществления строительных работ, строительных материалов, сроков или соблюдения тех или иных договорных обстоятельств. И для того чтобы быстро решить эти споры и конфликты без судебного процесса можно воспользоваться услугами независимых экспертов. При таком подходе можно сохранить положительные партнерские отношения, справедливо решить вопрос и не затрачиваться временем и денежными средствами на судебные процессы.

    Читайте так же:  Подача заявления на алименты, если нет свидетельства о браке

    Негосударственная строительная экспертиза выступает в качестве весьма комфортного предмета досудебного урегулирования. Что касается финансовой стороны вопроса, то каждая сторона платит поровну. А вот при проведении судебного процесса всю сумму экспертных работ придётся оплатить проигравшей стороне. Немаловажно, что негосударственная экспертиза стоит порядком дешевле, нежели судебная строительно-техническая экспертиза.

    Чтобы проигравшая сторона выплатила ущерб, необходимо будет составить мирное соглашение, прикрепить к нему результаты и заверить данный пакет документации у нотариуса. Такое составленное соглашение будет обладать такой же юридической силой, как и судебный аналог. Естественно, что такое независимое соглашение может быть оспорено в суде, но после составления мирного соглашения, с подписями с обеих сторон, вряд ли оно будет оспариваться в судебном процессе.

    Наши строительно-технические эксперты проведут судебную строительную экспертизу. Вам только надо позвонить по телефону +7(495) 120-17-44 или оставить заявку, а также можно написать нам на электронную почту [email protected]

    Мы работаем по такому принципу:

    1 Вы набираете наш номер и задаете важные для Вас вопросы, а мы на них даём исчерпывающие ответы.

    2 Проведя анализ Вашей ситуации, мы определяем перечень вопросов, ответы на которые должны дать наши эксперты. Договор на проведение строительной экспертизы можно заключить как у нас в офисе, так и сразу у Вас на объекте.

    3 Мы приедем к Вам в удобное для Вас время и проведём обследование и экспертизу.

    После проведения работ, с применением специальных приборов (разрушающего и неразрушающего контроля), Вы получите на руки письменное строительно-техническое заключение, в котором будут отражены все дефекты, причины их возникновения, фотоотчет, конструкторские расчеты, оценка восстановительного ремонта, выводы и рекомендации.

    Стоимость экспертизы (обследования) составляет от 15000 руб.

    Сроки получения на руки заключения составляют от 3 рабочих дней.

    Стоимость проведения строительной экспертизы полностью оправдывается, т.к. в результате проведения полной проверки сторона может получить всю необходимую и исчерпывающую информацию о полном состоянии объекта. Если же говорить о стоимости проведения проверки, то все зависит от типа работ, типа объекта, его расположения, объема работ и других объективных факторов, которые прямо влияют на ценообразование.

    4 Нередко некоторые наши клиенты заказывают только выезд специалиста без последующей выдачи письменного официального строительно-технического заключения.

    Судебный строительно-технический эксперт произведёт экспертизу или обследование здания, после которого даст устное заключение с выводами, а также устные рекомендации по устранению недостатков или брака. Позже Вы сможете заказать письменное заключение.

    Стоимость выезда нашего эксперта составляет от 10000 руб.

    5 Важно. Подрядчик или третье лицо после получения Вами на руки нашего экспертного заключения и общения с нашим экспертом добровольно возместит Вам как стоимость проведенного обследования, так и стоимость устранения дефектов.

    [2]

    При любом раскладе, у нас в компании есть юрист, который на основании нашего заключения будет решать все вопросы в досудебном или судебном порядке с виновником в Ваших проблемах.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Стоимость услуг юриста составляет от 5000 руб. и зачастую зависит от порядка разрешения конфликта (внесудебный или судебный). В конечном счете Ваши затраты на услуги юриста будет возмещать подрядчик или третье лицо.

    6 У нас в компании есть проектировщики и конструкторы, которые на основании нашего заключения могут разработать проект устранения недостатков и проект усиления конструкций.

    Стоимость проекта составляет от 15000 руб. Сроки выполнения проекта составляют от 5 рабочих дней.

    7 В нашей компании есть опытные инженеры, строители и рабочие, которые могут выполнить Вам строительно-монтажные работы по устранению дефектов, указанных в заключении, или выполнить монтажные работы на основании нашего проекта усиления и устранения дефектов.

    Судебная строительно техническая экспертиза

    Судебная строительно-техническая экспертиза – одна из самых востребованных и трудоемких. Объектами исследования в области строительства могут быть готовые, строящиеся, реконструируемые дома, отдельные элементы зданий, инженерные сети, стройматериалы, документация. В судебных делах по установлению ущерба от обрушения, затопления, пожара также назначается судебная экспертиза. Она позволяет решить конфликты между заказчиком и подрядчиком, определить соответствие нормам при строительстве и перепланировке, установить реальную сметную стоимость работ, выделить долю из общего имущества, оценить техническое состояние объекта, осуществить раздел недвижимости.

    В соответствии с законом о судебной экспертизе, судом устанавливаются определенные сроки проведения исследований. Однако на практике судебные строительно-технические экспертизы, проведение которых поручено госучреждениям, часто затягиваются до нескольких лет. Чтоб снять с себя ответственность за эти нарушения, эксперты многократно направляют суду заявления о невозможности соблюдения установленных сроков. Чем мотивированы такие заявления?

    Основные причины затягивания судебных тяжб – большая нагрузка государственных судебных экспертов и нехватка опытных кадров. Профессионалы просто не хотят работать за мизерную зарплату в госструктурах. Иногда причиной может быть отсутствие необходимого дорогого измерительного оборудования.

    На самом деле, главным виновником нарушения сроков судопроизводства является государство. Ведь оно обязано в первую очередь обеспечить работу экспертных учреждений надлежащим образом, а затем – контролировать их работу в плане соблюдения разумных сроков.

    Однако, неразрешимых споров не бывает. Существует разумный выход из такой ситуации. Для решения спорных вопросов в области строительства и проведения судебной строительно-технической экспертизы целесообразно привлекать негосударственные организации. Закон не запрещает делать это. Главное условие: учреждение должно иметь в штате экспертов, владеющих специальными знаниями в конкретной области (в данном случае – в строительстве).

    Если раньше подобная практика встречалась редко, то сегодня примерно половина всех назначенных строительных обследований приходится на «частников». Оперативность работы таких экспертов мотивируется достойной оплатой труда. Таким образом, споры в суде решаются значительно быстрее.

    Наши эксперты быстро и качественно проведут судебную строительно-техническую экспертизу. Вам только надо позвонить по телефону +7(495) 120-17-44 или оставить заявку, а также можно написать нам на электронную почту [email protected]

    Мы работаем по такому принципу:

    1 Вы набираете наш номер и задаете важные для Вас вопросы, а мы на них даём исчерпывающие ответы.

    2 Проведя анализ Вашей ситуации, мы определяем перечень вопросов, ответы на которые должны дать наши эксперты. Договор на проведение строительной экспертизы можно заключить как у нас в офисе, так и сразу у Вас на объекте.

    3 Мы приедем к Вам в удобное для Вас время и проведём обследование и экспертизу.

    После проведения работ, с применением специальных приборов (разрушающего и неразрушающего контроля), Вы получите на руки письменное строительно-техническое заключение, в котором будут отражены все дефекты, причины их возникновения, фотоотчет, конструкторские расчеты, оценка восстановительного ремонта, выводы и рекомендации.

    Читайте так же:  Как подать на алименты если отец ребенка живет в другом городе

    Стоимость экспертизы (обследования) составляет от 15000 руб.

    Сроки получения на руки заключения составляют от 3 рабочих дней.

    Стоимость проведения строительной экспертизы полностью оправдывается, т.к. в результате проведения полной проверки сторона может получить всю необходимую и исчерпывающую информацию о полном состоянии объекта. Если же говорить о стоимости проведения проверки, то все зависит от типа работ, типа объекта, его расположения, объема работ и других объективных факторов, которые прямо влияют на ценообразование.

    4 Нередко некоторые наши клиенты заказывают только выезд специалиста без последующей выдачи письменного официального строительно-технического заключения.

    Судебный строительно-технический эксперт произведёт экспертизу или обследование здания, после которого даст устное заключение с выводами, а также устные рекомендации по устранению недостатков или брака. Позже Вы сможете заказать письменное заключение.

    Стоимость выезда нашего эксперта составляет от 10000 руб.

    5 Важно. Подрядчик или третье лицо после получения Вами на руки нашего экспертного заключения и общения с нашим экспертом добровольно возместит Вам как стоимость проведенного обследования, так и стоимость устранения дефектов.

    При любом раскладе, у нас в компании есть юрист, который на основании нашего заключения будет решать все вопросы в досудебном или судебном порядке с виновником в Ваших проблемах.

    Стоимость услуг юриста составляет от 5000 руб. и зачастую зависит от порядка разрешения конфликта (внесудебный или судебный). В конечном счете Ваши затраты на услуги юриста будет возмещать подрядчик или третье лицо.

    6 У нас в компании есть проектировщики и конструкторы, которые на основании нашего заключения могут разработать проект устранения недостатков и проект усиления конструкций.

    Стоимость проекта составляет от 15000 руб. Сроки выполнения проекта составляют от 5 рабочих дней.

    7 В нашей компании есть опытные инженеры, строители и рабочие, которые могут выполнить Вам строительно-монтажные работы по устранению дефектов, указанных в заключении, или выполнить монтажные работы на основании нашего проекта усиления и устранения дефектов.

    Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы: что следует знать

    В настоящее время существует несколько десятков видов судебных экспертиз. Однако наиболее востребованной является судебная строительно-техническая экспертиза. В этой статье речь пойдет о том, в чем заключается данный вид исследования, в чем его назначение, и о каких правилах проведения экспертизы следует знать.

    Судебная строительно-техническая экспертиза: что нужно знать

    Понятие судебной строительно-технической экспертизы весьма неоднозначно. По своей сути такая экспертиза – не что иное, как комплекс процессов, направленных на контроль строительных работ, ведь должны соблюдаться определенные нормативы, а вся деятельность должна осуществляться в строгом соответствии с законом.

    Именно поэтому судебная строительно-техническая экспертиза заключается в:

    • проверке подлинности сведений, отраженных в документации;
    • выявлении причин повреждений;
    • установлении причинно-следственной связи.

    Важно: Экспертиза переходит в категорию судебной во время передачи дела сторонами на рассмотрение в судебном порядке.

    В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а в уголовном деле – следователь.

    Выбор организации законодательно не определен: экспертиза может быть проведена как государственным учреждением при Минюсте, так и частной компанией.

    В подавляющем большинстве случаев оплачивает экспертизу инициатор проведения судебного исследования, исключение составляют лишь уголовные процессы, так как в них ходатайствует о проведении процедуры следователь или прокурор.

    Какими законами регулируется?

    Проведение судебной строительно-технической экспертизы регламентируется следующими документами:

    • ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ»;
    • Гражданско-процессуальным кодексом;
    • Административно-процессуальным кодексом;
    • Уголовно-процессуальным кодексом;
    • Кодексом об Административных правонарушениях.

    Также в рамках проведения строительно-технических экспертиз специалисты руководствуются:

    • ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
    • ФЗ №184 «О техническом регулировании»;
    • СНиП.

    Сроки исследования устанавливает судья одновременно с вынесением постановления о проведении судебной экспертизы. В документе фиксируется дата начала и дата завершения процедуры.

    Какие виды услуг включает в себя судебная строительная экспертиза?

    Судебно-строительная экспертиза включает в себя такие услуги, как:

    • экспертиза стоимости и объемов строительных и монтажных работ;
    • исследование организации проведения строительных работ;
    • анализ качества ремонтных и строительных работ;
    • экспертиза инженерных сетей;
    • оценка стоимости незавершенного производства;
    • экспертиза проектно-сметных документов;
    • установление причин фактического удорожания стоимости строительства;
    • исследование затрат по видам капитального строительства и ремонта;
    • установление размеров ущерба недвижимому имуществу;
    • оценка экспертизы, выполненной третьими лицами.

    По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда?

    Основной целью подавляющего большинства застройщиков является снижение расходов на строительство, именно поэтому нередко они экономят на материале, закупая менее качественный продукт. Такие действия приводят к быстрому износа здания, а порой – к деформациям уже на этапе строительства.

    Проведение строительной экспертизы гарантирует возведение объектов в строгом соответствии с действующими нормами и законодательством.

    Важно: Целью строительной экспертизы является предотвращение возникновения нарушений в строительстве.

    В связи с этим проводится строительная экспертиза по таким видам работ, как:

    • срочные ремонтные работы;
    • реконструкция зданий;
    • самостоятельное возведение зданий (без оформления соответствующей документации);
    • покупка/продажа здания;
    • сдача недвижимости в аренду.

    Субъекты и объекты

    Объектами судебной строительно-технической экспертизы могут являться:

    • объекты материального мира, имеющие отношение к строительству:
      • строительные конструкции, изделия и материалы;
      • ремонтно-строительные работы;
      • строительно-монтажные работы;
      • строительные объекты;
      • незавершенное строительство;
      • комплексы строительных объектов.
    • документы, имеющие отношение к строительству:
      • результаты иных строительных экспертиз;
      • документы, подтверждающие оплату работ;
      • технические задания;
      • договоры на поставку оборудования и материалов;
      • акты о технических причинах несчастных случаев и аварий;
      • журналы авторского и технического надзора;
      • акт об отведении земли под строительство.

    Какие документы нужно предоставить?

    В настоящее время формы документов, отражающих проведенные или планируемые работы и их результаты, на законодательном уровне утверждены для каждого отдельного этапа деятельности.

    В данном документе перечни сгруппированы по видам дел следующим образом:

    • о разделе объекта между собственниками;
    • о рыночной стоимости объектов;
    • о видах, , качестве, объеме и стоимости СМР;
    • об определении стоимости восстановительного ремонта;
    • об установлении технического состояния объекта.

    Как правило, во всех случаях суды запрашивают:

    • правоустанавливающие документы:
    • техническую документацию.

    В отдельных случаях может потребоваться исполнительная, отчетная и проектно-сметная документация.

    Порядок и методика проведения

    Как уже было сказано, инициировать проведение судебной экспертизы может любой участник процесса, подав соответствующее ходатайство. Основанием для проведения исследования является вынесение соответствующего постановления.

    Алгоритм проведения судебной строительной экспертизы, как правило, выглядит следующим образом:

    • выбор экспертной компании;
    • оплата услуг и заключение договора;
    • согласование времени проведения экспертизы;
    • сбор и подача необходимой документации;
    • визит эксперта для визуального осмотра объекта;
    • ожидание проведения лабораторных испытаний;
    • получение экспертного заключения.
    Читайте так же:  Доля наследства жены после смерти мужа

    Проводить подобного рода экспертизу может лишь профессионал в области строительства. Во время исследования специалист может совершить выезд на объект для его натурального обследования. После осмотра и детального изучения предоставленных документов эксперт выносит заключение, в котором должны присутствовать следующие данные:

    • дата составления;
    • данные эксперта;
    • ответы на поставленные вопросы исследования;
    • подпись и печать.

    Кто и где проводит судебную строительную экспертизу: куда обращаться

    В настоящий момент на рынке строительных экспертов существует множество компаний, предлагающих собственные услуги по проведению судебного строительного исследования. Наиболее яркими примерами таких организаций являются:

    • Центр независимых строительных экспертиз:
      • официальный сайт: http://centerekspert.ru;
      • продолжительность: от 10 до 20 дней;
      • стоимость услуг: от 15 тысяч рублей.
    • Независимое экспертное агентство
      • официальный сайт: http://nep-expertiza.ru;
      • продолжительность: от 10 дней;
      • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
    • Центр судебных экспертиз и исследований:
      • официальный сайт: http://sudekspertiza.com;
      • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
    • Бюро архитектурно-строительных исследований:
      • официальный сайт: http://ba-si.ru;
      • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
    • СтройЭкспертНадзор:
      • официальный сайт: http://seitn.ru;
      • стоимость услуг: от 15 тысяч рублей.

    Образец ходатайства о проведении строительно-технической экспертизы

    Ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы подчиняется обще-процессуальным правилам и, следовательно, должно содержать в себе:

    • наименование суда;
    • наименование сторон;
    • номер дела;
    • просьбу о проведении экспертизы;
    • мотивацию назначения;
    • указание на предполагаемого эксперта (опционально);
    • вопросы, на которые должна ответить экспертиза;
    • факультативные положения: сроки проведения, гарантию оплаты и прочее.

    С примером ходатайства о проведении строительной экспертизы можно ознакомиться по ссылке https://yadi.sk/i/_tKA3U3S3LMaA6 .

    В заключение хотелось бы отметить, что залогом получения достоверных результатов исследования является привлечение высокопрофессионального эксперта. Именно поэтому в выбору экспертной организации или независимого специалиста необходимо подойти со всей ответственностью, обращая внимание не только на стоимость услуг, но и на реальные отзывы клиентов.

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам открытия и организации бизнеса (предпринимательскому праву), онлайн-кассам, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 455-12-46

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 426-11-82

    Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам открытия и организации бизнеса (предпринимательскому праву), онлайн-кассам, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

    Москва и область: +7 (499) 455-12-46

    Санкт-Петербург и область: +7 (812) 426-11-82

    Строительно-техническая экспертиза

    • определение стоимости жилого дома, дачи, летних домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли;
    • установление технической возможности реального раздела жилого дома (части дома, квартиры), земельного участка, выдела части дома (квартиры) и разработка вариантов их раздела;
    • установление технической возможности реального раздела дач, садовых домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли и разработка вариантов их раздела;
    • установление факта соответствия выделенной части дома (квартиры), земельного участка доле в общей собственности и отклонений (в натуральном и стоимостном выражении) от идеальных долей.

    Объектами экспертных исследований этого вида являются жилой дом, часть дома, квартира, дача, строения, сооружения хозяйственно-бытового назначения, их конструктивные элементы, участки земли. Кроме того, для производства экспертизы необходимы следующие материалы:

    • определение суда о назначении экспертизы, содержащее сведения о долях сособственников, строениях и сооружениях, входящих в состав домовладения, с указанием сложившегося порядка пользования ими;
    • исковое заявление с указанием вариантов раздела, предлагаемых сторонами;
    • копия технического паспорта территориальных бюро технической инвентаризации на жилой дом;
    • справка территориального бюро технической инвентаризации о принадлежности домовладения.

    В случае необходимости могут быть запрошены в установленном порядке и другие материалы.
    При рассмотрении в судах дел о нечинении препятствий в пользовании общей долевой собственностью может возникнуть необходимость в определении порядка пользования помещениями жилого дома, земельным участком. Для выделения в пользование сособственников помещений дома и земельного участка с учетом их назначения может возникнуть потребность в специальных строительных знаниях. При этом перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

    • соответствуют ли выделенные в пользование помещения требованиям строительных норм и правил;
    • соответствуют ли выделенные помещения по площади идеальным долям и каковы отклонения от идеальных долей в случае несоответствия?

    Объектами экспертного исследования в данном случае являются жилой дом, его части, квартиры в многоквартирных домах, земельные участки. Для производства экспертизы этого вида необходимы те же материалы, что и для раздела жилого дома.
    При наличии спора о порядке пользова­ния общим участком, как и при реальном разделе, его части распределяются в индивиду­альное пользование таким образом, чтобы они отвечали нормативным требованиям, предъявляемым к устройству проездов, проходов, санитарных разрывов и т.п., а их расположение, площадь и конфигурация обеспечивали возможность доступа и технического обслуживания выделяемых совладельцам частей жилого дома, иных построек.
    Объектом исследования эксперта-строителя является выделенный под строительство жилого дома, для ведения приусадебного хозяйства земельный участок.
    Для проведения экспертизы необходимы также следующие материалы:

    • документы, подтверждающие предоставление в бессрочное пользо­вание (владение) земельного участка под строительство жилого дома (иных целей);
    • копия плана земельного участка территориального бюро технической инвентаризации;
    • определение о назначении экспертизы с указанием доли в общей собственности каждого совладельца;
    • копия решения суда или соглашение о разделе или определении порядка пользования жилым домом;
    • иные документы, необходимость которых определяется спецификой судебно-экспертной ситуации.

    По делам, связанным со строительством жилых домов, дач, иных строений без надлежаще утвержденного проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

    • допущены ли при строительстве жилого дома (дачи) отступления от проекта и в чем они выразились;
    • оказывает ли вновь возведенный строительный объект негативное влияние на существующие здания, строения или сооружения и в чем это выражается;
    • имеется ли техническая возможность устранения указанного негативного влияния (при наличии такового) и какова стоимость необходимых для этого работ?

    Объектом экспертных исследований этого вида являются вновь возведенные жилой дом, дача, иное строение, его отдельные части, строения, расположенные в непосредственной близости от вновь возведенного строительного объекта, фрагменты грунта, расположенные между вновь возведенным и существующими ранее строениями. Для производства экспертизы необходимы сле­дующие материалы:

    • решение о выделении земельного участка для строительства жилого дома (дачи);
    • акт о предоставлении застройщику земельного участка и об определении его границ в натуре (на местности);
    • разрешение на строительство, выдаваемое в установленном порядке;
    • утвержденный проект жилого дома, дачи, иного строения;
    • нотариально удостоверенный типовой договор о возведении жилого дома на отдельном земельном участке или типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование (владение) земельного участка под строительство жилого дома, дачи, иного строения, который определяет необходимые условия застройки: сроки, габариты жилого дома, этажность и т.д., перечень надворных построек и сооружений;
    • акт приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома.
    Читайте так же:  Мнение юриста как отказать в приеме на работу правильно и законно – уважительные причины и необоснов

    Критерием отнесения нарушения строительных норм и правил к грубым является влияние последствий этих нарушений на прочность и безопасность эксплуатации дома (иного строения), возможность его разрушения, необходимость в немедленном их устранении. К компетенции эксперта-строителя в связи с этим может быть отнесено решение вопроса о влиянии выявленных отступлений от требований строительных норм и правил на прочность конструкций и безопасность эксплуатации дома (иного строения), возможности, сроках и стоимости их устранения.
    Эксперт может быть ориентирован на решение вопроса о том, находится ли жилой дом (иное здание, строение) в аварийном состоянии. Аварийным считается состояние, при котором величина деформации основных несущих конструкций превышает предельно допустимую величину. При этом дальнейшее раз­витие процесса деформации приводит к разрушению здания (сооружения) в целом, т.е. к обвалу. К компетенции эксперта-строителя относится решение следующих подзадач:

    • установление наличия деформаций основных несущих конструкций, их характера и величины;
    • установление факта выхода величины деформации за допускаемые нормами пределы;
    • установление факта аварийности здания (сооружения).

    Объектами экспертного исследования по данной категории дел являются жилое помещение, жилой дом, его конструктивные элементы. Кроме того, для производства экспертизы могут быть необходимы:

    • копия технического паспорта территориального бюро технической инвентаризации на жилой дом по состоянию на момент заключения договора купли-продажи;
    • проектно-сметная документация на строительство жилого дома;
    • данные инженерно-геологических изысканий.
    • дефекты, допущенные при строительстве кровли, ее износ;
    • дефекты швов между стеновыми панелями в крупнопанельном строительстве;
    • несвоевременная очистка от снега элементов кровли и балконных плит;
    • отступления от правил устройства организованного водостока дождевых и талых вод;
    • аварии на трубопроводах холодной и горячей воды, канализации;
    • некачественное устройство гидроизоляции в полах санитарных узлов и ванных комнат;
    • отступления от требований правил эксплуатации санитарно-технического оборудования;
    • отступления от требований строительных норм и правил при монтаже трубопроводов, канализационных стояков, санитарно-технических приборов.

    В предмет доказывания по этой категории дел входит наличие причинной связи между возникновением повреждений конструкций и элементов отделки (разрушение покрасочного слоя, появление и развитие трещин, деформирование несущих и ограждающих конструкций и др.) и перечисленными выше обстоятельствами, определение размера материального ущерба, установление лиц, виновных в создании условий, способствовав­ших заливу. При этом экспертом-строителем могут быть установлены:

    • наличие повреждений несущих конструкций, элементов отделки;
    • объем и характер этих повреждений;
    • причины, условия и механизм возникновения и развития повреждений, наличие (отсутствие) причинной связи между возникновением повреждений конструктивных элементов дома, элементов отделки и недостатками ограждающих конструкций (кровли, перекрытий), монтажа оборудования, отступлениями от правил монтажа и эксплуатации санитарно-технического оборудования, системы водостока дождевых и талых вод;
    • объем и стоимость работ, направленных на восстановление первоначального (до залива) состо­яния помещений (восстановительный ремонт).

    Объектами экспертного исследования в этом случае будут конструктивные элементы и элементы отделки зданий, помещений, санитарно-технического оборудования, трубопроводы. В распоряжение эксперта должны быть предоставлены следующие материалы:

    • проектно-сметная документация; акты о приемке здания в эксплуатацию, акты расследования причин заливов, проводимого эксплуатирующими организациями; акты на скрытые работы, акты испытаний сани­тарно-технических систем, трубопроводов;
    • документы, содержащие данные о профилактических осмотрах, проведенных ремонтах санитарно-технического оборудования, трубопроводов.

    С учетом значительных масштабов и темпов строительных работ и повышенной опасности нарушений строительных норм и правил законодательством предусмотрена уголовная ответственность за нарушение указанных правил, если это повлекло за собой смерть, причинение тяжкого вреда здоровью людей либо крупный ущерб.
    При расследовании уголовных дел возникает необходимость установить наличие факта нарушения строительных норм и правил, причинную связь между событием и причинением вреда здоровью людей, их гибелью и иными тяжкими последствиями. Для этого перед экспертом могут быть поставлены следующие задачи, связанные с установлением:

    • факта отступлений от требований действующих правил безопасности труда, допущенных пострадавшим и иными лицами, ответственными за безопасные условия труда при организации и проведении строи­тельных работ; наличия причинной связи между указанными отступлениями (если таковые имели место) и наступившими последствиями;
    • возможности предвидеть и предотвратить происшедшее;
    • технической возможности и экономической целесообразности восстановления пострадавшего строительного объекта, если несчастный случай был связан с аварией (например, частичным или полным разрушением здания, строения или сооружения).
    • метод определения физического износа сооружений и конструкций; методы проектирования, модифицированные для решения задач раздела домовладений, определения порядка пользования земельным участком;
    • методы диагностики скрытых дефектов, повреждений и деформаций строительных конструкций;
    • методы расчета прочности конструкций;
    • расчетные, расчетно-графические методы определения величины и характера нагрузок на конструкции; площадей и объемов (участков зем­ли, помещений, сооружений); инсоляции, освещенности.
    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Если для дачи заключения необходимо проведение экспертного эксперимента, он должен базироваться на правилах организации производственного процесса в строительных и других организациях, утвержденных компетентными государственными учреждениями и нашедших свое отражение в нормативных актах, регламентирующих различные методы расчетов и испытаний. В заключении эксперт должен указать метод ис­пытания, который применялся при исследовании.
    Необходимым усло­вием проведения экспертизы, изложения ее хода и результатов должно быть строгое соответствие действий эксперта процессуальным нормам и требованиям ведомственных регламентирующих документов.

    Источники


    1. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов. — М.: Статут, 2014. — 368 c.

    2. Бегичев, А. В. Обеспечение доказательств нотариусами. Теория и практика / А.В. Бегичев. — М.: Логос, 2014. — 396 c.

    3. Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.
    4. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.
    5. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.
    Строительно-техническая экспертиза в судебном процессе
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here