Виндикационный иск в гражданском праве

Экспертное мнение на тему: "Виндикационный иск в гражданском праве" от профессионалов своего дела. Здесь собрана полная информация по теме. Если возникнут вопросы, то задавайте их дежурному юристу.

ВЕЩНЫЕ ИСКИ С ПРЯМЫМ И КОСВЕННЫМ ХАРАКТЕРОМ ЗАКРЕПЛЕНИЯ

Виндикационный иск

Понятие виндикационного иска

Одним из главных способов защиты вещных прав является иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения — виндикационный иск. Как правильно заметил А.П. Сергеев, «правила виндикации представляют большой теоретический и практический интерес, выходящий далеко за рамки рассматриваемого института» 1 .

А.В. Венедиктов отмечает, что было бы неправильно отрицать предупредительно-воспитательную функцию виндикационного иска в обеспечении неприкосновенности имущества от незаконного завладения [1] [2] .

Виндикационный иск является наиболее часто используемым способом защиты вещных прав. Виндикационный иск — это вид абсолютных исков, то есть исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам [3] . В этой характеристике виндикации чаще всего усматривают ее коренное отличие от реституции владения [4] .

Виндикационный иск (rei vindicatio) в переводе с латинского языка означает «объявлять о применении силы» [5] и обусловлен правом собственника по розыску и возвращению своей вещи — где нахожу свою вещь, там ее и забираю.

По действующему ГК РФ (ст. 301-303) виндикационный иск предоставляет законному владельцу вещи право истребовать имущество, являющееся его собственностью либо предоставленное ему собственником во владение, из чужого незаконного владения. Следовательно, данным иском могут защищаться любые вещные права, соединённые с владением.

Как справедливо отмечает ряд авторов, виндикационный иск защищает все правомочия, так как фактическое владение является условием осуществления (предопределяет) пользования и распоряжения вещью. Поэтому целью виндикации является не только восстановление владения, но и устранение препятствии к осуществлению других полномо-чий 1 .

Право на вещь не прекращается с утратой самой вещи, оно следует за вещью. Как правильно заметила Л.Г. Ефимова о вещных исках, «. иск всюду следует за вещью, где бы и у кого бы она ни находилась, каким бы путем ни дошла она к этому лицу, потому что одно нахождение вещи в его руках составляет уже нарушение права, если оно отказывается выдать ее» [6] [7] .

Необходимость в использовании виндикационного иска возникает, когда истец не в состоянии осуществить принадлежащее ему право владения, когда он не осуществляет над вещью хозяйственного господства. При этом вещь находится во владении другого лица, у которого нет законного основания к этому.

Небезынтересно замечание Б.Б. Черепахина о том, что «задача гражданского права (в деле защиты права собственности — примечание) -непосредственно возвратить собственнику то, на что он имеет право, и то, чего он лишился» [8] .

Предварительно необходимо заметить, что в юридической литературе широко распространено мнение о виндикационном иске как иске, предъявляемом невладеющим собственником к владеющему несобственнику, о возврате вещи в натуре. Из этого определения можно сделать вывод, что правом на предъявление виндикационного иска обладает только собственник. Но в соответствии с российским гражданским законодательством право на иск принадлежит также титульному и давностному владельцам. Следовательно, определения, использующие выше обозначенную конструкцию, сужают субъектный состав иска, делая уклон к классическому древнеримскому пониманию виндикационного иска, когда он мог предъявляться только собственником в защиту своего права собственности [9] . Приведённое понятие является доктринальным и достаточно ёмким, однако оно уже давно не соответствует уровню развития отечественного гражданского права. Следовательно, необходимо выработать более совершенное определение, опираясь на достижения науки.

Кроме того, Н.Е. Автаева отмечает, что выше обозначенное определение не отражает сущности виндикационного иска. Во-первых, потому что все виды и формы собственности могут быть защищены путем виндикации. Во-вторых, этот иск применяется и тогда, когда собственник не утратил правомочия владения вещью, а она выбыла лишь из оперативного управления одного государственного или муниципального учреждения и находится в незаконном владении другого учреждения, оставаясь государственной или муниципальной собственностью. На основании этих доводов Н.Е. Автаева предлагает «отказаться от старой, традиционной трактовки виндикации». 1

Наиболее емкую дефиницию даёт Ю.К. Толстой: «виндикация — это иск лица, не владеющего вещью, об истребовании вещи из чужого незаконного владения» [10] [11] .

О.Ю. Скворцов определяет виндикационный иск как иск, посредством которого собственник восстанавливает свое нарушенное право собственности в связи с тем, что имущество выбыло из его владения [12] .

А.П. Сергеев, формулируя определение, указывает, что под виндикационным иском понимается «внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре» [13] . Данное определение обладает рядом достоинств: оно подчеркивает внедоговорной характер виндикационного иска, который защищает вещное право как абсолютное субъективное право; позволяет наиболее точно отграничить виндикационный иск от других исков, в том числе от обязательственных. Однако важно отметить, что это определение хоть и позволяет разграничить иски, но не исключает, не устраняет возможность их конкуренции. Рассматриваемое определение позволяет обособить природу виндикационного иска, но не более.

Связь собственника и фактического владельца друг с другом договорным правоотношением по поводу спорной вещи не исключает возможности отыскивать вещь как с помощью соответствующего договорного иска, так и иных исков.

В пункте 34 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указанно, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

М.Я. Кириллова также подчеркивает, что виндикационный иск «применяется, когда права нарушены помимо (вне) договора» 1 . Данная особенность виндикационного иска отмечается и судебной практике.

Во внедоговорном характере виндикационного иска А.В. Венедиктов видит его отличие от исков, предъявляемых одним контрагентом о возврате индивидуально-определенного имущества другому, в силу соответствующего условия заключенного между ними договора [14] [15] .

Ю.С. Гамбаров еще более расширил определение, говоря о виндикационном иске как об иске, направленном «невладеющим собственником против владеющего несобственника на выдачу удерживаемой последним вещи . со всем тем, что составляет в связи с вещью, добавочный интерес истца» [16] . Здесь следует обратить внимание, что Ю.С. Гамбаров указывает на то, что вещные иски содержат в себе наряду с вещными и обязательственные элементы, то есть расчёты при возврате имущества, определение судьбы плодов (доходов и улучшений) от спорного имущества. Как отмечает Ю.С. Гамбаров, «. в позднейшем римском и во всех современных правах иски о собственности и других вещных правах утратили свой исключительно вещных характер и стали заключать в себе не только требование вещи, но и убытков, предоставляя в том же процессе и ответчику искать вознаграждения за свои издержки» [17] .

Читайте так же:  Государственная информационная система жкх. что это

Определение виндикационного иска в гражданском праве, отличия от негаторного иска

Сведения о таком виде иска появились еще со времен римского права. При этом в настоящее время термин виндикационный иск в гражданском праве встретить довольно сложно.

Это не означает, что в действующем законодательстве существует пробел в данной области, поскольку защита вещных прав в законе имеется. Попытаемся разобраться в этой ситуации.

Понятия и особенности виндикации

Как было справедливо отмечено, в ГК России невозможно найти термина «виндикационный иск». Однако, вся его юридическая сущность раскрыта в ст. 301 – 303 Кодекса. Анализ этих норм позволяет установить определение данному понятию.

Закон устанавливает возможность титульного владельца вещи на ее истребование от другого лица. Однако здесь необходимо оговориться. Сделать это можно в любом случае, когда ответчиком выступает недобросовестное лицо (тот, кому было изначально известно о незаконности владения и пользования имуществом). У собственника появляется возможность взыскания с него полученных и иные будущих доходов, связанных с таким использованием.

Когда речь заходит о добросовестном владельце, вернуть вещь можно:

  • Когда имущество было им получено безвозмездно.
  • При первоначальной утрате или хищения вещи у истца.

Законом установлено ограничение на возврат денег и ценных бумаг, выданных на предъявителя. Добросовестный владелец оставляет их у себя, а бывший собственник не может требовать возвращения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95
Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Это быстро и бесплатно!

Любой фактический владелец имеет право на возмещение понесенных им расходов, связанных с пользованием им имущества и поддержания его в исправном пригодном состоянии, а для добросовестного владельца остается возможность по оставлению у себя всех произведенных отделимых улучшений.

Условия предъявления иска

Для подачи искового заявления заинтересованным лицом должны быть соблюдены определенные особенности:

  • требования не должны иметь обязательственную природу, т.е. не исходить из нарушения сделок;
  • у собственника нет возможности владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом;
  • предмет находится в фактическом владении у лица, которое не имеет никаких юридических прав на нее, т.е. нелегально;
  • имущество сохранено в натуре и имеет индивидуально-определенных признаки;
  • предъявляемое требование будет заключаться в восстановлении права владения лица.

Редким случаем может стать истребование в таком порядке имущества, отвечающего только родовым признакам.

При подаче заявления в суд субъекту необходимо руководствоваться не только нормами гражданского права, но и соблюдать требования ст. 131-132 ГПК России. Важным обстоятельством является доказанность факта принадлежности вещи непосредственно ему. Владельцу необходимо представить в суд документы, подтверждающие право собственности или владения вещью.

Ответчиком может выступает фактически обладающий вещью человек на момент подачи иска. В противном случае (при отчуждении имущества третьему лицу) в удовлетворении требований будет отказано.

Если имущество выбыло у ответчика к иному субъекту уже после подачи заявления в суд, то здесь будет иметь место замена ненадлежащего ответчика на нужное лицо.

На предъявление иска распространяется общий срок исковой давности – три года.

Отличия виндикационных и негаторных исков

Действующим законодательством выделяются еще один вид исков о защите прав собственности – негаторный. Суть его заключается в том, что лицо (в т. ч. и не собственник) может требовать устранения любых нарушений его прав в отношении определенного имущества, даже когда это не связано с лишением его владением им.

Здесь речь идет о защите только двух правомочий – пользование и распоряжение имуществом. Именно данное отличие является основным для указанных способов защиты собственности.

Виндикационный и негаторный иски также различаются в следующих моментах:

  1. ГК России предусматривает возможность применения данного вида защиты не только собственником вещи, но и иным его правообладателем на законном основании (аренда, пожизненное наследуемое владение, оперативное управление и т.д.).
  2. Иные лица могут отстаивать свои права даже в том случае, когда ответчиком является собственник имущества.
  3. Исковая давность не распространяется на данные требования. Иск может быть подан в любой момент существования правонарушения.

Иск может быть направлен на будущее, т.е. на предотвращение возможных препятствий. Ярким примером этого может служить случай, когда один человек получает разрешение на строительство магазина, но при этом права другого собственника могут быть нарушены ввиду того, что новое здание лишит его солнечного света, необходимо для комфортного проживания в своем жилом помещении.

Оформление негаторного иска осуществляется по общим правилам, установленным ГПК РФ. При этом заинтересованному лицу будет необходимо доказать:

  • факт принадлежности ему имущества (любое законное основание);
  • нарушение его прав;
  • незаконность действий ответчика.

Требованием, указанным в заявлении, является устранение существующих препятствий в использовании вещью. Если ответчик докажет законность своих действий, то в удовлетворении иска заявителю будет отказано.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95
Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Это быстро и бесплатно!

Негаторный и виндикационный иск являются инструментами для защиты вещных прав. По своей юридической природе они имеют как различия, так и определенные сходства. При решении вопроса о том, какой способ защиты выбрать, необходимо проанализировать конкретную ситуацию и сопоставить ее с условиями, необходимыми для предъявления иска.

ВИНДИКАЦИОННЫЙ И НЕГАТОРНЫЙ ИСКИ

Виндикационный иск — иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301—303 ГК РФ). Это внедоговорное (т.е. стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной вещи) требование невладеющего вещью собственника к владеющему несобственнику вещи (имущества) о возврате имущества (вещи) в натуре.

Читайте так же:  Иск о признании права собственности на наследственное имущество

Условия предъявления виндикационного иска:

  • • предметом иска должна быть индивидуально-определенная вещь, а имущество с родовыми признаками должно быть индивидуализировано, т.е. отделено от других однородных вещей;
  • • вещь должна находиться во владении другого лица;
  • • истцом может быть не только собственник вещи, но и ее титульный владелец;
  • • истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь;
  • • ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, у которого находится вещь (это может быть лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, которое приобрело вещь у субъекта, не имевшего права распоряжаться ею).

Различают два вида незаконного владения вещью:

  • 1) добросовестное владение (незаконный владелец не знает и не должен знать о незаконности своего владения (покупка через комиссионный магазин и т.д.));
  • 2) недобросовестное владение (фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество (приобрел вещи «с рук» по заведомо низкой цене)).

При этом действуют следующие правила.

Во-первых, вещь может быть изъята из чужого незаконного недобросовестного владения всегда.

Во-вторых, вещь может быть изъята из чужого незаконного добросовестного владения лишь в двух случаях:

  • 1) имущество было получено безвозмездно, например дарение, в порядке наследования (ст. 302 ГК РФ);
  • 2) в случае возмездного приобретения вещи имеет значение способ выбытия вещи у собственника:
    • • если изначально имущество выбыло у собственника по его воле (аренда) и если оно затем незаконно (например, продано) попало к добросовестному покупателю, то собственник не вправе истребовать это имущество. Собственник вправе требовать лишь возмещения убытков (т.е. ограничение виндикации);
    • • если имущество выбыло из владения помимо воли собственника (утеряно, похищено), то в этом случае оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть изъяты у добросовестного приобретателя.

Правила проведения расчетов при возврате имущества из незаконного владения:

  • • недобросовестный владелец вещи обязан возвратить (возместить) собственнику все полученные им за время пользования ею доходы, а добросовестный владелец вещи обязан возместить лишь те доходы, которые он получил с момента, когда узнал о неправомерности своего владения;
  • • незаконный владелец вещи, понесший расходы на ее улучшение, вправе требовать от собственника компенсации независимо от того, является он добросовестным или недобросовестным владельцем вещи;
  • • добросовестный владелец вещи, улучшивший ее, вправе оставить за собой такое улучшение, если оно может быть отделено от вещи без ее повреждения;
  • • за произведенное ухудшение вещи незаконный владелец, независимо от того, является он добросовестным или недобросовестным владельцем вещи, отвечает по правилам внедоговорного обязательства, возникающего вследствие причинения вреда.

Негаторный иск — это требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ). Также препятствия могут выражаться, например, в возведении строений или сооружений, препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании земельного участка.

Требования по этому иску составляют устранение длящегося нарушения права, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому срока исковой давности здесь нет. Подобными исками могут пользоваться не только собственники, но и иные законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК РФ). Они могут защищать свое право даже против собственника.

Виндикационный иск в гражданском праве о истребовании имущества

В законодательстве России предусмотрено несколько способов защиты своих вещных прав. Одними из них являются виндикационные иски.

Сущность иска

Виндикационным называется иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику (добросовестному или недобросовестному) об истребовании вещи в натуре. При этом на момент подачи иска между истцом и ответчиком не должно быть никаких договорных отношений. Когда может быть предъявлен виндикационный иск?

В законодательстве предусмотрены такие условия:

  • предметом иска может быть вещь с четко определенными индивидуальными характеристиками. Если имущество было уничтожено в результате стихийного бедствия или намеренного воздействия, виндикационный иск об изъятии вещи из чужого имущества предъявлять нельзя;
  • предмет имущественного спора должен «по факту» находиться в собственности другого лица;
  • истцом может быть не только законный хозяин, но и так называемый титульный владелец (например, арендатор);
  • права собственника на вещь должны быть доказаны документально (акты приема-передачи, чеки, ордера, показания свидетелей, выписки из ЕГРН, ЕГРП);
  • ответчиком по такому типу исков всегда должен быть незаконный владелец – например, человек, который украл вещь или купил ее у лица, которое не имело никаких прав распоряжаться предметом (перепродажа краденого).

Если имущество еще раз сменило своего собственника, виндикационный иск может быть подан против нового хозяина.

Важно, чтобы такой хозяин был незаконным.

Если человек владеет имуществом законно, но не является собственником (например, арендатор), виндикационный иск неприменим.

Незаконный собственник не имеет никаких оснований для владения или же его основания не защищаются законодательством. Незаконным собственником является и то лицо, которое раньше было законным хозяином, но затем утратило свои права – например, истек срок договора аренды.

Незаконный собственник вовсе не обязательно в чем-то виновен. Факт его незаконности следует из незаконности основания владения.

Добросовестное и недобросовестное владение имуществом

Незаконный собственник вещи может быть добросовестным или недобросовестным приобретателем. В первом случае человек не знает, да и не может знать о том, что является незаконным собственником. К примеру, вещь была куплена в комиссионном магазине, документы на приобретенную недвижимость соответствовали всем нормам российского законодательства и т. д.

Недобросовестный владелец знает или должен знать о своем незаконном приобретении. Пример – покупка вещи у продавца по цене, которая намного ниже рыночной.

Незаконное недобросовестное владение имуществом может быть прекращено всегда. В случае добросовестного владения возможны варианты. Если вещь была получена безвозмездно (как в случае дарения), то она однозначно изымается. В случае возмездного приобретения все зависит от того, как имущество выбыло у собственника – по его воле или против воли.

Пример: вещь была арендована, а затем попала к добросовестному покупателю. При этом истинный владелец не может требовать возвращения имущества, но может подать иск о возмещении убытков. Похищенную, утерянную вещь можно истребовать из собственности даже добросовестного покупателя.

Важно: деньги и ценные бумаги у добросовестного покупателя изъяты быть не могут.

Механизм возвращения имущества

Возврат имущества его истинному владельцу осуществляется так:

  • Недобросовестный владелец возвращает настоящему хозяину все доходы, которые были получены за все время распоряжения вещью. Пример: украденная лошадь выставлялась на скачках и часто занимала первое место. В то же время добросовестный приобретатель возвращает лишь часть полученных доходов. Отсчет времени ведется с даты, когда новый хозяин узнал о неправомочности своего владения.
  • Незаконный владелец имущества, понесший затраты на его модернизацию, улучшение вправе истребовать компенсацию за это у законного хозяина.
Читайте так же:  Приемная семья понятие и отличия

  • Добросовестный приобретатель, отдавая вещь, может оставить в своей собственности соответствующее улучшение. Естественно, произведенная «модификация» должна быть отделима от имущества без повреждения последнего. К примеру, от квартиры неотделим сделанный ремонт, но можно забрать жесткий диск, оперативную память, процессор, которые были добавлены в компьютер во время апгрейда.
  • Незаконный собственник имущества отвечает за произведенное им ухудшение вещи по правилам внедоговорных обязательств.

Подача виндикационного иска

Судебная практика по виндикационным искам довольно неоднозначная. К примеру: при перепродаже краденого имущества незаконный владелец является незаконным по вине третьих лиц.

Подавая виндикационный иск, соблюдайте все рекомендации, которые мы привели в этой статье. Также Вы можете скачать образец иска с нашего сайта.

В заключение нашего разговора приведем некоторые примеры из судебной практики:

  • Имущество было изъято судом из владения собственника. Затем это решение было отменено. Виндикация в этом случае возможна.
  • При виндикации может быть изменен сам способ возмещения: вместо возврата имущества истец может получить денежную компенсацию.
  • Дело о виндикации земельного участка должно включать в себя решение вопроса о судьбе возведенных на нем построек.

Одним из оснований судебного отказа истцу является признание нового владельца добросовестным покупателем. К примеру, Верховный Суд отказал в апелляции по делу № А40-41022/2015.

Виндикационный иск в гражданском праве

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

ВИНДИКАЦИЯ — (лат.). Обратное требование, притязание на отчужденное имение или вещь. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. ВИНДИКАЦИЯ иск о признании права собственности на вещь и о передаче на этом основании вещи… … Словарь иностранных слов русского языка

ВИНДИКАЦИЯ — (виндикационный иск) в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может требовать свое имущество из чужого незаконного владения. Эта форма иска сложилась еще вримском праве. Собственник может виндицировать … Финансовый словарь

виндикация — истребование Словарь русских синонимов. виндикация сущ., кол во синонимов: 1 • истребование (2) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин … Словарь синонимов

ВИНДИКАЦИЯ — (лат. vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (от недобросовестного, а иногда и добросовестного… … Юридический словарь

Виндикация — лат. vindicatio, от vindico защищаю, заявляю претензию, требую требование возврата своего имущества собственником в судебном порядке от третьего лица, владеющего этим имуществом на незаконных основаниях. Собственник имеет право потребовать… … Словарь бизнес-терминов

ВИНДИКАЦИЯ — (латинское vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения … Современная энциклопедия

ВИНДИКАЦИЯ — (лат. vindicatio от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения … Большой Энциклопедический словарь

ВИНДИКАЦИЯ — (от лат. vindicatio защита) истребование истцом собственником своего имущества через суд от лиц, владеющих этим имуществом без законных на то оснований. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд … Экономический словарь

Виндикация — общее название для вещных исков, в специальном жезначении (соответственно римской rei vindicatio) означает исксобственника о признании его права собственности на вещь и о передачеему на этом основании его вещи. Истцом по римскому праву мог быть… … Энциклопедия Брокгауза и Ефрона

Виндикация — (лат. vindicatio, от vindico защищаю, заявляю претензию, требую; англ. vindication) 1) в гражданском праве способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого … Энциклопедия права

Виндикация — (латинское vindicatio, от vindico заявляю претензию, требую) (виндикационный иск), в гражданском праве иск собственника или лица, владеющего имуществом на законном основании, об истребовании его из чужого незаконного владения. … Иллюстрированный энциклопедический словарь

Виндикационный иск — это шаг к восстановлению прав собственника

Виндикация — истребование вещи из чужого и при этом незаконного владения. Это непривычное для отечественного слуха слово имеет давнюю историю, истоками уходящую к римскому праву…

Понятие и история виндикации

Понятие виндикационный иск — древнее

Vin dicere — «объявляю о применении силы» — такой девиз провозглашал римский собственник, отбирая свою вещь у кого-либо. И вправе был применить силу и защиту претора для восстановления своих собственнических прав на это имущество. Иск при этом мог быть предъявлен даже к добросовестному приобретателю, то есть не знавшему о том, что пользуется вещью незаконно.

При развитых торговых отношениях в Древнем Риме покупатель не мог быть до конца уверен в том, что не появится кто-либо с иском о виндикации, докажет свое право собственности на вещь и отберет ее. В российское законодательство принцип Vin dicere перешел еще в дореволюционное время.

Действует он и сейчас. В соответствии с ним собственник вправе подать иск о признании своих прав на вещь, выбывшую из его владения незаконно. При этом предъявить такого рода требование можно и к добросовестному приобретателю, то есть тому, кто действовал в рамках закона, но не знал, что вещь принадлежала другому владельцу.

Виндикационный иск, таким образом, это иск в защиту и для восстановлении нарушенного права собственности владельца на его вещь, и о передаче этой вещи в натуре владельцу. Нормативное регулирование осуществляется по ст.301-303 ГК РФ.

Иски такого рода считаются наиболее сложными в гражданском праве, и сопровождаются рядом обязательных условий. Особенно сложно происходит изъятие вещи у добросовестного приобретателя.

Случаи применения виндикации

Как известно, право собственности включает в себя триаду правомочий: владение, пользование и распоряжение. То есть владение вещью еще не означает, что она является собственностью владельца. Например, жильцы муниципальной квартиры не являются ее собственниками, а только пользуются и владеют ей по договору найма.

Читайте так же:  Увольнение работников, имеющих детей в возрасте до трех лет

Располагать магазин и заниматься в нем торговлей можно в арендованном помещении. Примеров, когда физическое или юридическое лицо, владеет имуществом, получает от него полезные свойства и выгоды, но не является собственником, масса. При этом законный собственник чаще всего передает имущество в пользование (или пользование и владение) добровольно.

Но не всегда. И в редких случаях, чтобы иметь возможность пользоваться всей триадой прав собственника, необходимо имущество (вещь) вернуть под свою руку, изъять из чужого владения. Гражданский кодекс разделяет владение чужим имуществом на 2 вида:

  • Добросовестное — когда владелец не знает (и не мог узнать никаким образом) о том, что вещь получена им незаконно. Классическим примером такого является покупка ранее украденной вещи в комиссионном магазине.
  • Недобросовестное — когда владелец знает, либо по обстоятельствам дела предполагает о получении вещи возможно незаконным путем (та же покупка, но вне магазина и по слишком низкой цене дает возможность предполагать, что вещь украдена).

Изъять (забрать) вещь у недобросовестного владельца по закону возможно в любом случае, а у добросовестного не всегда. Рассчитывать на возвращение имущества от добросовестного приобретателя собственник может при том, что:

  • Владелец получил вещь безвозмездно (наследство, например)
  • Вещь утрачена собственником без его согласия (кража, обман).

В ГК РФ имеется виндикационное ограничение, когда собственник не может забрать вещь от добросовестного пользователя (если она выбыла от собственника по его воле, а затем была уже отчуждена незаконно), но имеет возможность требовать оплаты понесенных убытков.

Предмет виндикационного иска

Предметом виндикационного иска может быть только конкретная вещь

Предметом спора при виндикации может быть только индивидуально определенная, конкретная вещь, существующая в натуре (то есть целостная, не разрушенная и т. д.). При этом иск предполагает такую защиту и восстановление прав собственника, которая позволит последнему вернуть обладание именно искомой, а не идентичной или похожей вещью.

[1]

Невозможно предъявить иск, если вещь имеет только родовые признаки или сильно изменена. К примеру, нельзя требовать возврата зерна в определенном количестве, так как удовлетворить это требование можно только возвратом другого зерна в таком же количестве. Здесь предмет иска обладает только родовыми признаками и поэтому, не подпадает под действие виндикации, а принадлежит к обязательственным спорам.

Навряд ли будет удовлетворен иск о возврате дома, если перенес настолько сильные изменения, что с первоначальной постройкой не имеет практически никакого сходства. Нельзя требовать возврата вещи, о которой известно, что она уничтожена или прекратила свое существование по иным причинам. Законодательство устанавливает несколько требований к предмету иска и сторонам спора:

  1. Требовать можно конкретную вещь со своими индивидуальными признаками и свойствами (например, строго определенный автомобиль с наличием известного государственного номера)
  2. Отсутствие между сторонами договорных отношений по поводу предмета иска (то есть вещь не должна перейти от одного к другому по договору аренды или займа)
  3. Замена вещи на денежную компенсацию или какой-либо эквивалент не предусмотрена
  4. Ценные бумаги и деньги не могут быть затребованы по иску у добросовестного приобретателя, независимо от способа их выбытия у собственника.
  5. Ответчик должен вернуть законному хозяину вещь в ее первоначальном виде. Если же вещь подверглась определенным изменениям, суд в каждом конкретном случае выносит решение в зависимости от вида и степени этих изменений.
  6. Если же предмет иска сохранен, но улучшен, то при возврате его собственнику отделимые улучшения остаются у добросовестного владельца, а за неотделимые он может требовать возмещения у собственника. При этом сумма такого возмещения не должна превышать стоимость самой вещи.
  7. Даже если суд не примет решение о виндикации собственник, однако, не лишается права защититься другими методами, например, с помощью иска о возмещении ущерба, а не о виндикации.

Особенности иска

Можно требовать также и возмещение морального ущерба

Требование о возврате имущества в натуре относится к вещно-правовым методам защиты собственности, тогда как в гражданском праве преобладают обязательственные споры (из договорных отношений).

Данный иск будет рассматриваться судом в случае, если нарушены и право пользования, и владения и распоряжения вещью, а основания права собственности истца удостоверены надлежащим образом. Поэтому, правильности и полноте сведений, содержащихся в виндикационном исковом заявлении, уделяется особое внимание. Стороны иска:

  1. Истец – собственник вещи, или законный его представитель.
  2. Ответчик – фактический владелец вещи на дату подачи иска.

Перед подачей заявления важно убедиться, что искомая вещь до сих пор находится во владении ответчика (не подарена, не утрачена), так как при этом данный ответчик будет признан ненадлежащим и суд откажет в удовлетворении требований собственнику. Исковое заявление должно содержать ряд сведений:

  • Обстоятельства, при которых истребуемая вещь выбыла от собственника
  • Каким образом вещь попала к ее нынешнему владельцу-несобственнику
  • Указание на отсутствие соглашений между сторонами по поводу предмета иска
  • Копии документов на искомую вещь (чеки, паспорта, талоны, свидетельства и т.д.)

Кроме возврата самого имущества можно требовать компенсации ущерба (доходов, полученных в связи с пользованием вещью (за весь период владения – с недобросовестного владельца, за время, когда стало известно о незаконно полученном имуществе – с добросовестного).

Таким образом, заключительная (резолютивная) часть иска может содержать кроме требования о возврате конкретной вещи, имущества, еще и требование возмещения ущерба и расходов истца, связанных с иском.

Судебная практика по искам о возврате имущества противоречива, иногда человек, у которого предмет спора находится, является таковым по вине третьих лиц. Однако, чаще всего суд встает на сторону законного собственника, главное, внимательно отнестись к составлению самого иска и подтвердить право собственности вескими документами.

О виндикационном иске вы можете узнать благодаря юридической консультации:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Виндикационный и негаторный иск

Виндикационный иск

Виндикационный иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения.

Читайте так же:  Порядок взыскания долгов за коммунальные услуги

Виндикационный искэто иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения.

Это право закреплено в статьях 301, 302 и 303 ГК РФ. Иначе говоря, виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику вещи о ее возврате в том виде, в каком она изымалась.

Истцом является собственник (или иной титульный, т.е. законный владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т.е. его юридический титул.

Ответчиком является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.

Объектом виндикации является земельный участок.

Виндикационным иском защищается право собственника в целом, так как он предъявляется в тех случаях, когда собственник не может ни владеть, ни пользоваться, ни распоряжаться собственной вещью одновременно.

Например, на принадлежащем на праве собственности земельном участке вдруг появляется еще один «хозяин» и начинает им активно пользоваться — выращивать растения, строиться, не допуская настоящего собственника дальше возведенного захватчиком высокого забора.

В подобном случае остается один выход из ситуации — предъявление виндикационного иска в суд.

Условия его предъявления:

— вещь должна находиться во владении другого лица;

— истец должен доказать свои права собственника на истребуемую вещь;

— ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, у которого находится вещь (это может быть лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, которое приобрело вещь у субъекта, не имевшего права распоряжаться ею);

— не истек трехлетний срок исковой давности.

Закон различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающие различные гражданско-правовые последствия.

При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения.

При недобросовестном владении фактический владелец знает, либо по обстоятельствам дела должен знать, об отсутствии у него прав на имущество.

У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений. У добросовестного приобретателя невозможно истребовать деньги и предъявительские ценные бумаги (п. 3 ст. 302 ГК).

От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух случаях:

[3]

— если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т.п.), так как такое изъятие не несет ему имущественных убытков, но будет способствовать восстановлению нарушенного права собственности (п. 2 ст. 302 ГК);

— в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (п. 1 ст. 302 ГК).

Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле, он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. В этом случае принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.

Но если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (утеряно, похищено и др.), оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Возможность истребования вещи у ее добросовестного возмездного приобретателя распространяется и на случаи, когда вещь выбыла не только у собственника, но и у лица, которому имущество было передано собственником во владение (п. 1 ст. 302 ГК).

При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения может также возникнуть вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со ст. 303 ГК собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им. На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения.

Как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК).

Негаторный иск

Нарушение права собственности не всегда бывает связано с лишением собственника владения принадлежащей ему вещью. Оно может быть выражено и в совершении действий, которые, не затрагивая владения, препятствуют нормальному осуществлению других правомочий собственника — права пользования и распоряжения.

[2]

Также препятствия могут выражаться, например, в возведении на земельном участке постройки, ограничивающей доступ света к соседнему участку, ошибочное включение судебным приставом в опись при проведении ареста имущества чужих вещей, находящихся у должника, установка рекламного щита на фасаде здания, который закрывает окна квартир и т. п.

В этом случае используется другой способ защиты вещных прав — негаторный иск.

Негаторный иск – это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК РФ).

Требования по негаторным искам составляют устранение длящегося нарушения права, сохраняющегося к моменту предъявления иска, поэтому срока исковой давности здесь законом не предусмотрено. Подобными исками могут пользоваться не только собственники, но и иные законные владельцы (ст. 305 ГК РФ).

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Лицо, к которому может предъявляться негаторный иск — это всегда нарушитель прав собственника, причем действующий незаконно. Если препятствование создается правомерными действиями, например, прокладывается траншея вблизи домовладения с разрешения соответствующих государственных органов, то предъявлять негаторный иск нельзя. В этом случае придется либо оспаривать в суде законность вынесенного полномочным органом решения, либо претерпевать их последствия.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Источники


  1. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.

  2. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.

  3. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
  4. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Юридический институт, 2001. — 352 c.
  5. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.
Виндикационный иск в гражданском праве
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here